Buurt · CBS · postcode 5011
Buurt Heikant Zuid-Oost in Tilburg
In buurt Heikant Zuid-Oost (gemeente Tilburg, wijk Heikant) wonen er 1.905 mensen in 1.036 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 230.000, 13% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is huurwoningen 87% (landelijk 42%, +107%), inwoners per km² 6.348 (landelijk 536, +1.084%), 65-plussers 35,2% (landelijk 20,8%, +69%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 42% onder het landelijk gemiddelde
- 13% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Tilburg)
- vergrijzende bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Heikant Zuid-Oost.
Inwoners
1.905
865 man / 1.040 vrouw
Woningen
1.036
13% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 230.000
-42% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.348 inw./km²
Huishoudens
920
1,9 personen gem.
Oppervlakte
30 ha
Wat is bijzonder aan Heikant Zuid-Oost?
De cijfers waarin buurt Heikant Zuid-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Huurwoningen
Landelijk: 42%
87%
+107% vs Nederland
- 2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.348
+1.084% vs Nederland
- 3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
35,2%
+69% vs Nederland
- 4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
62%
14% vs Nederland
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
300 m³
63% vs Nederland
Bevolking· 1.905 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.036 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 230.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 9%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 11.900
- Personen in armoede
- 5,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 62%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 39%
- Aardgasvrij
- 59%
- Stadsverwarming
- 43%
- Gasverbruik (gem.)
- 300 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 2,8 km
- Apotheek
- 0,3 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.885 → 1.905
▲ 1,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 203.000 → € 230.000
▲ 13,3% in 2 jaarKoopwoningen
14% → 13%
▼ 7,1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Heikant Zuid-Oost naar sector.
Totaal vestigingen
195
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
20,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,1% van de inwoners
40 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
344
in 2025 in Heikant Zuid-Oost
Per 1.000 inwoners
180,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 213%
meer dan in Tilburg · +303% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Tilburg en Nederland
Blauw = Heikant Zuid-Oost, grijs = Tilburg, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Heikant Zuid-Oost is 32% goedkoper dan gemiddeld in Tilburg en 42% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Heikant Zuid-Oost | Heikant | Tilburg | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.905 | 11.920 | 230.357 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 6.348 | 6.788 | 1.830 | 536 |
| Woningen | 1.036 | 5.426 | 107.237 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 230.000 | € 260.000 | € 339.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 13% | 34% | 50% | 57% |
| Huurwoningen | 87% | 66% | 50% | 42% |
| Eengezinswoningen | 26% | 47% | 62% | 63% |
| Appartementen | 74% | 53% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 25.300 | € 32.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 31.200 | € 38.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 11.900 | € 14.800 | € 43.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,6% | 4,8% | 3,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 35,2% | 23,3% | 17,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 39% | 25% | 32% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 300 m³ | 420 m³ | 580 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 62% | 63% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 13% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,9 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 180,6 | 61,6 | 57,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 15,9% | 17% | 33,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 53,8% | 44% | 47,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 25,5% | 31,7% | 27,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2,1 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Heikant Zuid-Oost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Heikant Zuid-Oost stellen.
Waarom is de huurwoningen in Heikant Zuid-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Heikant Zuid-Oost in Tilburg het meest af van Nederland op huurwoningen: 87%, tegenover 42% landelijk (+107% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Heikant Zuid-Oost?
Buurt Heikant Zuid-Oost in Tilburg heeft 1.905 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant Zuid-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heikant Zuid-Oost is € 230.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Heikant Zuid-Oost?
Er staan 1.036 woningen in Heikant Zuid-Oost, waarvan 13% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Heikant Zuid-Oost?
Heikant Zuid-Oost is zeer sterk stedelijk, met 2.941 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Heikant Zuid-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Heikant
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.