Buurt · CBS · postcode 7161

Buurt Hofmaat in Berkelland

In buurt Hofmaat (gemeente Berkelland, wijk Wijk 03 Neede) wonen er 1.285 mensen in 625 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 272.000, 53% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 8% (landelijk 17%, 53%), inwoners per km² 4.496 (landelijk 536, +739%), gemiddelde woningwaarde € 272.000 (landelijk € 398.000, 32%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 32% onder het landelijk gemiddelde
53% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Berkelland)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Berkelland

▼ 32% goedkoper dan gemiddeld in NL53% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Hofmaat.

Inwoners

1.285

640 man / 645 vrouw

Woningen

625

53% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 272.000

-32% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

4.496 inw./km²

Huishoudens

630

2 personen gem.

Oppervlakte

29 ha

Wat is bijzonder aan Hofmaat?

De cijfers waarin buurt Hofmaat het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
8%
53% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.496
+739% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 272.000
32% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
10%
73% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
26,5%
+27% vs Nederland

Bevolking· 1.285 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14% · 180

15-25 jaar

10,1% · 130

25-45 jaar

23,3% · 300

45-65 jaar

26,1% · 335

65+ jaar

26,5% · 340

Herkomst

Nederlandse herkomst

88,3%

Europees (excl. NL)

5,8%

Buiten Europa

6,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

41,3%

Paar zonder kinderen

27,8%

Paar met kinderen

31%

Wonen· 625 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

53%

Huurwoning (totaal)

47%

– waarvan corporatie

42%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

44%

Hoekwoning

31%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

10%

Gem. WOZ-waarde: € 272.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 80.100
Personen in armoede: 2,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 8%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

28,7%

Midden opgeleid

52,1%

Hoog opgeleid

19,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 46%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 910 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 5,6 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.285 → 1.285

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 249.000 → € 272.000

▲ 9,2% in 2 jaar

Koopwoningen

52% → 53%

▲ 1,9% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Hofmaat naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

5 · 7,7%

Handel & horeca

5 · 7,7%

Overheid & zorg

20 · 30,8%

Cultuur & recreatie

5 · 7,7%

Nijverheid & energie

15 · 23,1%

Vervoer & communicatie

5 · 7,7%

Landbouw & visserij

5 · 7,7%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,3% van de inwoners

30 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Hofmaat

Per 1.000 inwoners

11,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 48%

minder dan in Berkelland · 74% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Berkelland en Nederland

Blauw = Hofmaat, grijs = Berkelland, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 272

Gemeente

€ 385

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

53%

Gemeente

69%

Nederland

53%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

26,5%

Gemeente

27,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

46%

Gemeente

48%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Hofmaat is 29% goedkoper dan gemiddeld in Berkelland en 32% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Hofmaat	Wijk 03 Neede	Berkelland	Nederland
Inwoners	1.285	10.275	43.917	18.044.027
Inwoners per km²	4.496	223	170	536
Woningen	625	4.810	20.015	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 272.000	€ 353.000	€ 385.000	€ 398.000
Koopwoningen	53%	66%	69%	57%
Huurwoningen	47%	34%	31%	42%
Eengezinswoningen	90%	84%	80%	63%
Appartementen	10%	16%	20%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.000	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.000	€ 37.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 80.100	€ 195.600	€ 243.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,3%	1,8%	1,5%	3,1%
65-plussers	26,5%	26,5%	27,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	46%	46%	48%	36%
Gemiddeld gasverbruik	910 m³	990 m³	990 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	73%	74%	72%
Zelfstandigen	8%	15%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,4	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	11,7	23,4	22,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	19,1%	23,2%	25,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	41,3%	32,9%	31,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	31%	31,6%	32,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Hofmaat

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Hofmaat stellen.

Waarom is de zelfstandigen in Hofmaat zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Hofmaat in Berkelland het meest af van Nederland op zelfstandigen: 8%, tegenover 17% landelijk (53% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Hofmaat?

Buurt Hofmaat in Berkelland heeft 1.285 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hofmaat?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Hofmaat is € 272.000. Ter vergelijking: in de gemeente Berkelland is dat € 385.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Hofmaat?

Er staan 625 woningen in Hofmaat, waarvan 53% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Hofmaat?

Hofmaat is matig stedelijk, met 1.031 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Hofmaat vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 03 Neede

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.