Buurt · CBS · postcode 5045

Buurt Leeuwerik Zuid in Tilburg

In buurt Leeuwerik Zuid (gemeente Tilburg, wijk Leeuwerik) wonen er 1.590 mensen in 588 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 430.000, 94% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 800 m³, 100%), koopwoningen 94% (landelijk 57%, +65%), huishoudens met kinderen 48,8% (landelijk 31,5%, +55%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 8% boven het landelijk gemiddelde
94% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Tilburg)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Tilburg

▲ 8% duurder dan gemiddeld in NL94% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Leeuwerik Zuid.

Inwoners

1.590

805 man / 780 vrouw

Woningen

588

94% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 430.000

+8% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

5.307 inw./km²

Huishoudens

625

2,6 personen gem.

Oppervlakte

34 ha

4 ha water

Wat is bijzonder aan Leeuwerik Zuid?

De cijfers waarin buurt Leeuwerik Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
0 m³
100% vs Nederland
2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
94%
+65% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
48,8%
+55% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
81%
+13% vs Nederland
5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.307
+890% vs Nederland

Bevolking· 1.590 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,1% · 240

15-25 jaar

14,5% · 230

25-45 jaar

24,8% · 395

45-65 jaar

34,6% · 550

65+ jaar

10,7% · 170

Herkomst

Nederlandse herkomst

74,5%

Europees (excl. NL)

11,3%

Buiten Europa

14,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

20%

Paar zonder kinderen

31,2%

Paar met kinderen

48,8%

Wonen· 588 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

94%

Huurwoning (totaal)

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

71%

Hoekwoning

21%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 430.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 251.300
Personen in armoede: 2,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 81%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

23,1%

Midden opgeleid

48,5%

Hoog opgeleid

28,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 44%
Aardgasvrij: 100%
Stadsverwarming: 82%
Gasverbruik (gem.): n.b.

Grote supermarkt: 1,8 km
Huisartsenpraktijk: 1,6 km
Ziekenhuis: 7,6 km
Apotheek: 1,8 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 1,6 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.635 → 1.590

▼ 2,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 393.000 → € 430.000

▲ 9,4% in 2 jaar

Koopwoningen

93% → 94%

▲ 1,1% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Leeuwerik Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

165

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 27,3%

Handel & horeca

25 · 15,2%

Overheid & zorg

40 · 24,2%

Cultuur & recreatie

15 · 9,1%

Nijverheid & energie

25 · 15,2%

Vervoer & communicatie

10 · 6,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,4% van de inwoners

50 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Leeuwerik Zuid

Per 1.000 inwoners

20,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 64%

minder dan in Tilburg · 54% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Tilburg en Nederland

Blauw = Leeuwerik Zuid, grijs = Tilburg, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 430

Gemeente

€ 339

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

94%

Gemeente

50%

Nederland

94%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

10,7%

Gemeente

17,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

44%

Gemeente

32%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Leeuwerik Zuid is 27% duurder dan gemiddeld in Tilburg en 8% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Leeuwerik Zuid	Leeuwerik	Tilburg	Nederland
Inwoners	1.590	5.755	230.357	18.044.027
Inwoners per km²	5.307	2.598	1.830	536
Woningen	588	2.180	107.237	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 430.000	€ 429.000	€ 339.000	€ 398.000
Koopwoningen	94%	87%	50%	57%
Huurwoningen	6%	13%	50%	42%
Eengezinswoningen	100%	100%	62%	63%
Appartementen	0%	0%	38%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.800	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 44.500	€ 38.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 251.300	€ 243.900	€ 43.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,3%	1,5%	3,9%	3,1%
65-plussers	10,7%	11,4%	17,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	44%	51%	32%	36%
Gemiddeld gasverbruik	0 m³	—	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	81%	82%	72%	72%
Zelfstandigen	12%	12%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,3	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	20,8	14,2	57,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	28,5%	36,8%	33,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	20%	18,8%	47,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	48,8%	49,6%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,6	2,6	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Leeuwerik Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Leeuwerik Zuid stellen.

Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Leeuwerik Zuid zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Leeuwerik Zuid in Tilburg het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 800 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Leeuwerik Zuid?

Buurt Leeuwerik Zuid in Tilburg heeft 1.590 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwerik Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Leeuwerik Zuid is € 430.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Leeuwerik Zuid?

Er staan 588 woningen in Leeuwerik Zuid, waarvan 94% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Leeuwerik Zuid?

Leeuwerik Zuid is matig stedelijk, met 1.411 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Leeuwerik Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Leeuwerik

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.