BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 5211
Het Zandgemeente 's-Hertogenbosch
In buurt Het Zand (gemeente 's-Hertogenbosch, wijk Binnenstad) wonen er 2.510 mensen in 1.573 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 382.000, 27% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is appartementen 92% (landelijk 37%, +149%), huishoudens met kinderen 11,2% (landelijk 31,4%, 64%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,5 (landelijk 2,1, 29%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 4% onder het landelijk gemiddelde
- 27% koopwoningen (minder dan in 's-Hertogenbosch)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Het Zand.
Inwoners
2.510
1.275 man / 1.230 vrouw
Woningen
1.573
27% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 382.000
-4% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
5.196 inw./km²
Huishoudens
1.690
1,5 personen gem.
Oppervlakte
53 ha
4 ha water
Wat is bijzonder aan Het Zand?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Appartementen
Nederland: 37%
92%
+149% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
11,2%
−64% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,5
−29% vs NL
- 4
Misdrijven per 1.000 inwoners
Nederland: 44,6
293,2
+558% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
8%
−78% vs NL
De cijfers waarin buurt Het Zand het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.510 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.573 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 382.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 42.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 10.400
- Huishoudens in armoede
- 6,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 8%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 720 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 2,1 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met 's-Hertogenbosch als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.285 in 2013 naar 2.510 in 2026, 9,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.585 in 2024.
Inwoners
2.5102026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met 's-Hertogenbosch
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | 's-Hertogenbosch |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.285 | — | 142.815 |
| 2014 | 2.235 | -2,2% | 143.730 |
| 2015 | 2.305 | +3,1% | 150.889 |
| 2016 | 2.390 | +3,7% | 151.608 |
| 2017 | 2.375 | -0,6% | 152.410 |
| 2018 | 2.505 | +5,5% | 153.434 |
| 2019 | 2.505 | 0% | 154.205 |
| 2020 | 2.505 | 0% | 155.111 |
| 2021 | 2.520 | +0,6% | 155.491 |
| 2022 | 2.515 | -0,2% | 156.538 |
| 2023 | 2.550 | +1,4% | 158.753 |
| 2024 | 2.585 | +1,4% | 160.757 |
| 2025 | 2.560 | -1% | 161.530 |
| 2026 | 2.510 | -2% | 162.295 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 219.000 in 2013 naar € 382.000 in 2025, 74,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 382.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met 's-Hertogenbosch
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | 's-Hertogenbosch |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 219.000 | — | € 236.000 |
| 2014 | € 205.000 | -6,4% | € 221.000 |
| 2015 | € 198.000 | -3,4% | € 220.000 |
| 2016 | € 206.000 | +4% | € 228.000 |
| 2017 | € 218.000 | +5,8% | € 238.000 |
| 2018 | € 235.000 | +7,8% | € 256.000 |
| 2019 | € 266.000 | +13,2% | € 281.000 |
| 2020 | € 275.000 | +3,4% | € 298.000 |
| 2021 | € 303.000 | +10,2% | € 318.000 |
| 2022 | € 327.000 | +7,9% | € 341.000 |
| 2023 | € 373.000 | +14,1% | € 396.000 |
| 2024 | € 369.000 | -1,1% | € 403.000 |
| 2025 | € 382.000 | +3,5% | € 417.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.550 m³ in 2013 naar 720 m³ in 2025, 53,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
720 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met 's-Hertogenbosch
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | 's-Hertogenbosch |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.550 m³ | — | 1.550 m³ |
| 2014 | 1.050 m³ | -32,3% | 1.100 m³ |
| 2015 | 1.070 m³ | +1,9% | 1.210 m³ |
| 2016 | 1.100 m³ | +2,8% | 1.260 m³ |
| 2017 | 1.040 m³ | -5,5% | 1.220 m³ |
| 2018 | 1.060 m³ | +1,9% | 1.220 m³ |
| 2019 | 1.000 m³ | -5,7% | 1.140 m³ |
| 2020 | 910 m³ | -9% | 1.070 m³ |
| 2021 | 1.070 m³ | +17,6% | 1.200 m³ |
| 2022 | 850 m³ | -20,6% | 930 m³ |
| 2023 | 740 m³ | -12,9% | 800 m³ |
| 2024 | 720 m³ | -2,7% | 770 m³ |
| 2025 | 720 m³ | 0% | 770 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
960
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
5,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
8,8% van de inwoners
150 hbo · 70 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
736
in 2025 in Het Zand
Per 1.000 inwoners
293,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+427%
meer dan landelijk (558%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met 's-Hertogenbosch en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Het Zand's-HertogenboschNederland
Het Zand is 8% goedkoper dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch en 4% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Het Zand | Binnenstad | 's-Hertogenbosch | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.510 | 13.780 | 162.295 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.196 | 7.306 | 1.481 | 539 |
| Woningen | 1.573 | 8.906 | 76.845 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 382.000 | € 435.000 | € 417.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 27% | 32% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 73% | 68% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 8% | 14% | 59% | 63% |
| Appartementen | 92% | 86% | 41% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 42.700 | € 46.000 | € 37.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 49.900 | € 44.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 10.400 | € 19.300 | € 110.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,1% | 4,6% | 2,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,1% | 18,9% | 19,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 8% | 10% | 36% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 720 m³ | 740 m³ | 770 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 77% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 19% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,5 | 0,6 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 293,2 | 168,3 | 55,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 51,9% | 55,3% | 40,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 66,3% | 63,1% | 41,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 11,2% | 10,8% | 29,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,5 | 1,5 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 13%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 79van 107 buurten in 's-Hertogenbosch
De pijlers
Veiligheid0,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
293,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,1/10
Voorzieningen6,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
9,5/10
Afstand tot apotheek
0,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
2,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,7/10
Welvaart & inkomen4,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
6,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
21,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,3/10
Netto arbeidsparticipatie
75%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 382.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,8/10
Ruimte & energie5,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.196
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
720 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid0,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
11,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,4/10
Aandeel eengezinswoningen
8%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,6/10
Aandeel koopwoningen
27%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Het Zand
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Het Zand
Waarom is de appartementen in Het Zand zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Het Zand in 's-Hertogenbosch het meest af van Nederland op appartementen: 92%, tegenover 37% landelijk (+149% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Het Zand?
Buurt Het Zand in 's-Hertogenbosch heeft 2.510 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Zand?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Het Zand is € 382.000. Ter vergelijking: in de gemeente 's-Hertogenbosch is dat € 417.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Het Zand?
Er staan 1.573 woningen in Het Zand, waarvan 27% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Het Zand?
Het Zand is zeer sterk stedelijk, met 3.968 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Het Zand vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Binnenstad
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.