BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 5011
Heikant Zuid-Oostgemeente Tilburg
In buurt Heikant Zuid-Oost (gemeente Tilburg, wijk Heikant) wonen er 1.915 mensen in 1.036 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 230.000, 13% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is huurwoningen 87% (landelijk 42%, +107%), inwoners per km² 6.402 (landelijk 539, +1.088%), 65-plussers 35% (landelijk 20,7%, +69%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 42% onder het landelijk gemiddelde
- 13% koopwoningen (minder dan in Tilburg)
- relatief vergrijsd
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Heikant Zuid-Oost.
Inwoners
1.915
870 man / 1.050 vrouw
Woningen
1.036
13% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 230.000
-42% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.402 inw./km²
Huishoudens
935
1,9 personen gem.
Oppervlakte
30 ha
Wat is bijzonder aan Heikant Zuid-Oost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huurwoningen
Nederland: 42%
87%
+107% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.402
+1.088% vs NL
- 3
65-plussers
Nederland: 20,7%
35%
+69% vs NL
- 4
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
62%
−14% vs NL
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
300 m³
−62% vs NL
De cijfers waarin buurt Heikant Zuid-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.915 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.036 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 230.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 9%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 11.900
- Huishoudens in armoede
- 5,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 62%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 44%
- Aardgasvrij
- 61%
- Stadsverwarming
- 42%
- Gasverbruik (gem.)
- 300 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 2,8 km
- Apotheek
- 0,3 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Tilburg als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.565 in 2017 naar 1.915 in 2026, 22,4% hoger dan in 2017. Gemiddeld 2,3% per jaar.
Inwoners
1.9152026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Tilburg
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Tilburg |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 208.525 |
| 2014 | — | — | 210.270 |
| 2015 | — | — | 211.648 |
| 2016 | — | — | 212.941 |
| 2017 | 1.565 | — | 213.804 |
| 2018 | 1.625 | +3,8% | 215.521 |
| 2019 | 1.890 | +16,3% | 217.259 |
| 2020 | 1.895 | +0,3% | 219.789 |
| 2021 | 1.885 | -0,5% | 221.947 |
| 2022 | 1.895 | +0,5% | 224.459 |
| 2023 | 1.885 | -0,5% | 227.707 |
| 2024 | 1.875 | -0,5% | 229.836 |
| 2025 | 1.905 | +1,6% | 230.357 |
| 2026 | 1.915 | +0,5% | 230.746 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 133.000 in 2017 naar € 230.000 in 2025, 72,9% hoger dan in 2017. Gemiddeld 7,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 230.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Tilburg
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Tilburg |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 200.000 |
| 2014 | — | — | € 187.000 |
| 2015 | — | — | € 180.000 |
| 2016 | — | — | € 182.000 |
| 2017 | € 133.000 | — | € 185.000 |
| 2018 | € 131.000 | -1,5% | € 193.000 |
| 2019 | € 154.000 | +17,6% | € 210.000 |
| 2020 | € 166.000 | +7,8% | € 228.000 |
| 2021 | € 167.000 | +0,6% | € 247.000 |
| 2022 | € 180.000 | +7,8% | € 269.000 |
| 2023 | € 203.000 | +12,8% | € 313.000 |
| 2024 | € 213.000 | +4,9% | € 326.000 |
| 2025 | € 230.000 | +8% | € 339.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 430 m³ in 2017 naar 300 m³ in 2025, 30,2% lager dan in 2017. Gemiddeld 4,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 510 m³ in 2021.
Gemiddeld gasverbruik
300 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Tilburg
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Tilburg |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.150 m³ |
| 2014 | — | — | 850 m³ |
| 2015 | — | — | 870 m³ |
| 2016 | — | — | 910 m³ |
| 2017 | 430 m³ | — | 870 m³ |
| 2018 | 410 m³ | -4,7% | 870 m³ |
| 2019 | 390 m³ | -4,9% | 820 m³ |
| 2020 | 460 m³ | +17,9% | 800 m³ |
| 2021 | 510 m³ | +10,9% | 900 m³ |
| 2022 | 420 m³ | -17,6% | 700 m³ |
| 2023 | 370 m³ | -11,9% | 600 m³ |
| 2024 | 300 m³ | -18,9% | 580 m³ |
| 2025 | 300 m³ | 0% | 580 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
195
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
20,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,1% van de inwoners
40 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
344
in 2025 in Heikant Zuid-Oost
Per 1.000 inwoners
179,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+212%
meer dan landelijk (303%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Tilburg en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Heikant Zuid-OostTilburgNederland
Heikant Zuid-Oost is 32% goedkoper dan gemiddeld in Tilburg en 42% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Heikant Zuid-Oost | Heikant | Tilburg | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.915 | 11.960 | 230.746 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.402 | 6.812 | 1.834 | 539 |
| Woningen | 1.036 | 5.426 | 107.237 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 230.000 | € 260.000 | € 339.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 13% | 34% | 50% | 57% |
| Huurwoningen | 87% | 66% | 50% | 42% |
| Eengezinswoningen | 26% | 47% | 62% | 63% |
| Appartementen | 74% | 53% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 25.300 | € 32.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 31.200 | € 38.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 11.900 | € 14.800 | € 43.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,6% | 4,8% | 3,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 35% | 23,2% | 17,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 44% | 28% | 34% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 300 m³ | 420 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 62% | 63% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 13% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,9 | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 179,6 | 61,4 | 57,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 15,9% | 17% | 33,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 55,1% | 44,8% | 47,6% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 26,2% | 31,8% | 27,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2,1 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 10%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 174van 238 buurten in Tilburg
De pijlers
Veiligheid0,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
179,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,2/10
Voorzieningen8,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
9,5/10
Afstand tot apotheek
0,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
2,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,5/10
Welvaart & inkomen0,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
5,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
54,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
7,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,4/10
Netto arbeidsparticipatie
62%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 230.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,4/10
Ruimte & energie7,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.402
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
300 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
61%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,4/10
Gezinnen & leefbaarheid1,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
26,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,2/10
Aandeel eengezinswoningen
26%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,1/10
Aandeel koopwoningen
13%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Heikant Zuid-Oost
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Heikant Zuid-Oost
Waarom is de huurwoningen in Heikant Zuid-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Heikant Zuid-Oost in Tilburg het meest af van Nederland op huurwoningen: 87%, tegenover 42% landelijk (+107% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Heikant Zuid-Oost?
Buurt Heikant Zuid-Oost in Tilburg heeft 1.915 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant Zuid-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heikant Zuid-Oost is € 230.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Heikant Zuid-Oost?
Er staan 1.036 woningen in Heikant Zuid-Oost, waarvan 13% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Heikant Zuid-Oost?
Heikant Zuid-Oost is zeer sterk stedelijk, met 2.941 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Heikant Zuid-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Heikant
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.