Buurt · CBS · postcode 1703
Buurt Middenwaard in Dijk en Waard
In buurt Middenwaard (gemeente Dijk en Waard, wijk Stadshart) wonen er 1.280 mensen in 920 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 306.000, 30% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is 65-plussers 51,6% (landelijk 20,8%, +148%), huishoudens met kinderen 8,1% (landelijk 31,5%, 74%), appartementen 95% (landelijk 37%, +157%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 23% onder het landelijk gemiddelde
- 30% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Dijk en Waard)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Middenwaard.
Inwoners
1.280
600 man / 680 vrouw
Woningen
920
30% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 306.000
-23% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.676 inw./km²
Huishoudens
805
1,5 personen gem.
Oppervlakte
29 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Middenwaard?
De cijfers waarin buurt Middenwaard het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
51,6%
+148% vs Nederland
- 2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
8,1%
74% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
95%
+157% vs Nederland
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,5
29% vs Nederland
- 5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
9%
75% vs Nederland
Bevolking· 1.280 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 920 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 306.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 31%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 40.500
- Personen in armoede
- 2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 9%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 9%
- Aardgasvrij
- 30%
- Stadsverwarming
- 8%
- Gasverbruik (gem.)
- 420 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 1,1 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.315 → 1.280
▼ 2,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 275.000 → € 306.000
▲ 11,3% in 2 jaarKoopwoningen
28% → 30%
▲ 7,1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Middenwaard naar sector.
Totaal vestigingen
235
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
14,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
0,8% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
328
in 2025 in Middenwaard
Per 1.000 inwoners
256,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 594%
meer dan in Dijk en Waard · +472% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Dijk en Waard en Nederland
Blauw = Middenwaard, grijs = Dijk en Waard, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Middenwaard is 26% goedkoper dan gemiddeld in Dijk en Waard en 23% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Middenwaard | Stadshart | Dijk en Waard | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.280 | 2.075 | 90.747 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.676 | 2.130 | 1.466 | 536 |
| Woningen | 920 | 1.492 | 38.398 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 306.000 | € 288.000 | € 414.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 30% | 30% | 71% | 57% |
| Huurwoningen | 70% | 70% | 29% | 42% |
| Eengezinswoningen | 5% | 5% | 78% | 63% |
| Appartementen | 95% | 95% | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 41.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 40.500 | € 29.000 | € 231.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2% | 3,4% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 51,6% | 46,5% | 20,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 9% | 8% | 53% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 420 m³ | 360 m³ | 690 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 67% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 9% | 10% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 1 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 256,3 | 308 | 36,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 27,2% | 26,5% | 27,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 57,8% | 62,3% | 31,7% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 8,1% | 8,1% | 38,4% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,5 | 1,5 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Middenwaard
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Middenwaard stellen.
Waarom is de 65-plussers in Middenwaard zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Middenwaard in Dijk en Waard het meest af van Nederland op 65-plussers: 51,6%, tegenover 20,8% landelijk (+148% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Middenwaard?
Buurt Middenwaard in Dijk en Waard heeft 1.280 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenwaard?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Middenwaard is € 306.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dijk en Waard is dat € 414.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Middenwaard?
Er staan 920 woningen in Middenwaard, waarvan 30% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Middenwaard?
Middenwaard is sterk stedelijk, met 2.438 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Middenwaard vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Stadshart
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.