BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1703
Middenwaardgemeente Dijk en Waard
In buurt Middenwaard (gemeente Dijk en Waard, wijk Stadshart) wonen er 1.260 mensen in 920 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 306.000, 30% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is 65-plussers 52,4% (landelijk 20,7%, +153%), huishoudens met kinderen 7,4% (landelijk 31,4%, 77%), appartementen 95% (landelijk 37%, +157%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 23% onder het landelijk gemiddelde
- 30% koopwoningen (minder dan in Dijk en Waard)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Middenwaard.
Inwoners
1.260
585 man / 675 vrouw
Woningen
920
30% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 306.000
-23% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.573 inw./km²
Huishoudens
815
1,5 personen gem.
Oppervlakte
29 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Middenwaard?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
52,4%
+153% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
7,4%
−77% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
95%
+157% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
6%
−84% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,5
−29% vs NL
De cijfers waarin buurt Middenwaard het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.260 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
920 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 306.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 31%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 40.500
- Huishoudens in armoede
- 2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 9%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 6%
- Aardgasvrij
- 32%
- Stadsverwarming
- 9%
- Gasverbruik (gem.)
- 380 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 1,1 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Dijk en Waard als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.020 in 2022 naar 1.260 in 2026, 23,5% hoger dan in 2022. Gemiddeld 5,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.315 in 2023.
Inwoners
1.2602026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dijk en Waard
Jaarcijfers: Inwoners
2022–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Dijk en Waard |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1.020 | — | 87.695 |
| 2023 | 1.315 | +28,9% | 88.985 |
| 2024 | 1.315 | 0% | 90.076 |
| 2025 | 1.280 | -2,7% | 90.747 |
| 2026 | 1.260 | -1,6% | 91.411 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 246.000 in 2022 naar € 306.000 in 2025, 24,4% hoger dan in 2022. Gemiddeld 7,5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 306.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dijk en Waard
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2022–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Dijk en Waard |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 246.000 | — | € 312.000 |
| 2023 | € 275.000 | +11,8% | € 366.000 |
| 2024 | € 282.000 | +2,5% | € 392.000 |
| 2025 | € 306.000 | +8,5% | € 414.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 600 m³ in 2022 naar 380 m³ in 2025, 36,7% lager dan in 2022. Gemiddeld 14,1% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
380 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dijk en Waard
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2022–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Dijk en Waard |
|---|---|---|---|
| 2022 | 600 m³ | — | 850 m³ |
| 2023 | 430 m³ | -28,3% | 720 m³ |
| 2024 | 420 m³ | -2,3% | 690 m³ |
| 2025 | 380 m³ | -9,5% | 680 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
235
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
14,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
0,8% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
328
in 2025 in Middenwaard
Per 1.000 inwoners
260,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+611%
meer dan landelijk (484%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Dijk en Waard en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
MiddenwaardDijk en WaardNederland
Middenwaard is 26% goedkoper dan gemiddeld in Dijk en Waard en 23% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Middenwaard | Stadshart | Dijk en Waard | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.260 | 2.040 | 91.411 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.573 | 2.062 | 1.482 | 539 |
| Woningen | 920 | 1.492 | 38.398 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 306.000 | € 288.000 | € 414.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 30% | 30% | 71% | 57% |
| Huurwoningen | 70% | 70% | 29% | 42% |
| Eengezinswoningen | 5% | 5% | 78% | 63% |
| Appartementen | 95% | 95% | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 41.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 40.500 | € 29.000 | € 231.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2% | 3,4% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 52,4% | 47,3% | 20% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 6% | 7% | 54% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 380 m³ | 340 m³ | 680 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 67% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 9% | 10% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,7 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 260,3 | 313,2 | 36,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 27,2% | 26,5% | 27,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 61,3% | 64,3% | 32,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 7,4% | 7,7% | 38% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,5 | 1,4 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 11%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 58van 67 buurten in Dijk en Waard
De pijlers
Veiligheid0,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
260,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,1/10
Voorzieningen5,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
1,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,4/10
Welvaart & inkomen3,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
12,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
2/10
Netto arbeidsparticipatie
68%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 306.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,2/10
Ruimte & energie7,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.573
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
380 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
32%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9/10
Gezinnen & leefbaarheid0,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
7,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,2/10
Aandeel eengezinswoningen
5%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,5/10
Aandeel koopwoningen
30%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Middenwaard
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Middenwaard
Waarom is de 65-plussers in Middenwaard zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Middenwaard in Dijk en Waard het meest af van Nederland op 65-plussers: 52,4%, tegenover 20,7% landelijk (+153% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Middenwaard?
Buurt Middenwaard in Dijk en Waard heeft 1.260 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenwaard?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Middenwaard is € 306.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dijk en Waard is dat € 414.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Middenwaard?
Er staan 920 woningen in Middenwaard, waarvan 30% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Middenwaard?
Middenwaard is sterk stedelijk, met 2.437 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Middenwaard vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Stadshart
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.