Buurt · CBS · postcode 6523

Buurt Kwakkenberg in Nijmegen

In buurt Kwakkenberg (gemeente Nijmegen, wijk Nijmegen-Oost) wonen er 1.470 mensen in 733 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 676.000, 52% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 676.000 (landelijk € 398.000, +70%), huishoudens met kinderen 16,4% (landelijk 31,5%, 48%), auto's per huishouden 0,7 (landelijk 1,1, 36%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 70% boven het landelijk gemiddelde
52% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Nijmegen)
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nijmegen

▲ 70% duurder dan gemiddeld in NL52% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Kwakkenberg.

Inwoners

1.470

735 man / 730 vrouw

Woningen

733

52% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 676.000

+70% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

1.023 inw./km²

Huishoudens

855

1,7 personen gem.

Oppervlakte

143 ha

Wat is bijzonder aan Kwakkenberg?

De cijfers waarin buurt Kwakkenberg het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 676.000
+70% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
16,4%
48% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
24%
+41% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,7
19% vs Nederland

Bevolking· 1.470 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

9,2% · 135

15-25 jaar

29,9% · 440

25-45 jaar

19% · 280

45-65 jaar

21,4% · 315

65+ jaar

20,1% · 295

Herkomst

Nederlandse herkomst

77,9%

Europees (excl. NL)

11,9%

Buiten Europa

9,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

57,3%

Paar zonder kinderen

26,3%

Paar met kinderen

16,4%

Wonen· 733 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

52%

Huurwoning (totaal)

48%

– waarvan corporatie

45%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

32%

Appartement

54%

Gem. WOZ-waarde: € 676.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 30%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 22.600
Personen in armoede: 4%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 24%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 24%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.080 m³

Grote supermarkt: 1,6 km
Huisartsenpraktijk: 1,7 km
Ziekenhuis: 2,6 km
Apotheek: 1,7 km
Basisschool: 1,4 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.450 → 1.470

▲ 1,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 640.000 → € 676.000

▲ 5,6% in 2 jaar

Koopwoningen

52% → 52%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kwakkenberg naar sector.

Totaal vestigingen

230

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

90 · 39,1%

Handel & horeca

20 · 8,7%

Overheid & zorg

65 · 28,3%

Cultuur & recreatie

15 · 6,5%

Nijverheid & energie

10 · 4,3%

Vervoer & communicatie

15 · 6,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

2,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

5,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

28,6% van de inwoners

90 hbo · 330 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Kwakkenberg

Per 1.000 inwoners

39,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 37%

minder dan in Nijmegen · 12% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Nijmegen en Nederland

Blauw = Kwakkenberg, grijs = Nijmegen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 676

Gemeente

€ 387

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

52%

Gemeente

44%

Nederland

52%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,1%

Gemeente

16,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

24%

Gemeente

29%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,7

Nederland

1,1

Kwakkenberg is 75% duurder dan gemiddeld in Nijmegen en 70% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kwakkenberg	Nijmegen-Oost	Nijmegen	Nederland
Inwoners	1.470	35.265	189.007	18.044.027
Inwoners per km²	1.023	4.768	3.579	536
Woningen	733	15.791	87.822	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 676.000	€ 484.000	€ 387.000	€ 398.000
Koopwoningen	52%	46%	44%	57%
Huurwoningen	48%	53%	56%	42%
Eengezinswoningen	46%	39%	53%	63%
Appartementen	54%	61%	47%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 37.400	€ 33.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.400	€ 39.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 22.600	€ 16.900	€ 21.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4%	4,4%	4,2%	3,1%
65-plussers	20,1%	19,4%	16,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	24%	23%	29%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.080 m³	930 m³	720 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	70%	70%	72%
Zelfstandigen	24%	16%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,5	0,7	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	39,5	46,5	62,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	55,8%	58%	46,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	57,3%	68,3%	55,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	16,4%	12,2%	22,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	1,5	1,8	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kwakkenberg

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kwakkenberg stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Kwakkenberg zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Kwakkenberg in Nijmegen het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 676.000, tegenover € 398.000 landelijk (+70% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Kwakkenberg?

Buurt Kwakkenberg in Nijmegen heeft 1.470 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwakkenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kwakkenberg is € 676.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nijmegen is dat € 387.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kwakkenberg?

Er staan 733 woningen in Kwakkenberg, waarvan 52% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kwakkenberg?

Kwakkenberg is matig stedelijk, met 1.149 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kwakkenberg vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Nijmegen-Oost

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.