Buurt · CBS · postcode 4133

Buurt Molenbuurt I in Vijfheerenlanden

In buurt Molenbuurt I (gemeente Vijfheerenlanden, wijk Monnikenhof) wonen er 1.155 mensen in 454 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 403.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.809 (landelijk 536, +984%), woningen met zonnepanelen 64% (landelijk 36%, +78%), huishoudens met kinderen 46,2% (landelijk 31,5%, +46%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 1% boven het landelijk gemiddelde
69% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Vijfheerenlanden)
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Vijfheerenlanden

▲ 1% duurder dan gemiddeld in NL69% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Molenbuurt I.

Inwoners

1.155

550 man / 605 vrouw

Woningen

454

69% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 403.000

+1% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

5.809 inw./km²

Huishoudens

455

2,5 personen gem.

Oppervlakte

20 ha

Wat is bijzonder aan Molenbuurt I?

De cijfers waarin buurt Molenbuurt I het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.809
+984% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
64%
+78% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
46,2%
+46% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,5
+19% vs Nederland

Bevolking· 1.155 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,9% · 195

15-25 jaar

12,1% · 140

25-45 jaar

22,1% · 255

45-65 jaar

27,7% · 320

65+ jaar

21,2% · 245

Herkomst

Nederlandse herkomst

79,7%

Europees (excl. NL)

5,6%

Buiten Europa

15,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

23,1%

Paar zonder kinderen

31,9%

Paar met kinderen

46,2%

Wonen· 454 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

69%

Huurwoning (totaal)

31%

– waarvan corporatie

30%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

67%

Hoekwoning

26%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 403.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 207.100
Personen in armoede: 0,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

23,9%

Midden opgeleid

51,1%

Hoog opgeleid

25%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 64%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 870 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 6,1 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.170 → 1.155

▼ 1,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 365.000 → € 403.000

▲ 10,4% in 2 jaar

Koopwoningen

68% → 69%

▲ 1,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Molenbuurt I naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 21,1%

Handel & horeca

5 · 5,3%

Overheid & zorg

25 · 26,3%

Cultuur & recreatie

10 · 10,5%

Nijverheid & energie

20 · 21,1%

Vervoer & communicatie

10 · 10,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,3% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Molenbuurt I

Per 1.000 inwoners

14,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 49%

minder dan in Vijfheerenlanden · 67% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Vijfheerenlanden en Nederland

Blauw = Molenbuurt I, grijs = Vijfheerenlanden, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 403

Gemeente

€ 404

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

69%

Gemeente

63%

Nederland

69%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21,2%

Gemeente

20,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

64%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Molenbuurt I is 0% goedkoper dan gemiddeld in Vijfheerenlanden en 1% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Molenbuurt I	Monnikenhof	Vijfheerenlanden	Nederland
Inwoners	1.155	5.820	62.554	18.044.027
Inwoners per km²	5.809	4.348	428	536
Woningen	454	2.327	26.158	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 403.000	€ 392.000	€ 404.000	€ 398.000
Koopwoningen	69%	62%	63%	57%
Huurwoningen	31%	38%	37%	42%
Eengezinswoningen	100%	90%	78%	63%
Appartementen	0%	10%	22%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.900	€ 33.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.400	€ 42.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 207.100	€ 174.200	€ 195.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,9%	1,2%	1,8%	3,1%
65-plussers	21,2%	20,2%	20,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	64%	54%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	870 m³	850 m³	800 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	75%	75%	72%
Zelfstandigen	11%	13%	18%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,2	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	14,7	26,5	28,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	25%	26,4%	25,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	23,1%	25,7%	29,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	46,2%	43,9%	39,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,5	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Molenbuurt I

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Molenbuurt I stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Molenbuurt I zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Molenbuurt I in Vijfheerenlanden het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.809, tegenover 536 landelijk (+984% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Molenbuurt I?

Buurt Molenbuurt I in Vijfheerenlanden heeft 1.155 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenbuurt I?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Molenbuurt I is € 403.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vijfheerenlanden is dat € 404.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Molenbuurt I?

Er staan 454 woningen in Molenbuurt I, waarvan 69% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Molenbuurt I?

Molenbuurt I is matig stedelijk, met 1.053 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Molenbuurt I vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Monnikenhof

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.