BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3335
Kijfhoekgemeente Zwijndrecht
In buurt Kijfhoek (gemeente Zwijndrecht, wijk Wijk 07 Verspreide bebouwing) wonen er 275 mensen in 36 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 766.000, 83% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 766.000 (landelijk € 398.000, +92%), 65-plussers 7,3% (landelijk 20,7%, 65%), eenpersoonshuishoudens 16,7% (landelijk 40,3%, 59%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 92% boven het landelijk gemiddelde
- 83% koopwoningen (meer dan in Zwijndrecht)
- relatief jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kijfhoek.
Inwoners
275
170 man / 110 vrouw
Woningen
36
83% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 766.000
+92% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
107 inw./km²
Huishoudens
30
2,4 personen gem.
Oppervlakte
301 ha
43 ha water
Wat is bijzonder aan Kijfhoek?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 766.000
+92% vs NL
- 2
65-plussers
Nederland: 20,7%
7,3%
−65% vs NL
- 3
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
16,7%
−59% vs NL
- 4
Koopwoningen
Nederland: 57%
83%
+46% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
6%
−84% vs NL
De cijfers waarin buurt Kijfhoek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
275 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
36 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 766.000
- Onbewoond
- 8 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.090 m³
- Grote supermarkt
- 2,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,7 km
- Ziekenhuis
- 4,6 km
- Apotheek
- 2,6 km
- Basisschool
- 2,4 km
- Restaurant
- 2,3 km
- Auto's per huishouden
- n.b.
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zwijndrecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 80 in 2013 naar 275 in 2026, 243,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 10% per jaar.
Inwoners
2752026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwijndrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zwijndrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 80 | — | 44.610 |
| 2014 | 80 | 0% | 44.545 |
| 2015 | 80 | 0% | 44.501 |
| 2016 | 80 | 0% | 44.454 |
| 2017 | 75 | -6,3% | 44.417 |
| 2018 | 80 | +6,7% | 44.586 |
| 2019 | 85 | +6,3% | 44.639 |
| 2020 | 85 | 0% | 44.737 |
| 2021 | 85 | 0% | 44.775 |
| 2022 | 80 | -5,9% | 44.789 |
| 2023 | 85 | +6,3% | 45.018 |
| 2024 | 80 | -5,9% | 44.874 |
| 2025 | 115 | +43,8% | 44.669 |
| 2026 | 275 | +139,1% | 44.819 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 559.000 in 2019 naar € 766.000 in 2025, 37% hoger dan in 2019. Gemiddeld 5,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 766.0002025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwijndrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zwijndrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 182.000 |
| 2014 | — | — | € 169.000 |
| 2015 | — | — | € 164.000 |
| 2016 | — | — | € 167.000 |
| 2017 | — | — | € 172.000 |
| 2018 | — | — | € 182.000 |
| 2019 | € 559.000 | — | € 198.000 |
| 2020 | € 602.000 | +7,7% | € 216.000 |
| 2021 | € 624.000 | +3,7% | € 237.000 |
| 2022 | € 618.000 | -1% | € 256.000 |
| 2023 | € 663.000 | +7,3% | € 301.000 |
| 2024 | € 695.000 | +4,8% | € 314.000 |
| 2025 | € 766.000 | +10,2% | € 340.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 31 in 2013 naar 107 in 2026, 245,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 10% per jaar.
Inwoners per km²
1072026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwijndrecht
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Zwijndrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 31 | — | 2.193 |
| 2014 | 31 | 0% | 2.190 |
| 2015 | 31 | 0% | 2.188 |
| 2016 | 31 | 0% | 2.185 |
| 2017 | 31 | 0% | 2.183 |
| 2018 | 31 | 0% | 2.196 |
| 2019 | 32 | +3,2% | 2.199 |
| 2020 | 33 | +3,1% | 2.204 |
| 2021 | 33 | 0% | 2.206 |
| 2022 | 32 | -3% | 2.206 |
| 2023 | 33 | +3,1% | 2.217 |
| 2024 | 29 | -12,1% | 2.210 |
| 2025 | 43 | +48,3% | 2.200 |
| 2026 | 107 | +148,8% | 2.208 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
20
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
28
in 2025 in Kijfhoek
Per 1.000 inwoners
101,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+190%
meer dan landelijk (128%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zwijndrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
KijfhoekZwijndrechtNederland
Kijfhoek is 125% duurder dan gemiddeld in Zwijndrecht en 92% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Kijfhoek | Wijk 07 Verspreide bebouwing | Zwijndrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 275 | 425 | 44.819 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 107 | 60 | 2.208 | 539 |
| Woningen | 36 | 84 | 20.758 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 766.000 | € 637.000 | € 340.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 83% | 81% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 17% | 19% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 94% | 90% | 60% | 63% |
| Appartementen | 6% | 10% | 40% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 32.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 39.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | — | € 121.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | — | 4,1% | 2,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 7,3% | 8,2% | 23,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | — | 30% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.090 m³ | 1.080 m³ | 750 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 77% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | — | — | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | — | 1,5 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 101,8 | 291,8 | 35,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 0% | 22,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 16,7% | 29,4% | 37% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 33,3% | 35,3% | 33,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,6 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 51%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 45van 82 buurten in Zwijndrecht
De pijlers
Veiligheid0,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
101,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,6/10
Voorzieningen1,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,8/10
Afstand tot apotheek
2,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot grote supermarkt
2,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,8/10
Afstand tot kinderdagverblijf
2,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,2/10
Afstand tot basisschool
2,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,2/10
Afstand tot ziekenhuis
4,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,3/10
Welvaart & inkomen9,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 766.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,7/10
Ruimte & energie5,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
107
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.090 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,2/10
Gezinnen & leefbaarheid6,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
33,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,6/10
Aandeel eengezinswoningen
94%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7,8/10
Aandeel koopwoningen
83%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Kijfhoek
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Kijfhoek
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Kijfhoek zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kijfhoek in Zwijndrecht het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 766.000, tegenover € 398.000 landelijk (+92% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kijfhoek?
Buurt Kijfhoek in Zwijndrecht heeft 275 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kijfhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kijfhoek is € 766.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwijndrecht is dat € 340.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kijfhoek?
Er staan 36 woningen in Kijfhoek, waarvan 83% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kijfhoek?
Kijfhoek is niet stedelijk, met 324 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kijfhoek vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 07 Verspreide bebouwing
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.