Buurt · CBS · postcode 9581

Buurt Musselkanaal Zuid in Stadskanaal

In buurt Musselkanaal Zuid (gemeente Stadskanaal, wijk Musselkanaal) wonen er 1.165 mensen in 612 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 297.000, 66% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 36,1% (landelijk 20,8%, +73%), huishoudens onder armoedegrens 1% (landelijk 3,1%, 68%), gemiddelde woningwaarde € 297.000 (landelijk € 398.000, 25%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 25% onder het landelijk gemiddelde
66% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Stadskanaal)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Stadskanaal

▼ 25% goedkoper dan gemiddeld in NL66% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Musselkanaal Zuid.

Inwoners

1.165

560 man / 605 vrouw

Woningen

612

66% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 297.000

-25% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

1.055 inw./km²

Huishoudens

545

2 personen gem.

Oppervlakte

114 ha

4 ha water

Wat is bijzonder aan Musselkanaal Zuid?

De cijfers waarin buurt Musselkanaal Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
36,1%
+73% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1%
68% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 297.000
25% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.010 m³
+26% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
68%
6% vs Nederland

Bevolking· 1.165 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,7% · 125

15-25 jaar

8,6% · 100

25-45 jaar

18,9% · 220

45-65 jaar

26,2% · 305

65+ jaar

36,1% · 420

Herkomst

Nederlandse herkomst

95,7%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

1,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

35,8%

Paar zonder kinderen

37,6%

Paar met kinderen

26,6%

Wonen· 612 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

66%

Huurwoning (totaal)

34%

– waarvan corporatie

21%

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

12%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

23%

Vrijstaand

33%

Appartement

26%

Gem. WOZ-waarde: € 297.000
Onbewoond: 8 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 199.900
Personen in armoede: 1%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

28,4%

Midden opgeleid

53,1%

Hoog opgeleid

18,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 42%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.010 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 11,5 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 1,3 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.160 → 1.165

▲ 0,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 264.000 → € 297.000

▲ 12,5% in 2 jaar

Koopwoningen

66% → 66%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Musselkanaal Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

105

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 23,8%

Handel & horeca

25 · 23,8%

Overheid & zorg

20 · 19%

Cultuur & recreatie

10 · 9,5%

Nijverheid & energie

15 · 14,3%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

16,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

6,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,7% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Musselkanaal Zuid

Per 1.000 inwoners

20,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 42%

minder dan in Stadskanaal · 54% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Stadskanaal en Nederland

Blauw = Musselkanaal Zuid, grijs = Stadskanaal, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 297

Gemeente

€ 282

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 29

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

66%

Gemeente

61%

Nederland

66%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

36,1%

Gemeente

26,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

42%

Gemeente

47%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Musselkanaal Zuid is 5% duurder dan gemiddeld in Stadskanaal en 25% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Musselkanaal Zuid	Musselkanaal	Stadskanaal	Nederland
Inwoners	1.165	7.350	32.038	18.044.027
Inwoners per km²	1.055	648	272	536
Woningen	612	3.411	15.190	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 297.000	€ 260.000	€ 282.000	€ 398.000
Koopwoningen	66%	61%	61%	57%
Huurwoningen	34%	37%	39%	42%
Eengezinswoningen	74%	81%	79%	63%
Appartementen	26%	19%	21%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 28.000	€ 28.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 33.200	€ 34.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 199.900	€ 99.400	€ 107.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1%	2,2%	2,7%	3,1%
65-plussers	36,1%	25,6%	26,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	42%	47%	47%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.010 m³	1.020 m³	1.010 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	66%	66%	72%
Zelfstandigen	14%	13%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	20,6	27,1	35,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	18,5%	12,8%	17,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	35,8%	34,3%	37,1%	40,1%
Huishoudens met kinderen	26,6%	31,5%	30,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,1	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Musselkanaal Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Musselkanaal Zuid stellen.

Waarom is de 65-plussers in Musselkanaal Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Musselkanaal Zuid in Stadskanaal het meest af van Nederland op 65-plussers: 36,1%, tegenover 20,8% landelijk (+73% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Musselkanaal Zuid?

Buurt Musselkanaal Zuid in Stadskanaal heeft 1.165 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Musselkanaal Zuid is € 297.000. Ter vergelijking: in de gemeente Stadskanaal is dat € 282.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Musselkanaal Zuid?

Er staan 612 woningen in Musselkanaal Zuid, waarvan 66% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Musselkanaal Zuid?

Musselkanaal Zuid is weinig stedelijk, met 564 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Musselkanaal Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Musselkanaal

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.