Buurt · CBS · postcode 5591
Buurt Nieuwe Hoeven Zuid in Heeze-Leende
In buurt Nieuwe Hoeven Zuid (gemeente Heeze-Leende, wijk Wijk 00 Heeze) wonen er 1.280 mensen in 591 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 320.000, 34% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.153 (landelijk 536, +861%), huurwoningen 66% (landelijk 42%, +57%), appartementen 13% (landelijk 37%, 65%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 20% onder het landelijk gemiddelde
- 34% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Heeze-Leende)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nieuwe Hoeven Zuid.
Inwoners
1.280
615 man / 670 vrouw
Woningen
591
34% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 320.000
-20% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
5.153 inw./km²
Huishoudens
580
2,2 personen gem.
Oppervlakte
25 ha
Wat is bijzonder aan Nieuwe Hoeven Zuid?
De cijfers waarin buurt Nieuwe Hoeven Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.153
+861% vs Nederland
- 2
Huurwoningen
Landelijk: 42%
66%
+57% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
13%
65% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 320.000
20% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
25%
+20% vs Nederland
Bevolking· 1.280 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 591 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 320.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Personen in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- n.b.
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 5,4 km
- Apotheek
- 1,4 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
0 → 1.280
Gem. WOZ-waarde
€ 0 → € 320.000
Koopwoningen
0% → 34%
Geen trendcijfers beschikbaar (herindeling of privacy).
Bedrijven & werk
Vestigingen in Nieuwe Hoeven Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
95
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
19
in 2025 in Nieuwe Hoeven Zuid
Per 1.000 inwoners
14,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 44%
minder dan in Heeze-Leende · 67% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Heeze-Leende en Nederland
Blauw = Nieuwe Hoeven Zuid, grijs = Heeze-Leende, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Nieuwe Hoeven Zuid is 36% goedkoper dan gemiddeld in Heeze-Leende en 20% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Nieuwe Hoeven Zuid | Wijk 00 Heeze | Heeze-Leende | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.280 | 10.385 | 17.075 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.153 | 233 | 164 | 536 |
| Woningen | 591 | 4.518 | 7.321 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 320.000 | € 489.000 | € 503.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 34% | 76% | 78% | 57% |
| Huurwoningen | 66% | 24% | 22% | 42% |
| Eengezinswoningen | 87% | 89% | 90% | 63% |
| Appartementen | 13% | 11% | 10% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 38.600 | € 38.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 45.600 | € 46.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 352.300 | € 367.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | — | 1,4% | 1,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 25% | 27,9% | 26,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 56% | 55% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | — | 1.010 m³ | 1.030 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 74% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 19% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,3 | 1,4 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 14,8 | 23,8 | 26,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 41,7% | 38,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,3% | 28,9% | 29,7% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 35,3% | 34,4% | 33,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Nieuwe Hoeven Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nieuwe Hoeven Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Nieuwe Hoeven Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Nieuwe Hoeven Zuid in Heeze-Leende het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.153, tegenover 536 landelijk (+861% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nieuwe Hoeven Zuid?
Buurt Nieuwe Hoeven Zuid in Heeze-Leende heeft 1.280 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Hoeven Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nieuwe Hoeven Zuid is € 320.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heeze-Leende is dat € 503.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwe Hoeven Zuid?
Er staan 591 woningen in Nieuwe Hoeven Zuid, waarvan 34% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nieuwe Hoeven Zuid?
Nieuwe Hoeven Zuid is matig stedelijk, met 1.088 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nieuwe Hoeven Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00 Heeze
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.