Buurt · CBS · postcode 7771

Buurt Heemse-Oost Heemsermars in Hardenberg

In buurt Heemse-Oost Heemsermars (gemeente Hardenberg, wijk Hardenberg) wonen er 1.360 mensen in 749 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 269.000, 48% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%), gemiddelde woningwaarde € 269.000 (landelijk € 398.000, 32%), huishoudens met kinderen 22,3% (landelijk 31,5%, 29%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 32% onder het landelijk gemiddelde
48% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Hardenberg)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Hardenberg

▼ 32% goedkoper dan gemiddeld in NL48% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Heemse-Oost Heemsermars.

Inwoners

1.360

680 man / 685 vrouw

Woningen

749

48% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 269.000

-32% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

1.339 inw./km²

Huishoudens

740

1,8 personen gem.

Oppervlakte

104 ha

3 ha water

Wat is bijzonder aan Heemse-Oost Heemsermars?

De cijfers waarin buurt Heemse-Oost Heemsermars het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 269.000
32% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
22,3%
29% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,8
14% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
68%
6% vs Nederland

Bevolking· 1.360 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11% · 150

15-25 jaar

12,1% · 165

25-45 jaar

27,9% · 380

45-65 jaar

23,2% · 315

65+ jaar

26,1% · 355

Herkomst

Nederlandse herkomst

84,9%

Europees (excl. NL)

4,8%

Buiten Europa

10,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

47,3%

Paar zonder kinderen

30,4%

Paar met kinderen

22,3%

Wonen· 749 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

48%

Huurwoning (totaal)

52%

– waarvan corporatie

44%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

35%

Hoekwoning

21%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

10%

Appartement

30%

Gem. WOZ-waarde: € 269.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 9%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 51.700
Personen in armoede: 3,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27,9%

Midden opgeleid

50%

Hoog opgeleid

22,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 36%
Aardgasvrij: 9%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 830 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 2,3 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 1,3 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.285 → 1.360

▲ 5,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 233.000 → € 269.000

▲ 15,5% in 2 jaar

Koopwoningen

49% → 48%

▼ 2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Heemse-Oost Heemsermars naar sector.

Totaal vestigingen

110

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 22,7%

Handel & horeca

25 · 22,7%

Overheid & zorg

20 · 18,2%

Cultuur & recreatie

5 · 4,5%

Nijverheid & energie

15 · 13,6%

Vervoer & communicatie

5 · 4,5%

Landbouw & visserij

5 · 4,5%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

11% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,2% van de inwoners

30 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Heemse-Oost Heemsermars

Per 1.000 inwoners

44,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 79%

meer dan in Hardenberg · 1% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Hardenberg en Nederland

Blauw = Heemse-Oost Heemsermars, grijs = Hardenberg, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 269

Gemeente

€ 352

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

48%

Gemeente

70%

Nederland

48%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

26,1%

Gemeente

20,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

36%

Gemeente

53%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Heemse-Oost Heemsermars is 24% goedkoper dan gemiddeld in Hardenberg en 32% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Heemse-Oost Heemsermars	Hardenberg	Hardenberg	Nederland
Inwoners	1.360	20.650	63.415	18.044.027
Inwoners per km²	1.339	1.318	203	536
Woningen	749	9.210	26.307	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 269.000	€ 326.000	€ 352.000	€ 398.000
Koopwoningen	48%	62%	70%	57%
Huurwoningen	52%	38%	29%	42%
Eengezinswoningen	70%	74%	85%	63%
Appartementen	30%	26%	15%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.000	€ 31.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.700	€ 37.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 51.700	€ 129.700	€ 180.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,3%	1,6%	1,5%	3,1%
65-plussers	26,1%	21,8%	20,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	36%	49%	53%	36%
Gemiddeld gasverbruik	830 m³	840 m³	960 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	76%	77%	72%
Zelfstandigen	10%	11%	15%	17%
Auto's per huishouden	1	1,2	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	44,1	32,3	24,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	22,1%	23,8%	20,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	47,3%	34,2%	29,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	22,3%	34,9%	37,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	2,3	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Heemse-Oost Heemsermars

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Heemse-Oost Heemsermars stellen.

Waarom is de zelfstandigen in Heemse-Oost Heemsermars zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Heemse-Oost Heemsermars in Hardenberg het meest af van Nederland op zelfstandigen: 10%, tegenover 17% landelijk (41% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Heemse-Oost Heemsermars?

Buurt Heemse-Oost Heemsermars in Hardenberg heeft 1.360 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemse-Oost Heemsermars?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heemse-Oost Heemsermars is € 269.000. Ter vergelijking: in de gemeente Hardenberg is dat € 352.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Heemse-Oost Heemsermars?

Er staan 749 woningen in Heemse-Oost Heemsermars, waarvan 48% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Heemse-Oost Heemsermars?

Heemse-Oost Heemsermars is matig stedelijk, met 1.451 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Heemse-Oost Heemsermars vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Hardenberg

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.