Buurt · CBS · postcode 4455
Buurt Kern Nieuwdorp in Borsele
In buurt Kern Nieuwdorp (gemeente Borsele, wijk Nieuwdorp) wonen er 1.110 mensen in 488 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 289.000, 73% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 64% (landelijk 36%, +78%), appartementen 7% (landelijk 37%, 81%), auto's per huishouden 1,4 (landelijk 1,1, +27%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 27% onder het landelijk gemiddelde
- 73% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Borsele)
- jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kern Nieuwdorp.
Inwoners
1.110
575 man / 530 vrouw
Woningen
488
73% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 289.000
-27% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
1.944 inw./km²
Huishoudens
485
2,3 personen gem.
Oppervlakte
57 ha
Wat is bijzonder aan Kern Nieuwdorp?
De cijfers waarin buurt Kern Nieuwdorp het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
64%
+78% vs Nederland
- 2
Appartementen
Landelijk: 37%
7%
81% vs Nederland
- 3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 289.000
27% vs Nederland
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,5%
52% vs Nederland
Bevolking· 1.110 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 488 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 289.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 13%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 125.100
- Personen in armoede
- 1,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 64%
- Aardgasvrij
- 15%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 730 m³
- Grote supermarkt
- 6,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,5 km
- Ziekenhuis
- 11,9 km
- Apotheek
- 3,5 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.085 → 1.110
▲ 2,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 245.000 → € 289.000
▲ 18% in 2 jaarKoopwoningen
73% → 73%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Kern Nieuwdorp naar sector.
Totaal vestigingen
155
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
0,9% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
15
in 2025 in Kern Nieuwdorp
Per 1.000 inwoners
13,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 34%
minder dan in Borsele · 70% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Borsele en Nederland
Blauw = Kern Nieuwdorp, grijs = Borsele, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kern Nieuwdorp is 14% goedkoper dan gemiddeld in Borsele en 27% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Kern Nieuwdorp | Nieuwdorp | Borsele | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.110 | 1.365 | 23.125 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.944 | 99 | 163 | 536 |
| Woningen | 488 | 584 | 10.120 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 289.000 | € 311.000 | € 338.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 73% | 74% | 75% | 57% |
| Huurwoningen | 27% | 26% | 25% | 42% |
| Eengezinswoningen | 93% | 94% | 92% | 63% |
| Appartementen | 7% | 6% | 8% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 125.100 | € 142.800 | € 206.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,5% | 2% | 1,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,1% | 16,8% | 22,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 64% | 62% | 59% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 730 m³ | 780 m³ | 900 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 77% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 18% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,5 | 1,4 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 13,5 | 26,4 | 20,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 0% | 24,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36,1% | 34,5% | 31,1% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 35,1% | 36,1% | 34,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Kern Nieuwdorp
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kern Nieuwdorp stellen.
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Kern Nieuwdorp zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kern Nieuwdorp in Borsele het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 64%, tegenover 36% landelijk (+78% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kern Nieuwdorp?
Buurt Kern Nieuwdorp in Borsele heeft 1.110 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Nieuwdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kern Nieuwdorp is € 289.000. Ter vergelijking: in de gemeente Borsele is dat € 338.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kern Nieuwdorp?
Er staan 488 woningen in Kern Nieuwdorp, waarvan 73% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kern Nieuwdorp?
Kern Nieuwdorp is niet stedelijk, met 181 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kern Nieuwdorp vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Nieuwdorp
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.