BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3962
Noorderwaard-Zuidgemeente Wijk bij Duurstede
In buurt Noorderwaard-Zuid (gemeente Wijk bij Duurstede, wijk Wijk 00 Wijk bij Duurstede) wonen er 1.155 mensen in 543 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 539.000, 90% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 414.500 (landelijk € 135.500, +206%), koopwoningen 90% (landelijk 57%, +58%), 65-plussers 32,5% (landelijk 20,7%, +57%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 35% boven het landelijk gemiddelde
- 90% koopwoningen (meer dan in Wijk bij Duurstede)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Noorderwaard-Zuid.
Inwoners
1.155
560 man / 600 vrouw
Woningen
543
90% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 539.000
+35% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.424 inw./km²
Huishoudens
530
2,2 personen gem.
Oppervlakte
27 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Noorderwaard-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 414.500
+206% vs NL
- 2
Koopwoningen
Nederland: 57%
90%
+58% vs NL
- 3
65-plussers
Nederland: 20,7%
32,5%
+57% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
- 5
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.424
+721% vs NL
De cijfers waarin buurt Noorderwaard-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.155 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
543 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 539.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 414.500
- Huishoudens in armoede
- 1,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 21%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 48%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 980 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 8,7 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Wijk bij Duurstede als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.230 in 2018 naar 1.155 in 2026, 6,1% lager dan in 2018. Gemiddeld 0,8% per jaar.
Inwoners
1.1552026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Wijk bij Duurstede
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Wijk bij Duurstede |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 23.035 |
| 2014 | — | — | 23.040 |
| 2015 | — | — | 23.222 |
| 2016 | — | — | 23.384 |
| 2017 | — | — | 23.502 |
| 2018 | 1.230 | — | 23.678 |
| 2019 | 1.210 | -1,6% | 23.762 |
| 2020 | 1.220 | +0,8% | 23.914 |
| 2021 | 1.225 | +0,4% | 23.925 |
| 2022 | 1.220 | -0,4% | 23.921 |
| 2023 | 1.185 | -2,9% | 23.995 |
| 2024 | 1.180 | -0,4% | 23.945 |
| 2025 | 1.170 | -0,8% | 23.831 |
| 2026 | 1.155 | -1,3% | 23.707 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 313.000 in 2018 naar € 539.000 in 2025, 72,2% hoger dan in 2018. Gemiddeld 8,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 539.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Wijk bij Duurstede
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Wijk bij Duurstede |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 275.000 |
| 2014 | — | — | € 261.000 |
| 2015 | — | — | € 249.000 |
| 2016 | — | — | € 249.000 |
| 2017 | — | — | € 254.000 |
| 2018 | € 313.000 | — | € 260.000 |
| 2019 | € 333.000 | +6,4% | € 277.000 |
| 2020 | € 354.000 | +6,3% | € 297.000 |
| 2021 | € 381.000 | +7,6% | € 322.000 |
| 2022 | € 420.000 | +10,2% | € 357.000 |
| 2023 | € 492.000 | +17,1% | € 418.000 |
| 2024 | € 520.000 | +5,7% | € 435.000 |
| 2025 | € 539.000 | +3,7% | € 456.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.620 m³ in 2018 naar 980 m³ in 2025, 39,5% lager dan in 2018. Gemiddeld 6,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
980 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Wijk bij Duurstede
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Wijk bij Duurstede |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.700 m³ |
| 2014 | — | — | 1.300 m³ |
| 2015 | — | — | 1.390 m³ |
| 2016 | — | — | 1.410 m³ |
| 2017 | — | — | 1.360 m³ |
| 2018 | 1.620 m³ | — | 1.370 m³ |
| 2019 | 1.470 m³ | -9,3% | 1.270 m³ |
| 2020 | 1.370 m³ | -6,8% | 1.210 m³ |
| 2021 | 1.530 m³ | +11,7% | 1.350 m³ |
| 2022 | 1.200 m³ | -21,6% | 1.050 m³ |
| 2023 | 1.000 m³ | -16,7% | 880 m³ |
| 2024 | 980 m³ | -2% | 860 m³ |
| 2025 | 980 m³ | 0% | 860 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
170
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
12
in 2025 in Noorderwaard-Zuid
Per 1.000 inwoners
10,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−44%
minder dan landelijk (77%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Wijk bij Duurstede en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Noorderwaard-ZuidWijk bij DuurstedeNederland
Noorderwaard-Zuid is 18% duurder dan gemiddeld in Wijk bij Duurstede en 35% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Noorderwaard-Zuid | Wijk 00 Wijk bij Duurstede | Wijk bij Duurstede | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.155 | 17.245 | 23.707 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.424 | 4.873 | 498 | 539 |
| Woningen | 543 | 7.828 | 10.437 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 539.000 | € 433.000 | € 456.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 90% | 70% | 70% | 57% |
| Huurwoningen | 10% | 30% | 29% | 42% |
| Eengezinswoningen | 84% | 78% | 81% | 63% |
| Appartementen | 16% | 22% | 19% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 36.000 | € 36.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 43.200 | € 43.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 414.500 | € 244.100 | € 264.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,1% | 1,5% | 1,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 32,5% | 25,4% | 24,5% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 48% | 48% | 50% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 980 m³ | 810 m³ | 860 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 73% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 21% | 15% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,1 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 10,4 | 17,4 | 18,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 41,6% | 31,8% | 32,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29,2% | 30,9% | 30,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 30,2% | 34,4% | 35,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 85%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 4van 18 buurten in Wijk bij Duurstede
De pijlers
Veiligheid9,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
10,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,2/10
Voorzieningen5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
8,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1,8/10
Welvaart & inkomen7,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
32,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
29,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,5/10
Netto arbeidsparticipatie
71%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 539.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,5/10
Ruimte & energie3,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.424
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
980 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid5,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
30,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3,4/10
Aandeel eengezinswoningen
84%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,5/10
Aandeel koopwoningen
90%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Noorderwaard-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Noorderwaard-Zuid
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Noorderwaard-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Noorderwaard-Zuid in Wijk bij Duurstede het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 414.500, tegenover € 135.500 landelijk (+206% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Noorderwaard-Zuid?
Buurt Noorderwaard-Zuid in Wijk bij Duurstede heeft 1.155 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorderwaard-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Noorderwaard-Zuid is € 539.000. Ter vergelijking: in de gemeente Wijk bij Duurstede is dat € 456.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Noorderwaard-Zuid?
Er staan 543 woningen in Noorderwaard-Zuid, waarvan 90% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Noorderwaard-Zuid?
Noorderwaard-Zuid is matig stedelijk, met 1.423 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Noorderwaard-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00 Wijk bij Duurstede
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.