BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2396
Koudekerk aan den Rijn-Zuidgemeente Alphen aan den Rijn
In buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid (gemeente Alphen aan den Rijn, wijk Koudekerk aan den Rijn) wonen er 1.790 mensen in 824 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 391.000, 51% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.761 (landelijk 539, +1.154%), 65-plussers 29,9% (landelijk 20,7%, +44%), huishoudens onder armoedegrens 1,4% (landelijk 3,1%, 55%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 2% onder het landelijk gemiddelde
- 51% koopwoningen (minder dan in Alphen aan den Rijn)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid.
Inwoners
1.790
855 man / 935 vrouw
Woningen
824
51% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 391.000
-2% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
6.761 inw./km²
Huishoudens
795
2,2 personen gem.
Oppervlakte
29 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.761
+1.154% vs NL
- 2
65-plussers
Nederland: 20,7%
29,9%
+44% vs NL
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
1,4%
−55% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
16%
−57% vs NL
- 5
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,1
+22% vs NL
De cijfers waarin buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.790 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
824 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 391.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 144.200
- Huishoudens in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 42%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 840 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 5 km
- Apotheek
- 0,3 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Alphen aan den Rijn als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.785 in 2016 naar 1.790 in 2026, 0,3% hoger dan in 2016. hoogste cijfer in deze reeks is 1.790 in 2022.
Inwoners
1.7902026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 72.910 |
| 2014 | — | — | 106.785 |
| 2015 | — | — | 107.396 |
| 2016 | 1.785 | — | 107.960 |
| 2017 | 1.785 | 0% | 108.915 |
| 2018 | 1.780 | -0,3% | 109.682 |
| 2019 | 1.780 | 0% | 110.986 |
| 2020 | 1.785 | +0,3% | 111.897 |
| 2021 | 1.770 | -0,8% | 112.587 |
| 2022 | 1.790 | +1,1% | 112.926 |
| 2023 | 1.775 | -0,8% | 114.182 |
| 2024 | 1.770 | -0,3% | 114.966 |
| 2025 | 1.760 | -0,6% | 115.773 |
| 2026 | 1.790 | +1,7% | 117.284 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 227.000 in 2016 naar € 391.000 in 2025, 72,2% hoger dan in 2016. Gemiddeld 6,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 391.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 226.000 |
| 2014 | — | — | € 220.000 |
| 2015 | — | — | € 217.000 |
| 2016 | € 227.000 | — | € 214.000 |
| 2017 | € 230.000 | +1,3% | € 219.000 |
| 2018 | € 236.000 | +2,6% | € 231.000 |
| 2019 | € 246.000 | +4,2% | € 246.000 |
| 2020 | € 259.000 | +5,3% | € 264.000 |
| 2021 | € 274.000 | +5,8% | € 282.000 |
| 2022 | € 302.000 | +10,2% | € 309.000 |
| 2023 | € 354.000 | +17,2% | € 360.000 |
| 2024 | € 367.000 | +3,7% | € 373.000 |
| 2025 | € 391.000 | +6,5% | € 397.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.320 m³ in 2016 naar 840 m³ in 2025, 36,4% lager dan in 2016. Gemiddeld 4,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
840 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.450 m³ |
| 2014 | — | — | 1.150 m³ |
| 2015 | — | — | 1.240 m³ |
| 2016 | 1.320 m³ | — | 1.260 m³ |
| 2017 | 1.250 m³ | -5,3% | 1.240 m³ |
| 2018 | 1.270 m³ | +1,6% | 1.230 m³ |
| 2019 | 1.170 m³ | -7,9% | 1.160 m³ |
| 2020 | 1.120 m³ | -4,3% | 1.090 m³ |
| 2021 | 1.280 m³ | +14,3% | 1.220 m³ |
| 2022 | 980 m³ | -23,4% | 940 m³ |
| 2023 | 850 m³ | -13,3% | 810 m³ |
| 2024 | 840 m³ | -1,2% | 780 m³ |
| 2025 | 840 m³ | 0% | 780 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
170
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,2% van de inwoners
20 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
23
in 2025 in Koudekerk aan den Rijn-Zuid
Per 1.000 inwoners
12,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−61%
minder dan landelijk (71%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Alphen aan den Rijn en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Koudekerk aan den Rijn-ZuidAlphen aan den RijnNederland
Koudekerk aan den Rijn-Zuid is 2% goedkoper dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn en 2% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Koudekerk aan den Rijn-Zuid | Koudekerk aan den Rijn | Alphen aan den Rijn | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.790 | 4.125 | 117.284 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.761 | 408 | 928 | 539 |
| Woningen | 824 | 1.809 | 51.069 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 391.000 | € 442.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 51% | 65% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 49% | 35% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 84% | 88% | 64% | 63% |
| Appartementen | 16% | 12% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.300 | € 36.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.600 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 144.200 | € 237.900 | € 180.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 2,1% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 29,9% | 27% | 20,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 42% | 46% | 39% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 840 m³ | 910 m³ | 780 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 74% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 19% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,2 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 12,8 | 14,5 | 33,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 24,6% | 27,1% | 32,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,2% | 31,1% | 34,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 32,7% | 35,9% | 35,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 68%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 45van 98 buurten in Alphen aan den Rijn
De pijlers
Veiligheid8,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
12,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8,5/10
Voorzieningen6,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,9/10
Welvaart & inkomen5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
18,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,8/10
Netto arbeidsparticipatie
71%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 391.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,1/10
Ruimte & energie2,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.761
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
840 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
5,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid4,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
32,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,4/10
Aandeel eengezinswoningen
84%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,5/10
Aandeel koopwoningen
51%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Koudekerk aan den Rijn-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Koudekerk aan den Rijn-Zuid
Waarom is de inwoners per km² in Koudekerk aan den Rijn-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid in Alphen aan den Rijn het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.761, tegenover 539 landelijk (+1.154% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
Buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid in Alphen aan den Rijn heeft 1.790 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid is € 391.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen aan den Rijn is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
Er staan 824 woningen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid, waarvan 51% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
Koudekerk aan den Rijn-Zuid is weinig stedelijk, met 908 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Koudekerk aan den Rijn-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Koudekerk aan den Rijn
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.