Buurt · CBS · postcode 3823

Buurt Kattenbroek-Noord in Amersfoort

In buurt Kattenbroek-Noord (gemeente Amersfoort, wijk Kattenbroek) wonen er 1.730 mensen in 688 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 484.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.416 (landelijk 536, +1.097%), woningen met zonnepanelen 62% (landelijk 36%, +72%), huishoudens met kinderen 45,7% (landelijk 31,5%, +45%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 22% boven het landelijk gemiddelde
70% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Amersfoort)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Amersfoort

▲ 22% duurder dan gemiddeld in NL70% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Kattenbroek-Noord.

Inwoners

1.730

870 man / 865 vrouw

Woningen

688

70% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 484.000

+22% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

6.416 inw./km²

Huishoudens

700

2,5 personen gem.

Oppervlakte

27 ha

Wat is bijzonder aan Kattenbroek-Noord?

De cijfers waarin buurt Kattenbroek-Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.416
+1.097% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
62%
+72% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
45,7%
+45% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
79%
+10% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,5
+19% vs Nederland

Bevolking· 1.730 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,5% · 285

15-25 jaar

13,6% · 235

25-45 jaar

22% · 380

45-65 jaar

32,4% · 560

65+ jaar

15,6% · 270

Herkomst

Nederlandse herkomst

76%

Europees (excl. NL)

6,4%

Buiten Europa

17,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

22,9%

Paar zonder kinderen

30,7%

Paar met kinderen

45,7%

Wonen· 688 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

70%

Huurwoning (totaal)

30%

– waarvan corporatie

15%

– waarvan particulier

15%

Woningtype

Tussenwoning

63%

Hoekwoning

13%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

12%

Gem. WOZ-waarde: € 484.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 238.100
Personen in armoede: 1,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 79%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27%

Midden opgeleid

31,4%

Hoog opgeleid

41,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 62%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 820 m³

Grote supermarkt: 1,2 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 3,8 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 1,1 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.725 → 1.730

▲ 0,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 453.000 → € 484.000

▲ 6,8% in 2 jaar

Koopwoningen

70% → 70%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kattenbroek-Noord naar sector.

Totaal vestigingen

235

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

75 · 31,9%

Handel & horeca

15 · 6,4%

Overheid & zorg

75 · 31,9%

Cultuur & recreatie

25 · 10,6%

Nijverheid & energie

15 · 6,4%

Vervoer & communicatie

25 · 10,6%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,5% van de inwoners

50 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Kattenbroek-Noord

Per 1.000 inwoners

16,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 63%

minder dan in Amersfoort · 64% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Amersfoort en Nederland

Blauw = Kattenbroek-Noord, grijs = Amersfoort, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 484

Gemeente

€ 446

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 38

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

70%

Gemeente

58%

Nederland

70%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

15,6%

Gemeente

16,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

62%

Gemeente

40%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

Nederland

1,1

Kattenbroek-Noord is 9% duurder dan gemiddeld in Amersfoort en 22% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kattenbroek-Noord	Kattenbroek	Amersfoort	Nederland
Inwoners	1.730	10.630	163.298	18.044.027
Inwoners per km²	6.416	7.000	2.613	536
Woningen	688	4.634	72.367	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 484.000	€ 444.000	€ 446.000	€ 398.000
Koopwoningen	70%	66%	58%	57%
Huurwoningen	30%	34%	42%	42%
Eengezinswoningen	88%	78%	62%	63%
Appartementen	12%	22%	38%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 38.300	€ 37.700	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 46.100	€ 46.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 238.100	€ 218.700	€ 166.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,6%	1,5%	2,4%	3,1%
65-plussers	15,6%	17,8%	16,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	62%	47%	40%	36%
Gemiddeld gasverbruik	820 m³	760 m³	720 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	79%	76%	75%	72%
Zelfstandigen	18%	15%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,1	2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	16,2	18,5	44,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	41,6%	40,6%	43,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	22,9%	31,7%	38%	40,1%
Huishoudens met kinderen	45,7%	38,8%	34,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,3	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kattenbroek-Noord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kattenbroek-Noord stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Kattenbroek-Noord zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Kattenbroek-Noord in Amersfoort het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.416, tegenover 536 landelijk (+1.097% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Kattenbroek-Noord?

Buurt Kattenbroek-Noord in Amersfoort heeft 1.730 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kattenbroek-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kattenbroek-Noord is € 484.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amersfoort is dat € 446.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kattenbroek-Noord?

Er staan 688 woningen in Kattenbroek-Noord, waarvan 70% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kattenbroek-Noord?

Kattenbroek-Noord is sterk stedelijk, met 1.976 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kattenbroek-Noord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Kattenbroek

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.