Buurt · CBS · postcode 2022

Buurt Molukkenbuurt in Haarlem

In buurt Molukkenbuurt (gemeente Haarlem, wijk Indischewijk) wonen er 1.275 mensen in 511 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 561.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 10.160 (landelijk 536, +1.796%), mediaan vermogen huishouden € 441.000 (landelijk € 135.500, +225%), arbeidsparticipatie 82% (landelijk 72%, +14%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 41% boven het landelijk gemiddelde
87% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Haarlem)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Haarlem

▲ 41% duurder dan gemiddeld in NL87% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Molukkenbuurt.

Inwoners

1.275

620 man / 650 vrouw

Woningen

511

87% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 561.000

+41% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

10.160 inw./km²

Huishoudens

510

2,5 personen gem.

Oppervlakte

14 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Molukkenbuurt?

De cijfers waarin buurt Molukkenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
10.160
+1.796% vs Nederland
2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 441.000
+225% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
82%
+14% vs Nederland
4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
47,1%
+49% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
87%
+53% vs Nederland

Bevolking· 1.275 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

19,6% · 250

15-25 jaar

11,8% · 150

25-45 jaar

27,5% · 350

45-65 jaar

28,2% · 360

65+ jaar

12,2% · 155

Herkomst

Nederlandse herkomst

69,8%

Europees (excl. NL)

15,3%

Buiten Europa

14,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

27,5%

Paar zonder kinderen

25,5%

Paar met kinderen

47,1%

Wonen· 511 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

87%

Huurwoning (totaal)

13%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

61%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

31%

Gem. WOZ-waarde: € 561.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 441.000
Personen in armoede: 1,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 82%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

13,4%

Midden opgeleid

39,2%

Hoog opgeleid

47,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 30%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 990 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 3,1 km
Apotheek: 0,4 km
Basisschool: 0,2 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.265 → 1.275

▲ 0,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 549.000 → € 561.000

▲ 2,2% in 2 jaar

Koopwoningen

85% → 87%

▲ 2,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Molukkenbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

200

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

50 · 25%

Handel & horeca

25 · 12,5%

Overheid & zorg

45 · 22,5%

Cultuur & recreatie

35 · 17,5%

Nijverheid & energie

30 · 15%

Vervoer & communicatie

10 · 5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

2,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,9% van de inwoners

30 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Molukkenbuurt

Per 1.000 inwoners

43,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 20%

minder dan in Haarlem · 2% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Haarlem en Nederland

Blauw = Molukkenbuurt, grijs = Haarlem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 561

Gemeente

€ 505

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

87%

Gemeente

53%

Nederland

87%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

12,2%

Gemeente

17,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

30%

Gemeente

20%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

0,8

Nederland

1,1

Molukkenbuurt is 11% duurder dan gemiddeld in Haarlem en 41% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Molukkenbuurt	Indischewijk	Haarlem	Nederland
Inwoners	1.275	9.315	168.743	18.044.027
Inwoners per km²	10.160	12.765	5.776	536
Woningen	511	4.030	80.430	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 561.000	€ 498.000	€ 505.000	€ 398.000
Koopwoningen	87%	68%	53%	57%
Huurwoningen	13%	32%	47%	42%
Eengezinswoningen	69%	74%	48%	63%
Appartementen	31%	26%	52%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 37.300	€ 39.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 47.200	€ 48.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 441.000	€ 263.900	€ 130.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,2%	2,9%	3,5%	3,1%
65-plussers	12,2%	13,5%	17,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	30%	23%	20%	36%
Gemiddeld gasverbruik	990 m³	850 m³	800 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	82%	78%	74%	72%
Zelfstandigen	16%	16%	19%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,8	0,8	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	43,9	37,1	55,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	47,4%	44,8%	45,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	27,5%	33,4%	43,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	47,1%	40,9%	31,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,3	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Molukkenbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Molukkenbuurt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Molukkenbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Molukkenbuurt in Haarlem het meest af van Nederland op inwoners per km²: 10.160, tegenover 536 landelijk (+1.796% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Molukkenbuurt?

Buurt Molukkenbuurt in Haarlem heeft 1.275 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molukkenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Molukkenbuurt is € 561.000. Ter vergelijking: in de gemeente Haarlem is dat € 505.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Molukkenbuurt?

Er staan 511 woningen in Molukkenbuurt, waarvan 87% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Molukkenbuurt?

Molukkenbuurt is zeer sterk stedelijk, met 3.745 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Molukkenbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Indischewijk

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.