Buurt · CBS · postcode 6042

Buurt Kern Maasniel in Roermond

In buurt Kern Maasniel (gemeente Roermond, wijk Wijk 03 Maasniel) wonen er 3.750 mensen in 1.871 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 320.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 3.789 (landelijk 536, +607%), 65-plussers 27,1% (landelijk 20,8%, +30%), gemiddelde woningwaarde € 320.000 (landelijk € 398.000, 20%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 20% onder het landelijk gemiddelde
61% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Roermond)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Roermond

▼ 20% goedkoper dan gemiddeld in NL61% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Kern Maasniel.

Inwoners

3.750

1.810 man / 1.935 vrouw

Woningen

1.871

61% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 320.000

-20% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

3.789 inw./km²

Huishoudens

1.770

2 personen gem.

Oppervlakte

101 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Kern Maasniel?

De cijfers waarin buurt Kern Maasniel het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.789
+607% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
27,1%
+30% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 320.000
20% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
69%
4% vs Nederland
5
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 39.300
7% vs Nederland

Bevolking· 3.750 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,1% · 490

15-25 jaar

9,3% · 350

25-45 jaar

22,3% · 835

45-65 jaar

28,3% · 1.060

65+ jaar

27,1% · 1.015

Herkomst

Nederlandse herkomst

74,1%

Europees (excl. NL)

12,5%

Buiten Europa

13,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

39,8%

Paar zonder kinderen

30,8%

Paar met kinderen

29,4%

Wonen· 1.871 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

61%

Huurwoning (totaal)

39%

– waarvan corporatie

32%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

29%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

15%

Vrijstaand

10%

Appartement

28%

Gem. WOZ-waarde: € 320.000
Onbewoond: 7 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 8%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 33.500
Gem. inkomen per ontvanger: € 39.300
Mediaan vermogen: € 151.800
Personen in armoede: 2,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

31,4%

Midden opgeleid

37,2%

Hoog opgeleid

31,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 42%
Aardgasvrij: 9%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 850 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 1,5 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.720 → 3.750

▲ 0,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 294.000 → € 320.000

▲ 8,8% in 2 jaar

Koopwoningen

63% → 61%

▼ 3,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kern Maasniel naar sector.

Totaal vestigingen

385

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

85 · 22,1%

Handel & horeca

70 · 18,2%

Overheid & zorg

90 · 23,4%

Cultuur & recreatie

60 · 15,6%

Nijverheid & energie

45 · 11,7%

Vervoer & communicatie

15 · 3,9%

Landbouw & visserij

5 · 1,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,7% van de inwoners

70 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

155

in 2025 in Kern Maasniel

Per 1.000 inwoners

41,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 40%

minder dan in Roermond · 8% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Roermond en Nederland

Blauw = Kern Maasniel, grijs = Roermond, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 320

Gemeente

€ 311

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 34

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

61%

Gemeente

54%

Nederland

61%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

27,1%

Gemeente

22,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

42%

Gemeente

38%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Kern Maasniel is 3% duurder dan gemiddeld in Roermond en 20% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kern Maasniel	Wijk 03 Maasniel	Roermond	Nederland
Inwoners	3.750	7.825	61.210	18.044.027
Inwoners per km²	3.789	1.691	1.009	536
Woningen	1.871	3.798	29.894	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 320.000	€ 324.000	€ 311.000	€ 398.000
Koopwoningen	61%	59%	54%	57%
Huurwoningen	39%	41%	45%	42%
Eengezinswoningen	72%	73%	66%	63%
Appartementen	28%	27%	34%	37%
Inkomen per inwoner	€ 33.500	€ 33.200	€ 33.200	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 39.300	€ 39.200	€ 39.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 151.800	€ 131.800	€ 91.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,3%	2,7%	3,5%	3,1%
65-plussers	27,1%	24,9%	22,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	42%	46%	38%	36%
Gemiddeld gasverbruik	850 m³	870 m³	830 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	68%	68%	72%
Zelfstandigen	15%	15%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,2	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	41,3	62	69,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	31,4%	28,6%	30,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	39,8%	38,1%	41,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	29,4%	30,8%	29,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,1	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kern Maasniel

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kern Maasniel stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Kern Maasniel zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Kern Maasniel in Roermond het meest af van Nederland op inwoners per km²: 3.789, tegenover 536 landelijk (+607% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Kern Maasniel?

Buurt Kern Maasniel in Roermond heeft 3.750 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Maasniel?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kern Maasniel is € 320.000. Ter vergelijking: in de gemeente Roermond is dat € 311.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kern Maasniel?

Er staan 1.871 woningen in Kern Maasniel, waarvan 61% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kern Maasniel?

Kern Maasniel is sterk stedelijk, met 1.773 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kern Maasniel vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 03 Maasniel

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.