Buurt · CBS · postcode 7481

Buurt Haaksbergen Kern-1 in Haaksbergen

In buurt Haaksbergen Kern-1 (gemeente Haaksbergen, wijk Wijk 00 Haaksbergen (dorp)) wonen er 1.930 mensen in 1.019 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 306.000, 53% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 33,7% (landelijk 20,8%, +62%), inwoners per km² 4.287 (landelijk 536, +700%), gemiddelde woningwaarde € 306.000 (landelijk € 398.000, 23%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 23% onder het landelijk gemiddelde
53% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Haaksbergen)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Haaksbergen

▼ 23% goedkoper dan gemiddeld in NL53% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Haaksbergen Kern-1.

Inwoners

1.930

910 man / 1.025 vrouw

Woningen

1.019

53% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 306.000

-23% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.287 inw./km²

Huishoudens

935

2 personen gem.

Oppervlakte

45 ha

Wat is bijzonder aan Haaksbergen Kern-1?

De cijfers waarin buurt Haaksbergen Kern-1 het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
33,7%
+62% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.287
+700% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 306.000
23% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
43%
+19% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
26%
30% vs Nederland

Bevolking· 1.930 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,9% · 230

15-25 jaar

10,1% · 195

25-45 jaar

18,4% · 355

45-65 jaar

26,2% · 505

65+ jaar

33,7% · 650

Herkomst

Nederlandse herkomst

82,9%

Europees (excl. NL)

5,7%

Buiten Europa

11,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

41,7%

Paar zonder kinderen

31%

Paar met kinderen

28,3%

Wonen· 1.019 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

53%

Huurwoning (totaal)

47%

– waarvan corporatie

40%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

29%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

17%

Vrijstaand

11%

Appartement

26%

Gem. WOZ-waarde: € 306.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 129.300
Personen in armoede: 2,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25,2%

Midden opgeleid

42,7%

Hoog opgeleid

32,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 43%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 900 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 0,7 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.975 → 1.930

▼ 2,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 284.000 → € 306.000

▲ 7,7% in 2 jaar

Koopwoningen

53% → 53%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Haaksbergen Kern-1 naar sector.

Totaal vestigingen

195

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 20,5%

Handel & horeca

30 · 15,4%

Overheid & zorg

50 · 25,6%

Cultuur & recreatie

30 · 15,4%

Nijverheid & energie

25 · 12,8%

Vervoer & communicatie

5 · 2,6%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

12,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Haaksbergen Kern-1

Per 1.000 inwoners

31,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 31%

meer dan in Haaksbergen · 29% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Haaksbergen en Nederland

Blauw = Haaksbergen Kern-1, grijs = Haaksbergen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 306

Gemeente

€ 380

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

53%

Gemeente

70%

Nederland

53%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

33,7%

Gemeente

26,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

43%

Gemeente

50%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Haaksbergen Kern-1 is 19% goedkoper dan gemiddeld in Haaksbergen en 23% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Haaksbergen Kern-1	Wijk 00 Haaksbergen (dorp)	Haaksbergen	Nederland
Inwoners	1.930	17.115	24.225	18.044.027
Inwoners per km²	4.287	2.693	231	536
Woningen	1.019	7.900	10.753	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 306.000	€ 353.000	€ 380.000	€ 398.000
Koopwoningen	53%	69%	70%	57%
Huurwoningen	47%	31%	30%	42%
Eengezinswoningen	74%	86%	82%	63%
Appartementen	26%	14%	18%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.000	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.900	€ 38.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 129.300	€ 214.800	€ 235.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,4%	1,7%	1,7%	3,1%
65-plussers	33,7%	26,8%	26,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	43%	52%	50%	36%
Gemiddeld gasverbruik	900 m³	930 m³	960 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	73%	74%	72%
Zelfstandigen	15%	12%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	31,6	16,5	24,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	32,1%	29,5%	28,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	41,7%	30,4%	30,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,3%	35,1%	35,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,3	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Haaksbergen Kern-1

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Haaksbergen Kern-1 stellen.

Waarom is de 65-plussers in Haaksbergen Kern-1 zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Haaksbergen Kern-1 in Haaksbergen het meest af van Nederland op 65-plussers: 33,7%, tegenover 20,8% landelijk (+62% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Haaksbergen Kern-1?

Buurt Haaksbergen Kern-1 in Haaksbergen heeft 1.930 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen Kern-1?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Haaksbergen Kern-1 is € 306.000. Ter vergelijking: in de gemeente Haaksbergen is dat € 380.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Haaksbergen Kern-1?

Er staan 1.019 woningen in Haaksbergen Kern-1, waarvan 53% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Haaksbergen Kern-1?

Haaksbergen Kern-1 is sterk stedelijk, met 1.696 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Haaksbergen Kern-1 vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00 Haaksbergen (dorp)

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.