Buurt · CBS · postcode 3353

Buurt Kraaihoek Zuid in Papendrecht

In buurt Kraaihoek Zuid (gemeente Papendrecht, wijk Kraaihoek) wonen er 1.990 mensen in 975 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 285.000, 23% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 57% (landelijk 72%, 21%), inwoners per km² 6.449 (landelijk 536, +1.103%), huurwoningen 77% (landelijk 42%, +83%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 28% onder het landelijk gemiddelde
23% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Papendrecht)
vergrijzende bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Papendrecht

▼ 28% goedkoper dan gemiddeld in NL23% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Kraaihoek Zuid.

Inwoners

1.990

900 man / 1.090 vrouw

Woningen

975

23% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 285.000

-28% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

6.449 inw./km²

Huishoudens

955

2 personen gem.

Oppervlakte

31 ha

Wat is bijzonder aan Kraaihoek Zuid?

De cijfers waarin buurt Kraaihoek Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
57%
21% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.449
+1.103% vs Nederland
3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
77%
+83% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
13%
64% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland

Bevolking· 1.990 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,8% · 315

15-25 jaar

11,8% · 235

25-45 jaar

21,4% · 425

45-65 jaar

22,4% · 445

65+ jaar

28,4% · 565

Herkomst

Nederlandse herkomst

64,1%

Europees (excl. NL)

7,8%

Buiten Europa

28,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

45%

Paar zonder kinderen

24,1%

Paar met kinderen

30,9%

Wonen· 975 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

23%

Huurwoning (totaal)

77%

– waarvan corporatie

75%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

48%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

29%

Gem. WOZ-waarde: € 285.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 10.200
Personen in armoede: 5%
Nettoarbeidsparticipatie: 57%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

45,2%

Midden opgeleid

41,5%

Hoog opgeleid

13,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 13%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 770 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 7,2 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.015 → 1.990

▼ 1,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 239.000 → € 285.000

▲ 19,2% in 2 jaar

Koopwoningen

20% → 23%

▲ 15% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kraaihoek Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

165

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

35 · 21,2%

Handel & horeca

25 · 15,2%

Overheid & zorg

35 · 21,2%

Cultuur & recreatie

25 · 15,2%

Nijverheid & energie

30 · 18,2%

Vervoer & communicatie

15 · 9,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

15,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,5% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Kraaihoek Zuid

Per 1.000 inwoners

32,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 13%

meer dan in Papendrecht · 27% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Papendrecht en Nederland

Blauw = Kraaihoek Zuid, grijs = Papendrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 285

Gemeente

€ 368

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

23%

Gemeente

66%

Nederland

23%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

28,4%

Gemeente

23,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

13%

Gemeente

30%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Kraaihoek Zuid is 23% goedkoper dan gemiddeld in Papendrecht en 28% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kraaihoek Zuid	Kraaihoek	Papendrecht	Nederland
Inwoners	1.990	5.655	32.299	18.044.027
Inwoners per km²	6.449	7.191	3.431	536
Woningen	975	2.800	14.553	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 285.000	€ 318.000	€ 368.000	€ 398.000
Koopwoningen	23%	44%	66%	57%
Huurwoningen	77%	56%	34%	42%
Eengezinswoningen	71%	59%	66%	63%
Appartementen	29%	41%	34%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.200	€ 34.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.100	€ 42.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 10.200	€ 49.700	€ 177.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5%	3,5%	2,1%	3,1%
65-plussers	28,4%	25,2%	23,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	13%	16%	30%	36%
Gemiddeld gasverbruik	770 m³	700 m³	700 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	57%	66%	73%	72%
Zelfstandigen	15%	14%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,9	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	32,7	37,8	29	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	13,3%	19,7%	24,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	45%	41,8%	33,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	30,9%	31,4%	35,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kraaihoek Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kraaihoek Zuid stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Kraaihoek Zuid zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Kraaihoek Zuid in Papendrecht het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 57%, tegenover 72% landelijk (21% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Kraaihoek Zuid?

Buurt Kraaihoek Zuid in Papendrecht heeft 1.990 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kraaihoek Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kraaihoek Zuid is € 285.000. Ter vergelijking: in de gemeente Papendrecht is dat € 368.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kraaihoek Zuid?

Er staan 975 woningen in Kraaihoek Zuid, waarvan 23% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kraaihoek Zuid?

Kraaihoek Zuid is zeer sterk stedelijk, met 2.511 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kraaihoek Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Kraaihoek

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.