Buurt · CBS · postcode 2172
Buurt Kooibuurt in Teylingen
In buurt Kooibuurt (gemeente Teylingen, wijk Sassenheim Oost) wonen er 1.360 mensen in 604 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 402.000, 55% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.378 (landelijk 536, +1.463%), huishoudens met kinderen 36,1% (landelijk 31,5%, +14%), 65-plussers 23,5% (landelijk 20,8%, +13%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 1% boven het landelijk gemiddelde
- 55% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Teylingen)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kooibuurt.
Inwoners
1.360
645 man / 715 vrouw
Woningen
604
55% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 402.000
+1% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
8.378 inw./km²
Huishoudens
610
2,2 personen gem.
Oppervlakte
17 ha
Wat is bijzonder aan Kooibuurt?
De cijfers waarin buurt Kooibuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
8.378
+1.463% vs Nederland
- 2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
36,1%
+14% vs Nederland
- 3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
23,5%
+13% vs Nederland
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
2,4%
23% vs Nederland
- 5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1
9% vs Nederland
Bevolking· 1.360 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 604 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 402.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 164.400
- Personen in armoede
- 2,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 31%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 790 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 1,4 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.355 → 1.360
▲ 0,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 380.000 → € 402.000
▲ 5,8% in 2 jaarKoopwoningen
54% → 55%
▲ 1,9% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Kooibuurt naar sector.
Totaal vestigingen
145
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,4% van de inwoners
40 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
34
in 2025 in Kooibuurt
Per 1.000 inwoners
25
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 27%
minder dan in Teylingen · 44% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Teylingen en Nederland
Blauw = Kooibuurt, grijs = Teylingen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kooibuurt is 17% goedkoper dan gemiddeld in Teylingen en 1% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Kooibuurt | Sassenheim Oost | Teylingen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.360 | 5.805 | 38.411 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 8.378 | 6.177 | 1.356 | 536 |
| Woningen | 604 | 2.633 | 16.812 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 402.000 | € 408.000 | € 483.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 55% | 62% | 66% | 57% |
| Huurwoningen | 45% | 38% | 34% | 42% |
| Eengezinswoningen | 56% | 69% | 74% | 63% |
| Appartementen | 44% | 31% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 36.800 | € 39.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 44.100 | € 47.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 164.400 | € 190.400 | € 267.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,4% | 2% | 1,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,5% | 20,9% | 21,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 31% | 37% | 44% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 790 m³ | 810 m³ | 810 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 77% | 77% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 15% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,1 | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 25 | 18,8 | 34,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 41,2% | 34,3% | 37,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36,1% | 36,3% | 32,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 36,1% | 35,7% | 36,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Kooibuurt
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kooibuurt stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Kooibuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kooibuurt in Teylingen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.378, tegenover 536 landelijk (+1.463% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kooibuurt?
Buurt Kooibuurt in Teylingen heeft 1.360 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kooibuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kooibuurt is € 402.000. Ter vergelijking: in de gemeente Teylingen is dat € 483.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kooibuurt?
Er staan 604 woningen in Kooibuurt, waarvan 55% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kooibuurt?
Kooibuurt is sterk stedelijk, met 1.537 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kooibuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Sassenheim Oost
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.