Buurt · CBS · postcode 5211
Buurt Het Zand in 's-Hertogenbosch
In buurt Het Zand (gemeente 's-Hertogenbosch, wijk Binnenstad) wonen er 2.560 mensen in 1.573 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 382.000, 27% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is appartementen 92% (landelijk 37%, +149%), huishoudens met kinderen 10,8% (landelijk 31,5%, 66%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,5 (landelijk 2,1, 29%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 4% onder het landelijk gemiddelde
- 27% koopwoningen (minder dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Het Zand.
Inwoners
2.560
1.300 man / 1.260 vrouw
Woningen
1.573
27% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 382.000
-4% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
5.306 inw./km²
Huishoudens
1.720
1,5 personen gem.
Oppervlakte
53 ha
5 ha water
Wat is bijzonder aan Het Zand?
De cijfers waarin buurt Het Zand het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Appartementen
Landelijk: 37%
92%
+149% vs Nederland
- 2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
10,8%
66% vs Nederland
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,5
29% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
7%
81% vs Nederland
- 5
Misdrijven per 1.000 inwoners
Landelijk: 44,8
287,5
+542% vs Nederland
Bevolking· 2.560 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.573 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 382.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 42.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 10.400
- Personen in armoede
- 6,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 7%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 720 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 2,1 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.550 → 2.560
▲ 0,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 373.000 → € 382.000
▲ 2,4% in 2 jaarKoopwoningen
26% → 27%
▲ 3,8% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Het Zand naar sector.
Totaal vestigingen
960
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
5,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
8,6% van de inwoners
150 hbo · 70 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
736
in 2025 in Het Zand
Per 1.000 inwoners
287,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 414%
meer dan in 's-Hertogenbosch · +542% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met 's-Hertogenbosch en Nederland
Blauw = Het Zand, grijs = 's-Hertogenbosch, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Het Zand is 8% goedkoper dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch en 4% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Het Zand | Binnenstad | 's-Hertogenbosch | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.560 | 13.940 | 161.530 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.306 | 7.354 | 1.475 | 536 |
| Woningen | 1.573 | 8.906 | 76.845 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 382.000 | € 435.000 | € 417.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 27% | 32% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 73% | 68% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 8% | 14% | 59% | 63% |
| Appartementen | 92% | 86% | 41% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 42.700 | € 46.000 | € 37.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 49.900 | € 44.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 10.400 | € 19.300 | € 110.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,1% | 4,6% | 2,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 13,9% | 18,7% | 19,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 7% | 9% | 35% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 720 m³ | 740 m³ | 770 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 77% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 19% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,7 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 287,5 | 166,4 | 55,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 51,9% | 55,3% | 40,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 66,3% | 63,5% | 41,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 10,8% | 10,7% | 29,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,5 | 1,5 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Het Zand
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Het Zand stellen.
Waarom is de appartementen in Het Zand zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Het Zand in 's-Hertogenbosch het meest af van Nederland op appartementen: 92%, tegenover 37% landelijk (+149% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Het Zand?
Buurt Het Zand in 's-Hertogenbosch heeft 2.560 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Zand?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Het Zand is € 382.000. Ter vergelijking: in de gemeente 's-Hertogenbosch is dat € 417.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Het Zand?
Er staan 1.573 woningen in Het Zand, waarvan 27% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Het Zand?
Het Zand is zeer sterk stedelijk, met 3.871 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Het Zand vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Binnenstad
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.