Buurt · CBS · postcode 1824
Buurt Huiswaard-1-Zuid in Alkmaar
In buurt Huiswaard-1-Zuid (gemeente Alkmaar, wijk Huiswaard) wonen er 2.980 mensen in 1.291 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 350.000, 39% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.636 (landelijk 536, +1.138%), inkomen per inwoner € 27.300 (landelijk € 34.900, 22%), arbeidsparticipatie 67% (landelijk 72%, 7%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 12% onder het landelijk gemiddelde
- 39% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Alkmaar)
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Huiswaard-1-Zuid.
Inwoners
2.980
1.425 man / 1.560 vrouw
Woningen
1.291
39% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 350.000
-12% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.636 inw./km²
Huishoudens
1.335
2,2 personen gem.
Oppervlakte
48 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Huiswaard-1-Zuid?
De cijfers waarin buurt Huiswaard-1-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.636
+1.138% vs Nederland
- 2
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 27.300
22% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland
- 4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
61%
+45% vs Nederland
- 5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
24%
33% vs Nederland
Bevolking· 2.980 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.291 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 350.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 27.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 30.100
- Personen in armoede
- 2,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 67%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 24%
- Aardgasvrij
- 19%
- Stadsverwarming
- 18%
- Gasverbruik (gem.)
- 720 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 2,9 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.965 → 2.980
▲ 0,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 321.000 → € 350.000
▲ 9% in 2 jaarKoopwoningen
39% → 39%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Huiswaard-1-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
310
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
9,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,7% van de inwoners
60 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
158
in 2025 in Huiswaard-1-Zuid
Per 1.000 inwoners
53
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 3%
meer dan in Alkmaar · +18% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Alkmaar en Nederland
Blauw = Huiswaard-1-Zuid, grijs = Alkmaar, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Huiswaard-1-Zuid is 8% goedkoper dan gemiddeld in Alkmaar en 12% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Huiswaard-1-Zuid | Huiswaard | Alkmaar | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.980 | 7.790 | 112.896 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 6.636 | 7.164 | 1.023 | 536 |
| Woningen | 1.291 | 3.669 | 54.739 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 350.000 | € 338.000 | € 380.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 39% | 54% | 59% | 57% |
| Huurwoningen | 61% | 46% | 41% | 42% |
| Eengezinswoningen | 74% | 65% | 61% | 63% |
| Appartementen | 26% | 35% | 39% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 27.300 | € 30.600 | € 34.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 37.000 | € 41.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 30.100 | € 103.000 | € 155.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,4% | 2,8% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,3% | 22,4% | 21,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 24% | 24% | 34% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 720 m³ | 720 m³ | 750 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 67% | 69% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 13% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,8 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 53 | 55,8 | 51,3 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 22,4% | 27,3% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 41,2% | 43% | 42,1% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 36,7% | 33,1% | 31% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,1 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Huiswaard-1-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Huiswaard-1-Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Huiswaard-1-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Huiswaard-1-Zuid in Alkmaar het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.636, tegenover 536 landelijk (+1.138% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Huiswaard-1-Zuid?
Buurt Huiswaard-1-Zuid in Alkmaar heeft 2.980 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huiswaard-1-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Huiswaard-1-Zuid is € 350.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alkmaar is dat € 380.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Huiswaard-1-Zuid?
Er staan 1.291 woningen in Huiswaard-1-Zuid, waarvan 39% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Huiswaard-1-Zuid?
Huiswaard-1-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 2.506 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Huiswaard-1-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Huiswaard
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.