Buurt · CBS · postcode 1098
Buurt Middenmeer-Zuid in Amsterdam
In buurt Middenmeer-Zuid (gemeente Amsterdam, wijk Middenmeer) wonen er 5.140 mensen in 2.317 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 634.000, 50% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 12.983 (landelijk 536, +2.322%), inkomen per ontvanger € 56.200 (landelijk € 42.200, +33%), appartementen 96% (landelijk 37%, +159%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 59% boven het landelijk gemiddelde
- 50% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Amsterdam)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Middenmeer-Zuid.
Inwoners
5.140
2.465 man / 2.680 vrouw
Woningen
2.317
50% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 634.000
+59% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
12.983 inw./km²
Huishoudens
2.475
2,1 personen gem.
Oppervlakte
40 ha
Wat is bijzonder aan Middenmeer-Zuid?
De cijfers waarin buurt Middenmeer-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
12.983
+2.322% vs Nederland
- 2
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 56.200
+33% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
96%
+159% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 634.000
+59% vs Nederland
- 5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,6
45% vs Nederland
Bevolking· 5.140 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.317 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 634.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 45.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 56.200
- Mediaan vermogen
- € 86.000
- Personen in armoede
- 3,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 80%
- Zelfstandigen
- 22%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 9%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- 4%
- Gasverbruik (gem.)
- 800 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 2,6 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
5.070 → 5.140
▲ 1,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 658.000 → € 634.000
▼ 3,6% in 2 jaarKoopwoningen
47% → 50%
▲ 6,4% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Middenmeer-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
1.070
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
6,4% van de inwoners
120 hbo · 210 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
255
in 2025 in Middenmeer-Zuid
Per 1.000 inwoners
49,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 42%
minder dan in Amsterdam · +11% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Amsterdam en Nederland
Blauw = Middenmeer-Zuid, grijs = Amsterdam, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Middenmeer-Zuid is 22% duurder dan gemiddeld in Amsterdam en 59% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Middenmeer-Zuid | Middenmeer | Amsterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.140 | 15.620 | 934.526 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 12.983 | 5.497 | 4.968 | 536 |
| Woningen | 2.317 | 8.038 | 486.769 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 634.000 | € 585.000 | € 518.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 50% | 39% | 31% | 57% |
| Huurwoningen | 50% | 61% | 69% | 42% |
| Eengezinswoningen | 4% | 6% | 12% | 63% |
| Appartementen | 96% | 94% | 88% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 45.000 | € 46.000 | € 41.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 56.200 | € 55.500 | € 49.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 86.000 | € 42.500 | € 14.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,5% | 4% | 6,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 12% | 13,1% | 13,9% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 9% | 7% | 9% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 800 m³ | 640 m³ | 580 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 80% | 73% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 22% | 22% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,5 | 0,5 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 49,6 | 64,3 | 85,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 67,8% | 63,7% | 49,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 40,6% | 52,6% | 55% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 33,3% | 24,2% | 22,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 1,8 | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Middenmeer-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Middenmeer-Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Middenmeer-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Middenmeer-Zuid in Amsterdam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 12.983, tegenover 536 landelijk (+2.322% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Middenmeer-Zuid?
Buurt Middenmeer-Zuid in Amsterdam heeft 5.140 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Middenmeer-Zuid is € 634.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amsterdam is dat € 518.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Middenmeer-Zuid?
Er staan 2.317 woningen in Middenmeer-Zuid, waarvan 50% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Middenmeer-Zuid?
Middenmeer-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 4.378 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Middenmeer-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Middenmeer
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.