Buurt · CBS · postcode 5345

Buurt Heihoek in Oss

In buurt Heihoek (gemeente Oss, wijk Ussen) wonen er 945 mensen in 400 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 376.000, 52% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 70% (landelijk 36%, +94%), arbeidsparticipatie 63% (landelijk 72%, 13%), appartementen 3% (landelijk 37%, 92%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 6% onder het landelijk gemiddelde
52% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Oss)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Oss

▼ 6% goedkoper dan gemiddeld in NL52% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Heihoek.

Inwoners

945

455 man / 485 vrouw

Woningen

400

52% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 376.000

-6% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

3.763 inw./km²

Huishoudens

400

2,3 personen gem.

Oppervlakte

25 ha

Wat is bijzonder aan Heihoek?

De cijfers waarin buurt Heihoek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
70%
+94% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
63%
13% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
3%
92% vs Nederland
4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.763
+602% vs Nederland
5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
26,3%
35% vs Nederland

Bevolking· 945 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,8% · 140

15-25 jaar

12,7% · 120

25-45 jaar

18,5% · 175

45-65 jaar

28,6% · 270

65+ jaar

24,9% · 235

Herkomst

Nederlandse herkomst

71,4%

Europees (excl. NL)

6,9%

Buiten Europa

21,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

26,3%

Paar zonder kinderen

35%

Paar met kinderen

38,8%

Wonen· 400 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

52%

Huurwoning (totaal)

48%

– waarvan corporatie

47%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

60%

Hoekwoning

21%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

12%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 376.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 120.400
Personen in armoede: 2%
Nettoarbeidsparticipatie: 63%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

30%

Midden opgeleid

42,9%

Hoog opgeleid

27,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 70%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 830 m³

Grote supermarkt: 1 km
Huisartsenpraktijk: 1,1 km
Ziekenhuis: 2,7 km
Apotheek: 1,1 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

950 → 945

▼ 0,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 340.000 → € 376.000

▲ 10,6% in 2 jaar

Koopwoningen

52% → 52%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Heihoek naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 21,4%

Handel & horeca

15 · 21,4%

Overheid & zorg

10 · 14,3%

Cultuur & recreatie

10 · 14,3%

Nijverheid & energie

10 · 14,3%

Vervoer & communicatie

10 · 14,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

17,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,2% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Heihoek

Per 1.000 inwoners

22,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 50%

minder dan in Oss · 50% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Oss en Nederland

Blauw = Heihoek, grijs = Oss, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 376

Gemeente

€ 383

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

52%

Gemeente

63%

Nederland

52%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

24,9%

Gemeente

21,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

70%

Gemeente

46%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Heihoek is 2% goedkoper dan gemiddeld in Oss en 6% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Heihoek	Ussen	Oss	Nederland
Inwoners	945	13.025	95.239	18.044.027
Inwoners per km²	3.763	4.142	588	536
Woningen	400	5.851	42.395	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 376.000	€ 365.000	€ 383.000	€ 398.000
Koopwoningen	52%	69%	63%	57%
Huurwoningen	48%	31%	37%	42%
Eengezinswoningen	97%	85%	77%	63%
Appartementen	3%	15%	23%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.300	€ 33.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.300	€ 40.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 120.400	€ 195.800	€ 172.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2%	1,9%	2,5%	3,1%
65-plussers	24,9%	23,2%	21,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	70%	52%	46%	36%
Gemiddeld gasverbruik	830 m³	880 m³	910 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	63%	70%	72%	72%
Zelfstandigen	12%	13%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,2	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	22,2	32,2	44,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	27,1%	25,5%	27,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	26,3%	31,8%	36,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	38,8%	34,5%	33,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Heihoek

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Heihoek stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Heihoek zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Heihoek in Oss het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 70%, tegenover 36% landelijk (+94% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Heihoek?

Buurt Heihoek in Oss heeft 945 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heihoek?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heihoek is € 376.000. Ter vergelijking: in de gemeente Oss is dat € 383.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Heihoek?

Er staan 400 woningen in Heihoek, waarvan 52% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Heihoek?

Heihoek is sterk stedelijk, met 1.816 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Heihoek vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Ussen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.