BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3921
Heuvelrug Elstgemeente Rhenen
In buurt Heuvelrug Elst (gemeente Rhenen, wijk Wijk 11 Heuvelrug Elst) wonen er 65 mensen in 30 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 504.000, 43% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is appartementen 0% (landelijk 37%, 100%), gemiddeld gasverbruik 1.160 m³ (landelijk 790 m³, +47%), 65-plussers 30,8% (landelijk 20,7%, +49%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 27% boven het landelijk gemiddelde
- 43% koopwoningen (minder dan in Rhenen)
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Heuvelrug Elst.
Inwoners
65
30 man / 35 vrouw
Woningen
30
43% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 504.000
+27% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
10 inw./km²
Huishoudens
25
2,4 personen gem.
Oppervlakte
648 ha
Wat is bijzonder aan Heuvelrug Elst?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Appartementen
Nederland: 37%
0%
−100% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.160 m³
+47% vs NL
- 3
65-plussers
Nederland: 20,7%
30,8%
+49% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,4
+14% vs NL
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 504.000
+27% vs NL
De cijfers waarin buurt Heuvelrug Elst het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
65 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
30 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 504.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 47%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.160 m³
- Grote supermarkt
- 1,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,9 km
- Ziekenhuis
- 4,9 km
- Apotheek
- 1,7 km
- Basisschool
- 1,6 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- n.b.
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Rhenen als vergelijking.
Inwoners steeg van 30 in 2013 naar 65 in 2026, 116,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 75 in 2025.
Inwoners
652026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rhenen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Rhenen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 30 | — | 19.045 |
| 2014 | 30 | 0% | 19.115 |
| 2015 | 30 | 0% | 19.308 |
| 2016 | 30 | 0% | 19.400 |
| 2017 | 35 | +16,7% | 19.601 |
| 2018 | 45 | +28,6% | 19.816 |
| 2019 | 35 | -22,2% | 20.004 |
| 2020 | 35 | 0% | 20.119 |
| 2021 | 40 | +14,3% | 20.203 |
| 2022 | 40 | 0% | 20.265 |
| 2023 | 70 | +75% | 20.329 |
| 2024 | 70 | 0% | 20.235 |
| 2025 | 75 | +7,1% | 20.392 |
| 2026 | 65 | -13,3% | 20.457 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde daalde van € 567.000 in 2022 naar € 504.000 in 2025, 11,1% lager dan in 2022. Gemiddeld 3,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 504.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rhenen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Rhenen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 275.000 |
| 2014 | — | — | € 255.000 |
| 2015 | — | — | € 243.000 |
| 2016 | — | — | € 240.000 |
| 2017 | — | — | € 241.000 |
| 2018 | — | — | € 265.000 |
| 2019 | — | — | € 294.000 |
| 2020 | — | — | € 311.000 |
| 2021 | — | — | € 332.000 |
| 2022 | € 567.000 | — | € 358.000 |
| 2023 | — | — | € 410.000 |
| 2024 | € 491.000 | -13,4%t.o.v. 2022 | € 434.000 |
| 2025 | € 504.000 | +2,6% | € 461.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Koopwoningen daalde van 65% in 2022 naar 43% in 2025, 33,8% lager dan in 2022. Gemiddeld 12,9% per jaar.
Koopwoningen
43%2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rhenen
Jaarcijfers: Koopwoningen
2013–2025| Jaar | Koopwoningen | Verschil | Rhenen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 63% |
| 2014 | — | — | 62% |
| 2015 | — | — | 63% |
| 2016 | — | — | 63% |
| 2017 | — | — | 63% |
| 2018 | — | — | 64% |
| 2019 | — | — | 65% |
| 2020 | — | — | 65% |
| 2021 | — | — | 65% |
| 2022 | 65% | — | 65% |
| 2023 | 43% | -33,8% | 65% |
| 2024 | 43% | 0% | 65% |
| 2025 | 43% | 0% | 65% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
4
in 2025 in Heuvelrug Elst
Per 1.000 inwoners
61,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+133%
meer dan landelijk (38%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Rhenen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Heuvelrug ElstRhenenNederland
Heuvelrug Elst is 9% duurder dan gemiddeld in Rhenen en 27% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Heuvelrug Elst | Wijk 11 Heuvelrug Elst | Rhenen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 65 | 65 | 20.457 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 10 | 10 | 487 | 539 |
| Woningen | 30 | 30 | 8.426 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 504.000 | € 504.000 | € 461.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 43% | 43% | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 57% | 57% | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 100% | 79% | 63% |
| Appartementen | 0% | 0% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 41.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | — | € 245.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | — | — | 2% | 3,1% |
| 65-plussers | 30,8% | 30,8% | 22,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | — | 51% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.160 m³ | 1.160 m³ | 940 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | — | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | — | — | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | — | — | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 61,5 | 61,5 | 26,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | — | 29,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 40% | 16,7% | 32,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 40% | 33,3% | 35,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,4 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 46%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 19van 30 buurten in Rhenen
De pijlers
Veiligheid1,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
61,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,4/10
Voorzieningen1,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot apotheek
1,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot grote supermarkt
1,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot basisschool
1,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,8/10
Afstand tot ziekenhuis
4,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4/10
Welvaart & inkomen8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 504.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8/10
Ruimte & energie5,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
10
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
10/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.160 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid6,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
40%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,5/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
43%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Heuvelrug Elst
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Heuvelrug Elst
Waarom is de appartementen in Heuvelrug Elst zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Heuvelrug Elst in Rhenen het meest af van Nederland op appartementen: 0%, tegenover 37% landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Heuvelrug Elst?
Buurt Heuvelrug Elst in Rhenen heeft 65 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heuvelrug Elst?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heuvelrug Elst is € 504.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rhenen is dat € 461.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Heuvelrug Elst?
Er staan 30 woningen in Heuvelrug Elst, waarvan 43% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Heuvelrug Elst?
Heuvelrug Elst is niet stedelijk, met 283 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Heuvelrug Elst vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.