BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7002
Muziekbuurtgemeente Doetinchem
In buurt Muziekbuurt (gemeente Doetinchem, wijk Overstegen) wonen er 830 mensen in 453 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 224.000, 26% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is huurwoningen 74% (landelijk 42%, +76%), arbeidsparticipatie 64% (landelijk 72%, 11%), gemiddelde woningwaarde € 224.000 (landelijk € 398.000, 44%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 44% onder het landelijk gemiddelde
- 26% koopwoningen (minder dan in Doetinchem)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Muziekbuurt.
Inwoners
830
420 man / 410 vrouw
Woningen
453
26% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 224.000
-44% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.805 inw./km²
Huishoudens
460
1,8 personen gem.
Oppervlakte
22 ha
Wat is bijzonder aan Muziekbuurt?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huurwoningen
Nederland: 42%
74%
+76% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
64%
−11% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 224.000
−44% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
11,4%
−45% vs NL
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
5,5%
+77% vs NL
De cijfers waarin buurt Muziekbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
830 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
453 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 224.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 15%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 6.000
- Huishoudens in armoede
- 5,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 64%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 40%
- Aardgasvrij
- 16%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 710 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 2,2 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Doetinchem als vergelijking.
Inwoners daalde van 860 in 2013 naar 830 in 2026, 3,5% lager dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 880 in 2017.
Inwoners
8302026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Doetinchem
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Doetinchem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 860 | — | 56.415 |
| 2014 | 865 | +0,6% | 56.345 |
| 2015 | 875 | +1,2% | 56.484 |
| 2016 | 860 | -1,7% | 56.827 |
| 2017 | 880 | +2,3% | 57.068 |
| 2018 | 875 | -0,6% | 57.382 |
| 2019 | 840 | -4% | 57.555 |
| 2020 | 860 | +2,4% | 58.001 |
| 2021 | 765 | -11% | 58.270 |
| 2022 | 740 | -3,3% | 58.546 |
| 2023 | 715 | -3,4% | 59.195 |
| 2024 | 750 | +4,9% | 59.623 |
| 2025 | 825 | +10% | 60.049 |
| 2026 | 830 | +0,6% | 60.466 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 135.000 in 2013 naar € 224.000 in 2025, 65,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 224.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Doetinchem
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Doetinchem |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 135.000 | — | € 209.000 |
| 2014 | € 125.000 | -7,4% | € 194.000 |
| 2015 | € 117.000 | -6,4% | € 184.000 |
| 2016 | € 117.000 | 0% | € 186.000 |
| 2017 | € 120.000 | +2,6% | € 189.000 |
| 2018 | € 118.000 | -1,7% | € 194.000 |
| 2019 | € 126.000 | +6,8% | € 209.000 |
| 2020 | € 133.000 | +5,6% | € 220.000 |
| 2021 | € 140.000 | +5,3% | € 235.000 |
| 2022 | € 152.000 | +8,6% | € 259.000 |
| 2023 | € 194.000 | +27,6% | € 303.000 |
| 2024 | € 206.000 | +6,2% | € 313.000 |
| 2025 | € 224.000 | +8,7% | € 331.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.550 m³ in 2013 naar 710 m³ in 2025, 54,2% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
710 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Doetinchem
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Doetinchem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.550 m³ | — | 1.750 m³ |
| 2014 | 1.200 m³ | -22,6% | 1.300 m³ |
| 2015 | 1.200 m³ | 0% | 1.390 m³ |
| 2016 | 1.220 m³ | +1,7% | 1.430 m³ |
| 2017 | 1.190 m³ | -2,5% | 1.380 m³ |
| 2018 | 1.160 m³ | -2,5% | 1.350 m³ |
| 2019 | 1.150 m³ | -0,9% | 1.260 m³ |
| 2020 | 1.080 m³ | -6,1% | 1.190 m³ |
| 2021 | 1.190 m³ | +10,2% | 1.330 m³ |
| 2022 | 960 m³ | -19,3% | 1.060 m³ |
| 2023 | 830 m³ | -13,5% | 880 m³ |
| 2024 | 700 m³ | -15,7% | 850 m³ |
| 2025 | 710 m³ | +1,4% | 860 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
110
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
9,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
15,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
53
in 2025 in Muziekbuurt
Per 1.000 inwoners
63,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+69%
meer dan landelijk (43%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Doetinchem en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
MuziekbuurtDoetinchemNederland
Muziekbuurt is 32% goedkoper dan gemiddeld in Doetinchem en 44% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Muziekbuurt | Overstegen | Doetinchem | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 830 | 6.720 | 60.466 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.805 | 2.106 | 765 | 539 |
| Woningen | 453 | 3.537 | 27.376 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 224.000 | € 246.000 | € 331.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 26% | 34% | 60% | 57% |
| Huurwoningen | 74% | 66% | 40% | 42% |
| Eengezinswoningen | 45% | 56% | 75% | 63% |
| Appartementen | 55% | 44% | 25% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 27.900 | € 32.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 33.100 | € 38.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 6.000 | € 15.300 | € 134.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,5% | 4,1% | 2,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 11,4% | 23% | 22,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 40% | 49% | 46% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 710 m³ | 810 m³ | 860 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 64% | 64% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 13% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,9 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 63,9 | 44,2 | 37,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 16,4% | 21,7% | 30,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 53,3% | 48,6% | 36,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 25% | 27,3% | 33,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 1,9 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 8%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 72van 82 buurten in Doetinchem
De pijlers
Veiligheid1,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
63,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,3/10
Voorzieningen6,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
1,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,8/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9/10
Afstand tot ziekenhuis
2,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,6/10
Welvaart & inkomen0,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
5,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
50,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
8,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,7/10
Netto arbeidsparticipatie
64%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 224.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,4/10
Ruimte & energie7,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.805
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
710 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
16%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,4/10
Gezinnen & leefbaarheid1,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
25%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,9/10
Aandeel eengezinswoningen
45%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,9/10
Aandeel koopwoningen
26%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Muziekbuurt
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Muziekbuurt
Waarom is de huurwoningen in Muziekbuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Muziekbuurt in Doetinchem het meest af van Nederland op huurwoningen: 74%, tegenover 42% landelijk (+76% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Muziekbuurt?
Buurt Muziekbuurt in Doetinchem heeft 830 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muziekbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Muziekbuurt is € 224.000. Ter vergelijking: in de gemeente Doetinchem is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Muziekbuurt?
Er staan 453 woningen in Muziekbuurt, waarvan 26% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Muziekbuurt?
Muziekbuurt is sterk stedelijk, met 1.909 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Muziekbuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Overstegen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.