Buurt · CBS · postcode 6525

Buurt Heijendaal in Nijmegen

In buurt Heijendaal (gemeente Nijmegen, wijk Nijmegen-Midden) wonen er 2.415 mensen in 1.569 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 272.000, 26% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,3 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 5,9% (landelijk 31,5%, 81%), auto's per huishouden 0,4 (landelijk 1,1, 64%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,3 (landelijk 2,1, 38%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 32% onder het landelijk gemiddelde
26% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Nijmegen)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nijmegen

▼ 32% goedkoper dan gemiddeld in NL26% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Heijendaal.

Inwoners

2.415

1.125 man / 1.285 vrouw

Woningen

1.569

26% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 272.000

-32% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

1.652 inw./km²

Huishoudens

1.785

1,3 personen gem.

Oppervlakte

146 ha

Wat is bijzonder aan Heijendaal?

De cijfers waarin buurt Heijendaal het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
5,9%
81% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,4
64% vs Nederland
3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,3
38% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
81%
+119% vs Nederland
5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
74%
+76% vs Nederland

Bevolking· 2.415 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

4,3% · 105

15-25 jaar

36,4% · 880

25-45 jaar

33,1% · 800

45-65 jaar

10,8% · 260

65+ jaar

15,5% · 375

Herkomst

Nederlandse herkomst

67,3%

Europees (excl. NL)

17,6%

Buiten Europa

14,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

74,5%

Paar zonder kinderen

19,6%

Paar met kinderen

5,9%

Wonen· 1.569 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

26%

Huurwoning (totaal)

74%

– waarvan corporatie

56%

– waarvan particulier

18%

Woningtype

Tussenwoning

10%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

81%

Gem. WOZ-waarde: € 272.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 10%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 3.300
Personen in armoede: 3,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 65%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

4,7%

Midden opgeleid

37,4%

Hoog opgeleid

57,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 12%
Aardgasvrij: 11%
Stadsverwarming: 11%
Gasverbruik (gem.): 660 m³

Grote supermarkt: 1 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 0,9 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 1,1 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 0,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.240 → 2.415

▲ 7,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 289.000 → € 272.000

▼ 5,9% in 2 jaar

Koopwoningen

27% → 26%

▼ 3,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Heijendaal naar sector.

Totaal vestigingen

415

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

145 · 34,9%

Handel & horeca

35 · 8,4%

Overheid & zorg

100 · 24,1%

Cultuur & recreatie

55 · 13,3%

Nijverheid & energie

20 · 4,8%

Vervoer & communicatie

50 · 12%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

3,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

43,5% van de inwoners

160 hbo · 890 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

315

in 2025 in Heijendaal

Per 1.000 inwoners

130,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 108%

meer dan in Nijmegen · +191% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Nijmegen en Nederland

Blauw = Heijendaal, grijs = Nijmegen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 272

Gemeente

€ 387

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

26%

Gemeente

44%

Nederland

26%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

15,5%

Gemeente

16,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

12%

Gemeente

29%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,4

Gemeente

0,7

Nederland

1,1

Heijendaal is 30% goedkoper dan gemiddeld in Nijmegen en 32% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Heijendaal	Nijmegen-Midden	Nijmegen	Nederland
Inwoners	2.415	20.005	189.007	18.044.027
Inwoners per km²	1.652	2.851	3.579	536
Woningen	1.569	9.939	87.822	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 272.000	€ 375.000	€ 387.000	€ 398.000
Koopwoningen	26%	42%	44%	57%
Huurwoningen	74%	58%	56%	42%
Eengezinswoningen	19%	49%	53%	63%
Appartementen	81%	51%	47%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.200	€ 33.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.200	€ 39.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 3.300	€ 24.000	€ 21.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,5%	4%	4,2%	3,1%
65-plussers	15,5%	16,7%	16,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	12%	29%	29%	36%
Gemiddeld gasverbruik	660 m³	800 m³	720 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	65%	69%	70%	72%
Zelfstandigen	12%	14%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,4	0,7	0,7	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	130,4	73,4	62,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	57,9%	52,3%	46,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	74,5%	58,4%	55,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	5,9%	19,5%	22,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,3	1,7	1,8	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Heijendaal

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Heijendaal stellen.

Waarom is de huishoudens met kinderen in Heijendaal zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Heijendaal in Nijmegen het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 5,9%, tegenover 31,5% landelijk (81% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Heijendaal?

Buurt Heijendaal in Nijmegen heeft 2.415 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heijendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heijendaal is € 272.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nijmegen is dat € 387.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Heijendaal?

Er staan 1.569 woningen in Heijendaal, waarvan 26% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Heijendaal?

Heijendaal is sterk stedelijk, met 2.017 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Heijendaal vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Nijmegen-Midden

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.