Buurt · CBS · postcode 7271

Buurt Noord in Berkelland

In buurt Noord (gemeente Berkelland, wijk Wijk 00 Borculo) wonen er 1.030 mensen in 453 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 291.000, 52% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 7% (landelijk 17%, 59%), inwoners per km² 4.614 (landelijk 536, +761%), appartementen 2% (landelijk 37%, 95%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 27% onder het landelijk gemiddelde
52% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Berkelland)
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Berkelland

▼ 27% goedkoper dan gemiddeld in NL52% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Noord.

Inwoners

1.030

500 man / 525 vrouw

Woningen

453

52% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 291.000

-27% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

4.614 inw./km²

Huishoudens

455

2,3 personen gem.

Oppervlakte

23 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Noord?

De cijfers waarin buurt Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
7%
59% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.614
+761% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
2%
95% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 291.000
27% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
50%
+39% vs Nederland

Bevolking· 1.030 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,6% · 140

15-25 jaar

14,6% · 150

25-45 jaar

20,4% · 210

45-65 jaar

30,1% · 310

65+ jaar

20,9% · 215

Herkomst

Nederlandse herkomst

82%

Europees (excl. NL)

2,9%

Buiten Europa

14,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

30,8%

Paar zonder kinderen

30,8%

Paar met kinderen

38,5%

Wonen· 453 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

52%

Huurwoning (totaal)

48%

– waarvan corporatie

44%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

43%

Hoekwoning

27%

2-onder-1-kap

20%

Vrijstaand

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 291.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 102.600
Personen in armoede: 3,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 7%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

32,5%

Midden opgeleid

48,8%

Hoog opgeleid

18,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 50%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 920 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 7 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.065 → 1.030

▼ 3,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 272.000 → € 291.000

▲ 7% in 2 jaar

Koopwoningen

52% → 52%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Noord naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 16,7%

Handel & horeca

10 · 16,7%

Overheid & zorg

20 · 33,3%

Cultuur & recreatie

10 · 16,7%

Nijverheid & energie

10 · 16,7%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,9% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Noord

Per 1.000 inwoners

12,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 43%

minder dan in Berkelland · 72% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Berkelland en Nederland

Blauw = Noord, grijs = Berkelland, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 291

Gemeente

€ 385

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

52%

Gemeente

69%

Nederland

52%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,9%

Gemeente

27,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

50%

Gemeente

48%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Noord is 24% goedkoper dan gemiddeld in Berkelland en 27% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Noord	Wijk 00 Borculo	Berkelland	Nederland
Inwoners	1.030	10.575	43.917	18.044.027
Inwoners per km²	4.614	192	170	536
Woningen	453	4.703	20.015	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 291.000	€ 376.000	€ 385.000	€ 398.000
Koopwoningen	52%	66%	69%	57%
Huurwoningen	48%	34%	31%	42%
Eengezinswoningen	98%	79%	80%	63%
Appartementen	2%	21%	20%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.800	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.200	€ 37.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 102.600	€ 221.400	€ 243.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,1%	2%	1,5%	3,1%
65-plussers	20,9%	26,4%	27,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	50%	47%	48%	36%
Gemiddeld gasverbruik	920 m³	1.000 m³	990 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	74%	74%	72%
Zelfstandigen	7%	17%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,3	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	12,6	23,2	22,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	18,8%	26%	25,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	30,8%	31,6%	31,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	38,5%	33,2%	32,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Noord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Noord stellen.

Waarom is de zelfstandigen in Noord zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Noord in Berkelland het meest af van Nederland op zelfstandigen: 7%, tegenover 17% landelijk (59% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Noord?

Buurt Noord in Berkelland heeft 1.030 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Noord is € 291.000. Ter vergelijking: in de gemeente Berkelland is dat € 385.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Noord?

Er staan 453 woningen in Noord, waarvan 52% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Noord?

Noord is weinig stedelijk, met 897 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Noord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00 Borculo

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.