Buurt · CBS · postcode 6271

Buurt Gulpen in Gulpen-Wittem

In buurt Gulpen (gemeente Gulpen-Wittem, wijk Wijk 00 Gulpen) wonen er 3.465 mensen in 1.894 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 304.000, 50% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is 65-plussers 37,7% (landelijk 20,8%, +81%), arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%), huishoudens met kinderen 22,3% (landelijk 31,5%, 29%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 24% onder het landelijk gemiddelde
50% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Gulpen-Wittem)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Gulpen-Wittem

▼ 24% goedkoper dan gemiddeld in NL50% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Gulpen.

Inwoners

3.465

1.680 man / 1.780 vrouw

Woningen

1.894

50% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 304.000

-24% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

2.170 inw./km²

Huishoudens

1.750

1,9 personen gem.

Oppervlakte

161 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Gulpen?

De cijfers waarin buurt Gulpen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
37,7%
+81% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
65%
10% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
22,3%
29% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 304.000
24% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,9
10% vs Nederland

Bevolking· 3.465 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

9,5% · 330

15-25 jaar

7,8% · 270

25-45 jaar

17,5% · 605

45-65 jaar

27,6% · 955

65+ jaar

37,7% · 1.305

Herkomst

Nederlandse herkomst

81,1%

Europees (excl. NL)

11,7%

Buiten Europa

7,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

43,7%

Paar zonder kinderen

34%

Paar met kinderen

22,3%

Wonen· 1.894 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

50%

Huurwoning (totaal)

50%

– waarvan corporatie

28%

– waarvan particulier

22%

Woningtype

Tussenwoning

19%

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

12%

Vrijstaand

18%

Appartement

41%

Gem. WOZ-waarde: € 304.000
Onbewoond: 10 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 34.100
Gem. inkomen per ontvanger: € 38.800
Mediaan vermogen: € 126.100
Personen in armoede: 2,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 65%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

28,3%

Midden opgeleid

40,4%

Hoog opgeleid

31,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 34%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 850 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 10,8 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.540 → 3.465

▼ 2,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 280.000 → € 304.000

▲ 8,6% in 2 jaar

Koopwoningen

50% → 50%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Gulpen naar sector.

Totaal vestigingen

450

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

95 · 21,1%

Handel & horeca

125 · 27,8%

Overheid & zorg

80 · 17,8%

Cultuur & recreatie

50 · 11,1%

Nijverheid & energie

45 · 10%

Vervoer & communicatie

25 · 5,6%

Landbouw & visserij

5 · 1,1%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

13,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2% van de inwoners

50 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

142

in 2025 in Gulpen

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 34%

meer dan in Gulpen-Wittem · 8% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Gulpen-Wittem en Nederland

Blauw = Gulpen, grijs = Gulpen-Wittem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 304

Gemeente

€ 357

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 34

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

50%

Gemeente

67%

Nederland

50%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

37,7%

Gemeente

32%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

34%

Gemeente

42%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Gulpen is 15% goedkoper dan gemiddeld in Gulpen-Wittem en 24% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Gulpen	Wijk 00 Gulpen	Gulpen-Wittem	Nederland
Inwoners	3.465	4.635	14.017	18.044.027
Inwoners per km²	2.170	223	192	536
Woningen	1.894	2.398	6.936	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 304.000	€ 334.000	€ 357.000	€ 398.000
Koopwoningen	50%	56%	67%	57%
Huurwoningen	50%	44%	33%	42%
Eengezinswoningen	59%	64%	78%	63%
Appartementen	41%	36%	22%	37%
Inkomen per inwoner	€ 34.100	€ 34.400	€ 35.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 38.800	€ 39.500	€ 40.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 126.100	€ 172.400	€ 236.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,7%	3,2%	2,1%	3,1%
65-plussers	37,7%	35,3%	32%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	34%	37%	42%	36%
Gemiddeld gasverbruik	850 m³	910 m³	1.000 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	65%	66%	68%	72%
Zelfstandigen	18%	22%	21%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	41	49,2	30,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	31,3%	32,2%	32,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	43,7%	40,4%	33,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	22,3%	24,4%	27,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Gulpen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Gulpen stellen.

Waarom is de 65-plussers in Gulpen zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Gulpen in Gulpen-Wittem het meest af van Nederland op 65-plussers: 37,7%, tegenover 20,8% landelijk (+81% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Gulpen?

Buurt Gulpen in Gulpen-Wittem heeft 3.465 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gulpen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Gulpen is € 304.000. Ter vergelijking: in de gemeente Gulpen-Wittem is dat € 357.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Gulpen?

Er staan 1.894 woningen in Gulpen, waarvan 50% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Gulpen?

Gulpen is weinig stedelijk, met 599 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Gulpen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00 Gulpen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.