Buurt · CBS · postcode 6171

Buurt Nieuwdorp in Stein (L.)

In buurt Nieuwdorp (gemeente Stein (L.), wijk Wijk 00 Stein) wonen er 2.350 mensen in 1.162 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 270.000, 65% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 64% (landelijk 72%, 11%), woningen met zonnepanelen 55% (landelijk 36%, +53%), 65-plussers 28,9% (landelijk 20,8%, +39%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 32% onder het landelijk gemiddelde
65% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Stein (L.))
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Stein (L.)

▼ 32% goedkoper dan gemiddeld in NL65% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Nieuwdorp.

Inwoners

2.350

1.170 man / 1.180 vrouw

Woningen

1.162

65% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 270.000

-32% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

1.376 inw./km²

Huishoudens

1.140

2,1 personen gem.

Oppervlakte

172 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Nieuwdorp?

De cijfers waarin buurt Nieuwdorp het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
64%
11% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
55%
+53% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
28,9%
+39% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 270.000
32% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland

Bevolking· 2.350 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,3% · 265

15-25 jaar

10,4% · 245

25-45 jaar

20,4% · 480

45-65 jaar

28,9% · 680

65+ jaar

28,9% · 680

Herkomst

Nederlandse herkomst

79,8%

Europees (excl. NL)

11,7%

Buiten Europa

8,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

35,1%

Paar zonder kinderen

34,6%

Paar met kinderen

30,7%

Wonen· 1.162 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

65%

Huurwoning (totaal)

35%

– waarvan corporatie

30%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

25%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

30%

Vrijstaand

Appartement

19%

Gem. WOZ-waarde: € 270.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 131.800
Personen in armoede: 4,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 64%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

39,9%

Midden opgeleid

41%

Hoog opgeleid

19,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 55%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 830 m³

Grote supermarkt: 1,1 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 8 km
Apotheek: 1,3 km
Basisschool: 1,4 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.370 → 2.350

▼ 0,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 246.000 → € 270.000

▲ 9,8% in 2 jaar

Koopwoningen

65% → 65%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Nieuwdorp naar sector.

Totaal vestigingen

205

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 19,5%

Handel & horeca

25 · 12,2%

Overheid & zorg

40 · 19,5%

Cultuur & recreatie

40 · 19,5%

Nijverheid & energie

40 · 19,5%

Vervoer & communicatie

15 · 7,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

50 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Nieuwdorp

Per 1.000 inwoners

28,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 6%

minder dan in Stein (L.) · 37% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Stein (L.) en Nederland

Blauw = Nieuwdorp, grijs = Stein (L.), oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 270

Gemeente

€ 314

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

65%

Gemeente

72%

Nederland

65%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

28,9%

Gemeente

29,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

55%

Gemeente

53%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Nieuwdorp is 14% goedkoper dan gemiddeld in Stein (L.) en 32% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Nieuwdorp	Wijk 00 Stein	Stein (L.)	Nederland
Inwoners	2.350	10.675	24.653	18.044.027
Inwoners per km²	1.376	1.236	1.178	536
Woningen	1.162	5.313	11.886	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 270.000	€ 300.000	€ 314.000	€ 398.000
Koopwoningen	65%	68%	72%	57%
Huurwoningen	35%	32%	28%	42%
Eengezinswoningen	81%	78%	82%	63%
Appartementen	19%	22%	18%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 33.600	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.800	€ 40.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 131.800	€ 175.800	€ 188.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,3%	2,7%	2%	3,1%
65-plussers	28,9%	31,8%	29,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	55%	51%	53%	36%
Gemiddeld gasverbruik	830 m³	920 m³	920 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	64%	65%	67%	72%
Zelfstandigen	12%	13%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	28,1	33,2	29,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	19,1%	25,3%	26,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	35,1%	35,6%	32,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	30,7%	28,9%	30,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Nieuwdorp

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nieuwdorp stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Nieuwdorp zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Nieuwdorp in Stein (L.) het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 64%, tegenover 72% landelijk (11% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Nieuwdorp?

Buurt Nieuwdorp in Stein (L.) heeft 2.350 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nieuwdorp is € 270.000. Ter vergelijking: in de gemeente Stein (L.) is dat € 314.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Nieuwdorp?

Er staan 1.162 woningen in Nieuwdorp, waarvan 65% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Nieuwdorp?

Nieuwdorp is matig stedelijk, met 1.105 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Nieuwdorp vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00 Stein

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.