Buurt · CBS · postcode 3225

Buurt Hout Hoeffe in Voorne aan Zee

In buurt Hout Hoeffe (gemeente Voorne aan Zee, wijk De Kooistee) wonen er 2.695 mensen in 1.183 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 278.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.048 (landelijk 536, +842%), zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%), gemiddelde woningwaarde € 278.000 (landelijk € 398.000, 30%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 30% onder het landelijk gemiddelde
70% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Voorne aan Zee)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Voorne aan Zee

▼ 30% goedkoper dan gemiddeld in NL70% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Hout Hoeffe.

Inwoners

2.695

1.355 man / 1.340 vrouw

Woningen

1.183

70% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 278.000

-30% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

5.048 inw./km²

Huishoudens

1.205

2,2 personen gem.

Oppervlakte

54 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Hout Hoeffe?

De cijfers waarin buurt Hout Hoeffe het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.048
+842% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 278.000
30% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
16%
57% vs Nederland
5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
39%
+24% vs Nederland

Bevolking· 2.695 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,1% · 460

15-25 jaar

11,7% · 315

25-45 jaar

30,4% · 820

45-65 jaar

24,9% · 670

65+ jaar

16,3% · 440

Herkomst

Nederlandse herkomst

72,9%

Europees (excl. NL)

8,7%

Buiten Europa

18,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

32,8%

Paar zonder kinderen

28,6%

Paar met kinderen

39%

Wonen· 1.183 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

70%

Huurwoning (totaal)

30%

– waarvan corporatie

26%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

60%

Hoekwoning

21%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

16%

Gem. WOZ-waarde: € 278.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 32.800
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 119.500
Personen in armoede: 2,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27,3%

Midden opgeleid

51,7%

Hoog opgeleid

21,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 45%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 730 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 1,5 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 1,5 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.760 → 2.695

▼ 2,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 258.000 → € 278.000

▲ 7,8% in 2 jaar

Koopwoningen

70% → 70%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Hout Hoeffe naar sector.

Totaal vestigingen

225

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

50 · 22,2%

Handel & horeca

35 · 15,6%

Overheid & zorg

50 · 22,2%

Cultuur & recreatie

25 · 11,1%

Nijverheid & energie

45 · 20%

Vervoer & communicatie

20 · 8,9%

Landbouw & visserij

5 · 2,2%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,2% van de inwoners

50 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Hout Hoeffe

Per 1.000 inwoners

36,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 20%

meer dan in Voorne aan Zee · 19% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Voorne aan Zee en Nederland

Blauw = Hout Hoeffe, grijs = Voorne aan Zee, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 278

Gemeente

€ 396

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 33

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

70%

Gemeente

68%

Nederland

70%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

16,3%

Gemeente

24,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

45%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Hout Hoeffe is 30% goedkoper dan gemiddeld in Voorne aan Zee en 30% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Hout Hoeffe	De Kooistee	Voorne aan Zee	Nederland
Inwoners	2.695	8.380	74.527	18.044.027
Inwoners per km²	5.048	5.847	612	536
Woningen	1.183	3.700	33.926	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 278.000	€ 280.000	€ 396.000	€ 398.000
Koopwoningen	70%	63%	68%	57%
Huurwoningen	30%	37%	32%	42%
Eengezinswoningen	84%	78%	76%	63%
Appartementen	16%	22%	24%	37%
Inkomen per inwoner	€ 32.800	€ 31.700	€ 38.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.700	€ 46.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 119.500	€ 102.900	€ 186.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,5%	3%	2,3%	3,1%
65-plussers	16,3%	16,1%	24,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	45%	45%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	730 m³	700 m³	810 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	71%	70%	71%	72%
Zelfstandigen	10%	11%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	36,4	33,4	30,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	21,1%	16,6%	25,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	32,8%	33,9%	33,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	39%	40,3%	33,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Hout Hoeffe

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Hout Hoeffe stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Hout Hoeffe zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Hout Hoeffe in Voorne aan Zee het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.048, tegenover 536 landelijk (+842% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Hout Hoeffe?

Buurt Hout Hoeffe in Voorne aan Zee heeft 2.695 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hout Hoeffe?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Hout Hoeffe is € 278.000. Ter vergelijking: in de gemeente Voorne aan Zee is dat € 396.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Hout Hoeffe?

Er staan 1.183 woningen in Hout Hoeffe, waarvan 70% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Hout Hoeffe?

Hout Hoeffe is sterk stedelijk, met 1.778 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Hout Hoeffe vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in De Kooistee

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.