BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7609
Nijreesgemeente Almelo
In buurt Nijrees (gemeente Almelo, wijk Windmolenbroek) wonen er 2.995 mensen in 1.075 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 412.000, 90% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 53% (landelijk 31,4%, +68%), arbeidsparticipatie 82% (landelijk 72%, +14%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,7 (landelijk 2,1, +29%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 4% boven het landelijk gemiddelde
- 90% koopwoningen (meer dan in Almelo)
- relatief jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nijrees.
Inwoners
2.995
1.530 man / 1.460 vrouw
Woningen
1.075
90% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 412.000
+4% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
3.724 inw./km²
Huishoudens
1.095
2,7 personen gem.
Oppervlakte
81 ha
Wat is bijzonder aan Nijrees?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
53%
+68% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
82%
+14% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,7
+29% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
67%
+81% vs NL
- 5
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,4
+56% vs NL
De cijfers waarin buurt Nijrees het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.995 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.075 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 412.000
- Onbewoond
- 0 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 17%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 36.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 237.900
- Huishoudens in armoede
- 0,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 82%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 67%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 860 m³
- Grote supermarkt
- 1,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,3 km
- Ziekenhuis
- 2,3 km
- Apotheek
- 2,3 km
- Basisschool
- 1,7 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Almelo als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.285 in 2013 naar 2.995 in 2026, 31,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 3.055 in 2023.
Inwoners
2.9952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almelo
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Almelo |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.285 | — | 72.730 |
| 2014 | 2.270 | -0,7% | 72.460 |
| 2015 | 2.255 | -0,7% | 72.291 |
| 2016 | 2.235 | -0,9% | 72.425 |
| 2017 | 2.225 | -0,4% | 72.479 |
| 2018 | 2.220 | -0,2% | 72.629 |
| 2019 | 2.225 | +0,2% | 72.849 |
| 2020 | 2.205 | -0,9% | 73.107 |
| 2021 | 3.035 | +37,6% | 73.132 |
| 2022 | 3.040 | +0,2% | 73.155 |
| 2023 | 3.055 | +0,5% | 73.949 |
| 2024 | 3.025 | -1% | 74.317 |
| 2025 | 3.015 | -0,3% | 74.776 |
| 2026 | 2.995 | -0,7% | 75.166 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 244.000 in 2013 naar € 412.000 in 2025, 68,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 412.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almelo
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Almelo |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 244.000 | — | € 164.000 |
| 2014 | € 231.000 | -5,3% | € 156.000 |
| 2015 | € 232.000 | +0,4% | € 164.000 |
| 2016 | € 225.000 | -3% | € 151.000 |
| 2017 | € 224.000 | -0,4% | € 153.000 |
| 2018 | € 231.000 | +3,1% | € 160.000 |
| 2019 | € 244.000 | +5,6% | € 170.000 |
| 2020 | € 267.000 | +9,4% | € 184.000 |
| 2021 | € 295.000 | +10,5% | € 198.000 |
| 2022 | € 332.000 | +12,5% | € 224.000 |
| 2023 | € 397.000 | +19,6% | € 271.000 |
| 2024 | € 409.000 | +3% | € 284.000 |
| 2025 | € 412.000 | +0,7% | € 295.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.700 m³ in 2013 naar 860 m³ in 2025, 49,4% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
860 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almelo
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Almelo |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.700 m³ | — | 1.900 m³ |
| 2014 | 1.100 m³ | -35,3% | 1.200 m³ |
| 2015 | 1.230 m³ | +11,8% | 1.320 m³ |
| 2016 | 1.250 m³ | +1,6% | 1.340 m³ |
| 2017 | 1.280 m³ | +2,4% | 1.350 m³ |
| 2018 | 1.280 m³ | 0% | 1.350 m³ |
| 2019 | 1.130 m³ | -11,7% | 1.190 m³ |
| 2020 | 1.070 m³ | -5,3% | 1.150 m³ |
| 2021 | 1.300 m³ | +21,5% | 1.400 m³ |
| 2022 | 1.060 m³ | -18,5% | 1.100 m³ |
| 2023 | 890 m³ | -16% | 910 m³ |
| 2024 | 850 m³ | -4,5% | 890 m³ |
| 2025 | 860 m³ | +1,2% | 880 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
235
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,7% van de inwoners
120 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
30
in 2025 in Nijrees
Per 1.000 inwoners
10
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−78%
minder dan landelijk (78%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Almelo en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
NijreesAlmeloNederland
Nijrees is 40% duurder dan gemiddeld in Almelo en 4% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Nijrees | Windmolenbroek | Almelo | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.995 | 13.600 | 75.166 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.724 | 1.426 | 1.120 | 539 |
| Woningen | 1.075 | 5.591 | 34.709 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 412.000 | € 341.000 | € 295.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 90% | 79% | 55% | 57% |
| Huurwoningen | 10% | 21% | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 98% | 92% | 71% | 63% |
| Appartementen | 2% | 8% | 29% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 36.400 | € 33.200 | € 29.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.300 | € 36.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 237.900 | € 188.400 | € 82.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,6% | 1,5% | 4,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 11% | 18% | 20,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 67% | 55% | 38% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 860 m³ | 800 m³ | 880 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 82% | 74% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 11% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,2 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 10 | 34,4 | 46 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 40,1% | 32,7% | 25,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 16,9% | 25,3% | 37,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 53% | 41,9% | 34,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2,4 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 95%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 3van 69 buurten in Almelo
De pijlers
Veiligheid9,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
10
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,2/10
Voorzieningen2,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot apotheek
2,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot grote supermarkt
1,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
1,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot ziekenhuis
2,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,4/10
Welvaart & inkomen8,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
32%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
24,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,5/10
Netto arbeidsparticipatie
82%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 412.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,8/10
Ruimte & energie5,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.724
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
860 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
5%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
5,4/10
Gezinnen & leefbaarheid9,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
53%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,6/10
Aandeel eengezinswoningen
98%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,9/10
Aandeel koopwoningen
90%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Nijrees
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Nijrees
Waarom is de huishoudens met kinderen in Nijrees zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Nijrees in Almelo het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 53%, tegenover 31,4% landelijk (+68% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nijrees?
Buurt Nijrees in Almelo heeft 2.995 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijrees?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nijrees is € 412.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almelo is dat € 295.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nijrees?
Er staan 1.075 woningen in Nijrees, waarvan 90% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nijrees?
Nijrees is weinig stedelijk, met 942 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nijrees vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Windmolenbroek
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.