Buurt · CBS · postcode 7411

Buurt Knutteldorp in Deventer

In buurt Knutteldorp (gemeente Deventer, wijk Binnenstad) wonen er 1.705 mensen in 1.037 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 348.000, 37% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.356 (landelijk 536, +1.459%), arbeidsparticipatie 62% (landelijk 72%, 14%), woningen met zonnepanelen 10% (landelijk 36%, 72%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 13% onder het landelijk gemiddelde
37% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Deventer)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Deventer

▼ 13% goedkoper dan gemiddeld in NL37% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Knutteldorp.

Inwoners

1.705

815 man / 885 vrouw

Woningen

1.037

37% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 348.000

-13% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

8.356 inw./km²

Huishoudens

1.015

1,7 personen gem.

Oppervlakte

24 ha

3 ha water

Wat is bijzonder aan Knutteldorp?

De cijfers waarin buurt Knutteldorp het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
8.356
+1.459% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
62%
14% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
10%
72% vs Nederland
4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
17,2%
45% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland

Bevolking· 1.705 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

8,2% · 140

15-25 jaar

16,1% · 275

25-45 jaar

26,1% · 445

45-65 jaar

21,7% · 370

65+ jaar

27,9% · 475

Herkomst

Nederlandse herkomst

71,6%

Europees (excl. NL)

9,4%

Buiten Europa

18,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

56,7%

Paar zonder kinderen

26,1%

Paar met kinderen

17,2%

Wonen· 1.037 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

37%

Huurwoning (totaal)

63%

– waarvan corporatie

48%

– waarvan particulier

15%

Woningtype

Tussenwoning

27%

Hoekwoning

10%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

61%

Gem. WOZ-waarde: € 348.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 36%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 16.000
Personen in armoede: 4,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 62%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

28,5%

Midden opgeleid

42,3%

Hoog opgeleid

29,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 10%
Aardgasvrij: 35%
Stadsverwarming: 18%
Gasverbruik (gem.): 450 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 1,7 km
Ziekenhuis: 3,5 km
Apotheek: 1,7 km
Basisschool: 1,3 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.575 → 1.705

▲ 8,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 334.000 → € 348.000

▲ 4,2% in 2 jaar

Koopwoningen

39% → 37%

▼ 5,1% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Knutteldorp naar sector.

Totaal vestigingen

220

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

70 · 31,8%

Handel & horeca

30 · 13,6%

Overheid & zorg

25 · 11,4%

Cultuur & recreatie

30 · 13,6%

Nijverheid & energie

25 · 11,4%

Vervoer & communicatie

20 · 9,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

4,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

10,6% van de inwoners

160 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Knutteldorp

Per 1.000 inwoners

42,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 3%

minder dan in Deventer · 4% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Deventer en Nederland

Blauw = Knutteldorp, grijs = Deventer, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 348

Gemeente

€ 357

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

37%

Gemeente

56%

Nederland

37%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

27,9%

Gemeente

19,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

10%

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

Nederland

1,1

Knutteldorp is 3% goedkoper dan gemiddeld in Deventer en 13% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Knutteldorp	Binnenstad	Deventer	Nederland
Inwoners	1.705	8.930	104.301	18.044.027
Inwoners per km²	8.356	7.710	799	536
Woningen	1.037	5.535	48.140	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 348.000	€ 348.000	€ 357.000	€ 398.000
Koopwoningen	37%	33%	56%	57%
Huurwoningen	63%	67%	44%	42%
Eengezinswoningen	39%	25%	67%	63%
Appartementen	61%	75%	33%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 38.200	€ 33.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.000	€ 40.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 16.000	€ 14.700	€ 119.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,6%	5,5%	3,2%	3,1%
65-plussers	27,9%	21,8%	19,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	10%	8%	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	450 m³	610 m³	770 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	62%	72%	72%	72%
Zelfstandigen	15%	18%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,6	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	42,8	152,9	43,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	29,2%	45,7%	34,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	56,7%	62,7%	40,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	17,2%	12,9%	32%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	1,5	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Knutteldorp

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Knutteldorp stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Knutteldorp zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Knutteldorp in Deventer het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.356, tegenover 536 landelijk (+1.459% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Knutteldorp?

Buurt Knutteldorp in Deventer heeft 1.705 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Knutteldorp?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Knutteldorp is € 348.000. Ter vergelijking: in de gemeente Deventer is dat € 357.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Knutteldorp?

Er staan 1.037 woningen in Knutteldorp, waarvan 37% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Knutteldorp?

Knutteldorp is sterk stedelijk, met 2.048 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Knutteldorp vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Binnenstad

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.