Buurt · CBS · postcode 5014

Buurt Hoefstraat Zuid in Tilburg

In buurt Hoefstraat Zuid (gemeente Tilburg, wijk Groeseind-Hoefstraat) wonen er 1.995 mensen in 880 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 309.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 11.493 (landelijk 536, +2.044%), 65-plussers 8,5% (landelijk 20,8%, 59%), arbeidsparticipatie 79% (landelijk 72%, +10%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 22% onder het landelijk gemiddelde
61% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Tilburg)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Tilburg

▼ 22% goedkoper dan gemiddeld in NL61% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Hoefstraat Zuid.

Inwoners

1.995

1.050 man / 945 vrouw

Woningen

880

61% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 309.000

-22% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

11.493 inw./km²

Huishoudens

1.075

1,9 personen gem.

Oppervlakte

17 ha

Wat is bijzonder aan Hoefstraat Zuid?

De cijfers waarin buurt Hoefstraat Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
11.493
+2.044% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
8,5%
59% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
79%
+10% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland

Bevolking· 1.995 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,8% · 255

15-25 jaar

15,8% · 315

25-45 jaar

40,4% · 805

45-65 jaar

22,6% · 450

65+ jaar

8,5% · 170

Herkomst

Nederlandse herkomst

65,4%

Europees (excl. NL)

15,5%

Buiten Europa

19%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

50,7%

Paar zonder kinderen

24,7%

Paar met kinderen

24,2%

Wonen· 880 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

61%

Huurwoning (totaal)

39%

– waarvan corporatie

16%

– waarvan particulier

23%

Woningtype

Tussenwoning

68%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

15%

Gem. WOZ-waarde: € 309.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 19%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 38.900
Personen in armoede: 4,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 79%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

23,4%

Midden opgeleid

46,8%

Hoog opgeleid

29,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 41%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 940 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,3 km
Ziekenhuis: 4 km
Apotheek: 0,4 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.990 → 1.995

▲ 0,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 279.000 → € 309.000

▲ 10,8% in 2 jaar

Koopwoningen

60% → 61%

▲ 1,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Hoefstraat Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

170

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

50 · 29,4%

Handel & horeca

30 · 17,6%

Overheid & zorg

25 · 14,7%

Cultuur & recreatie

20 · 11,8%

Nijverheid & energie

35 · 20,6%

Vervoer & communicatie

10 · 5,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

7% van de inwoners

70 hbo · 70 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Hoefstraat Zuid

Per 1.000 inwoners

26,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 54%

minder dan in Tilburg · 41% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Tilburg en Nederland

Blauw = Hoefstraat Zuid, grijs = Tilburg, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 309

Gemeente

€ 339

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

61%

Gemeente

50%

Nederland

61%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

8,5%

Gemeente

17,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

41%

Gemeente

32%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Hoefstraat Zuid is 9% goedkoper dan gemiddeld in Tilburg en 22% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Hoefstraat Zuid	Groeseind-Hoefstraat	Tilburg	Nederland
Inwoners	1.995	7.135	230.357	18.044.027
Inwoners per km²	11.493	11.188	1.830	536
Woningen	880	3.401	107.237	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 309.000	€ 300.000	€ 339.000	€ 398.000
Koopwoningen	61%	53%	50%	57%
Huurwoningen	39%	47%	50%	42%
Eengezinswoningen	85%	68%	62%	63%
Appartementen	15%	32%	38%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.500	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.100	€ 38.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 38.900	€ 30.800	€ 43.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,7%	4,7%	3,9%	3,1%
65-plussers	8,5%	13,5%	17,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	41%	31%	32%	36%
Gemiddeld gasverbruik	940 m³	800 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	79%	75%	72%	72%
Zelfstandigen	10%	11%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,7	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	26,6	40,6	57,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	29,8%	33%	33,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	50,7%	51,3%	47,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	24,2%	24,4%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	1,8	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Hoefstraat Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Hoefstraat Zuid stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Hoefstraat Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Hoefstraat Zuid in Tilburg het meest af van Nederland op inwoners per km²: 11.493, tegenover 536 landelijk (+2.044% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Hoefstraat Zuid?

Buurt Hoefstraat Zuid in Tilburg heeft 1.995 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoefstraat Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Hoefstraat Zuid is € 309.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Hoefstraat Zuid?

Er staan 880 woningen in Hoefstraat Zuid, waarvan 61% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Hoefstraat Zuid?

Hoefstraat Zuid is zeer sterk stedelijk, met 3.256 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Hoefstraat Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Groeseind-Hoefstraat

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.