Buurt · CBS · postcode 5473

Buurt Hazelberg in Bernheze

In buurt Hazelberg (gemeente Bernheze, wijk Buitengebied Heeswijk-Dinther) wonen er 445 mensen in 167 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 627.000, 89% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 520.500 (landelijk € 135.500, +284%), zelfstandigen 31% (landelijk 17%, +82%), gemiddeld gasverbruik 1.380 m³ (landelijk 800 m³, +73%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 58% boven het landelijk gemiddelde
89% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Bernheze)
jonge bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Bernheze

▲ 58% duurder dan gemiddeld in NL89% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Hazelberg.

Inwoners

445

245 man / 200 vrouw

Woningen

167

89% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 627.000

+58% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

69 inw./km²

Huishoudens

175

2,5 personen gem.

Oppervlakte

658 ha

6 ha water

Wat is bijzonder aan Hazelberg?

De cijfers waarin buurt Hazelberg het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 520.500
+284% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
31%
+82% vs Nederland
3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.380 m³
+73% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 627.000
+58% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
61%
+69% vs Nederland

Bevolking· 445 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,5% · 60

15-25 jaar

13,5% · 60

25-45 jaar

22,5% · 100

45-65 jaar

32,6% · 145

65+ jaar

18% · 80

Herkomst

Nederlandse herkomst

89,9%

Europees (excl. NL)

7,9%

Buiten Europa

2,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

28,6%

Paar zonder kinderen

28,6%

Paar met kinderen

45,7%

Wonen· 167 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

89%

Huurwoning (totaal)

11%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

14%

Vrijstaand

76%

Appartement

10%

Gem. WOZ-waarde: € 627.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 11%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 520.500
Personen in armoede: 2,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 80%
Zelfstandigen: 31%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

16,7%

Midden opgeleid

50%

Hoog opgeleid

33,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 61%
Aardgasvrij: 8%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.380 m³

Grote supermarkt: 3 km
Huisartsenpraktijk: 2,9 km
Ziekenhuis: 7,9 km
Apotheek: 3 km
Basisschool: 1,6 km
Restaurant: 2 km
Auto's per huishouden: 1,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

445 → 445

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 593.000 → € 627.000

▲ 5,7% in 2 jaar

Koopwoningen

91% → 89%

▼ 2,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Hazelberg naar sector.

Totaal vestigingen

100

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 15%

Handel & horeca

15 · 15%

Overheid & zorg

15 · 15%

Cultuur & recreatie

5 · 5%

Nijverheid & energie

15 · 15%

Vervoer & communicatie

5 · 5%

Landbouw & visserij

30 · 30%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,5% van de inwoners

10 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Hazelberg

Per 1.000 inwoners

13,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 51%

minder dan in Bernheze · 70% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Bernheze en Nederland

Blauw = Hazelberg, grijs = Bernheze, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 627

Gemeente

€ 479

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

89%

Gemeente

71%

Nederland

89%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18%

Gemeente

23,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

61%

Gemeente

56%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,5

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Hazelberg is 31% duurder dan gemiddeld in Bernheze en 58% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Hazelberg	Buitengebied Heeswijk-Dinther	Bernheze	Nederland
Inwoners	445	3.275	32.606	18.044.027
Inwoners per km²	69	99	363	536
Woningen	167	1.091	13.658	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 627.000	€ 601.000	€ 479.000	€ 398.000
Koopwoningen	89%	86%	71%	57%
Huurwoningen	11%	14%	29%	42%
Eengezinswoningen	90%	95%	88%	63%
Appartementen	10%	5%	12%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.800	€ 35.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.600	€ 41.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 520.500	€ 386.400	€ 326.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,6%	4%	1,8%	3,1%
65-plussers	18%	18,6%	23,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	61%	56%	56%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.380 m³	1.240 m³	970 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	80%	80%	77%	72%
Zelfstandigen	31%	27%	19%	17%
Auto's per huishouden	1,5	1,4	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	13,5	36	27,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	33,3%	25,2%	28,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	28,6%	34,9%	29,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	45,7%	36,4%	36,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,4	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Hazelberg

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Hazelberg stellen.

Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Hazelberg zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Hazelberg in Bernheze het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 520.500, tegenover € 135.500 landelijk (+284% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Hazelberg?

Buurt Hazelberg in Bernheze heeft 445 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hazelberg?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Hazelberg is € 627.000. Ter vergelijking: in de gemeente Bernheze is dat € 479.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Hazelberg?

Er staan 167 woningen in Hazelberg, waarvan 89% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Hazelberg?

Hazelberg is niet stedelijk, met 172 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Hazelberg vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Buitengebied Heeswijk-Dinther

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.