BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4455
Kern Nieuwdorpgemeente Borsele
In buurt Kern Nieuwdorp (gemeente Borsele, wijk Nieuwdorp) wonen er 1.095 mensen in 488 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 289.000, 73% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 68% (landelijk 37%, +84%), auto's per huishouden 1,3 (landelijk 0,9, +44%), appartementen 7% (landelijk 37%, 81%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 27% onder het landelijk gemiddelde
- 73% koopwoningen (minder dan in Borsele)
- relatief jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kern Nieuwdorp.
Inwoners
1.095
565 man / 530 vrouw
Woningen
488
73% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 289.000
-27% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
1.920 inw./km²
Huishoudens
480
2,3 personen gem.
Oppervlakte
57 ha
Wat is bijzonder aan Kern Nieuwdorp?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
68%
+84% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
7%
−81% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 289.000
−27% vs NL
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
1,5%
−52% vs NL
De cijfers waarin buurt Kern Nieuwdorp het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.095 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
488 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 289.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 13%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 125.100
- Huishoudens in armoede
- 1,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 68%
- Aardgasvrij
- 15%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 740 m³
- Grote supermarkt
- 6,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,5 km
- Ziekenhuis
- 11,9 km
- Apotheek
- 3,5 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Borsele als vergelijking.
Inwoners steeg van 930 in 2016 naar 1.095 in 2026, 17,7% hoger dan in 2016. Gemiddeld 1,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.110 in 2025.
Inwoners
1.0952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Borsele
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Borsele |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 22.680 |
| 2014 | — | — | 22.580 |
| 2015 | — | — | 22.568 |
| 2016 | 930 | — | 22.612 |
| 2017 | 930 | 0% | 22.688 |
| 2018 | 935 | +0,5% | 22.716 |
| 2019 | 940 | +0,5% | 22.800 |
| 2020 | 935 | -0,5% | 22.739 |
| 2021 | 1.060 | +13,4% | 22.818 |
| 2022 | 1.060 | 0% | 22.847 |
| 2023 | 1.085 | +2,4% | 23.159 |
| 2024 | 1.105 | +1,8% | 23.121 |
| 2025 | 1.110 | +0,5% | 23.125 |
| 2026 | 1.095 | -1,4% | 23.186 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 171.000 in 2016 naar € 289.000 in 2025, 69% hoger dan in 2016. Gemiddeld 6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 289.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Borsele
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Borsele |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 217.000 |
| 2014 | — | — | € 209.000 |
| 2015 | — | — | € 207.000 |
| 2016 | € 171.000 | — | € 206.000 |
| 2017 | € 175.000 | +2,3% | € 209.000 |
| 2018 | € 179.000 | +2,3% | € 211.000 |
| 2019 | € 187.000 | +4,5% | € 222.000 |
| 2020 | € 189.000 | +1,1% | € 232.000 |
| 2021 | € 200.000 | +5,8% | € 242.000 |
| 2022 | € 223.000 | +11,5% | € 264.000 |
| 2023 | € 245.000 | +9,9% | € 295.000 |
| 2024 | € 266.000 | +8,6% | € 318.000 |
| 2025 | € 289.000 | +8,6% | € 338.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.250 m³ in 2016 naar 740 m³ in 2025, 40,8% lager dan in 2016. Gemiddeld 5,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
740 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Borsele
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Borsele |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.750 m³ |
| 2014 | — | — | 1.300 m³ |
| 2015 | — | — | 1.380 m³ |
| 2016 | 1.250 m³ | — | 1.410 m³ |
| 2017 | 1.170 m³ | -6,4% | 1.340 m³ |
| 2018 | 1.220 m³ | +4,3% | 1.390 m³ |
| 2019 | 1.120 m³ | -8,2% | 1.290 m³ |
| 2020 | 1.080 m³ | -3,6% | 1.250 m³ |
| 2021 | 1.200 m³ | +11,1% | 1.430 m³ |
| 2022 | 900 m³ | -25% | 1.110 m³ |
| 2023 | 750 m³ | -16,7% | 940 m³ |
| 2024 | 730 m³ | -2,7% | 900 m³ |
| 2025 | 740 m³ | +1,4% | 890 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
155
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
0,9% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
15
in 2025 in Kern Nieuwdorp
Per 1.000 inwoners
13,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−33%
minder dan landelijk (69%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Borsele en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kern NieuwdorpBorseleNederland
Kern Nieuwdorp is 14% goedkoper dan gemiddeld in Borsele en 27% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Kern Nieuwdorp | Nieuwdorp | Borsele | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.095 | 1.350 | 23.186 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.920 | 98 | 164 | 539 |
| Woningen | 488 | 584 | 10.120 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 289.000 | € 311.000 | € 338.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 73% | 74% | 75% | 57% |
| Huurwoningen | 27% | 26% | 25% | 42% |
| Eengezinswoningen | 93% | 94% | 92% | 63% |
| Appartementen | 7% | 6% | 8% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 125.100 | € 142.800 | € 206.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,5% | 2% | 1,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,4% | 17% | 22,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 68% | 65% | 61% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 740 m³ | 790 m³ | 890 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 77% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 18% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,3 | 1,3 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 13,7 | 26,7 | 20,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 0% | 24,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,4% | 33,9% | 31,7% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 34,4% | 36,4% | 33,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 73%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 13van 30 buurten in Borsele
De pijlers
Veiligheid8,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
13,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8,3/10
Voorzieningen3,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
3,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,5/10
Afstand tot apotheek
3,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,9/10
Afstand tot grote supermarkt
6,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9/10
Afstand tot ziekenhuis
11,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
0,8/10
Welvaart & inkomen4,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
40,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
17,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,3/10
Netto arbeidsparticipatie
76%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 289.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,7/10
Ruimte & energie7,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.920
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
740 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
15%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,3/10
Gezinnen & leefbaarheid6,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
34,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,1/10
Aandeel eengezinswoningen
93%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7,5/10
Aandeel koopwoningen
73%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Kern Nieuwdorp
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Kern Nieuwdorp
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Kern Nieuwdorp zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kern Nieuwdorp in Borsele het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 68%, tegenover 37% landelijk (+84% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kern Nieuwdorp?
Buurt Kern Nieuwdorp in Borsele heeft 1.095 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Nieuwdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kern Nieuwdorp is € 289.000. Ter vergelijking: in de gemeente Borsele is dat € 338.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kern Nieuwdorp?
Er staan 488 woningen in Kern Nieuwdorp, waarvan 73% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kern Nieuwdorp?
Kern Nieuwdorp is niet stedelijk, met 182 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kern Nieuwdorp vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Nieuwdorp
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.