Buurt · CBS · postcode 3991

Buurt Muren in Houten

In buurt Muren (gemeente Houten, wijk Houten Zuid-West) wonen er 2.115 mensen in 751 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 577.000, 85% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,8 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 59,2% (landelijk 31,5%, +88%), inwoners per km² 8.024 (landelijk 536, +1.397%), arbeidsparticipatie 84% (landelijk 72%, +17%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 45% boven het landelijk gemiddelde
85% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Houten)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Houten

▲ 45% duurder dan gemiddeld in NL85% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Muren.

Inwoners

2.115

1.075 man / 1.040 vrouw

Woningen

751

85% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 577.000

+45% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

8.024 inw./km²

Huishoudens

735

2,8 personen gem.

Oppervlakte

28 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Muren?

De cijfers waarin buurt Muren het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
59,2%
+88% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
8.024
+1.397% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
84%
+17% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,8
+33% vs Nederland
5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 373.800
+176% vs Nederland

Bevolking· 2.115 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

20,1% · 425

15-25 jaar

16,5% · 350

25-45 jaar

22,5% · 475

45-65 jaar

30,5% · 645

65+ jaar

10,4% · 220

Herkomst

Nederlandse herkomst

80,9%

Europees (excl. NL)

4,5%

Buiten Europa

14,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

17,7%

Paar zonder kinderen

23,1%

Paar met kinderen

59,2%

Wonen· 751 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

85%

Huurwoning (totaal)

15%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

51%

Hoekwoning

21%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

22%

Gem. WOZ-waarde: € 577.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 373.800
Personen in armoede: 0,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 84%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

22,8%

Midden opgeleid

31%

Hoog opgeleid

46,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 50%
Aardgasvrij: 38%
Stadsverwarming: 35%
Gasverbruik (gem.): 460 m³

Grote supermarkt: 3,4 km
Huisartsenpraktijk: 3 km
Ziekenhuis: 3,6 km
Apotheek: 3 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 3 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.145 → 2.115

▼ 1,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 536.000 → € 577.000

▲ 7,6% in 2 jaar

Koopwoningen

85% → 85%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Muren naar sector.

Totaal vestigingen

225

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

85 · 37,8%

Handel & horeca

25 · 11,1%

Overheid & zorg

50 · 22,2%

Cultuur & recreatie

15 · 6,7%

Nijverheid & energie

15 · 6,7%

Vervoer & communicatie

25 · 11,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5,7% van de inwoners

80 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Muren

Per 1.000 inwoners

5,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 81%

minder dan in Houten · 87% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Houten en Nederland

Blauw = Muren, grijs = Houten, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 577

Gemeente

€ 526

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

85%

Gemeente

67%

Nederland

85%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

10,4%

Gemeente

19,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

50%

Gemeente

47%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Nederland

1,1

Muren is 10% duurder dan gemiddeld in Houten en 45% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Muren	Houten Zuid-West	Houten	Nederland
Inwoners	2.115	11.730	50.945	18.044.027
Inwoners per km²	8.024	6.129	928	536
Woningen	751	4.554	21.551	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 577.000	€ 548.000	€ 526.000	€ 398.000
Koopwoningen	85%	74%	67%	57%
Huurwoningen	15%	26%	33%	42%
Eengezinswoningen	78%	68%	74%	63%
Appartementen	22%	32%	26%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 40.800	€ 39.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 52.100	€ 48.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 373.800	€ 330.200	€ 331.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,8%	1,3%	1,5%	3,1%
65-plussers	10,4%	12%	19,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	50%	42%	47%	36%
Gemiddeld gasverbruik	460 m³	310 m³	610 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	84%	80%	75%	72%
Zelfstandigen	13%	14%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,1	—	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	5,7	21,1	30,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	46,2%	44,4%	42,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	17,7%	25,5%	29,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	59,2%	49,8%	40,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,8	2,6	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Muren

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Muren stellen.

Waarom is de huishoudens met kinderen in Muren zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Muren in Houten het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 59,2%, tegenover 31,5% landelijk (+88% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Muren?

Buurt Muren in Houten heeft 2.115 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muren?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Muren is € 577.000. Ter vergelijking: in de gemeente Houten is dat € 526.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Muren?

Er staan 751 woningen in Muren, waarvan 85% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Muren?

Muren is matig stedelijk, met 1.407 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Muren vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Houten Zuid-West

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.