Buurt · CBS · postcode 6562

Buurt Groesbeek Centrum-Zuid in Berg en Dal

In buurt Groesbeek Centrum-Zuid (gemeente Berg en Dal, wijk Groesbeek) wonen er 1.545 mensen in 828 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 353.000, 52% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is 65-plussers 34,6% (landelijk 20,8%, +66%), huishoudens met kinderen 18,9% (landelijk 31,5%, 40%), huishoudens onder armoedegrens 1,2% (landelijk 3,1%, 61%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 11% onder het landelijk gemiddelde
52% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Berg en Dal)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Berg en Dal

▼ 11% goedkoper dan gemiddeld in NL52% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Groesbeek Centrum-Zuid.

Inwoners

1.545

745 man / 800 vrouw

Woningen

828

52% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 353.000

-11% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

2.851 inw./km²

Huishoudens

820

1,8 personen gem.

Oppervlakte

54 ha

Wat is bijzonder aan Groesbeek Centrum-Zuid?

De cijfers waarin buurt Groesbeek Centrum-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
34,6%
+66% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
18,9%
40% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,2%
61% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,8
14% vs Nederland
5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
2.851
+432% vs Nederland

Bevolking· 1.545 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

8,4% · 130

15-25 jaar

8,4% · 130

25-45 jaar

22,3% · 345

45-65 jaar

26,5% · 410

65+ jaar

34,6% · 535

Herkomst

Nederlandse herkomst

83,5%

Europees (excl. NL)

9,7%

Buiten Europa

6,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

45,7%

Paar zonder kinderen

36%

Paar met kinderen

18,9%

Wonen· 828 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

52%

Huurwoning (totaal)

48%

– waarvan corporatie

30%

– waarvan particulier

18%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

19%

Vrijstaand

16%

Appartement

52%

Gem. WOZ-waarde: € 353.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 14%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 141.000
Personen in armoede: 1,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

26,3%

Midden opgeleid

40,4%

Hoog opgeleid

33,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 35%
Aardgasvrij: 6%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 840 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 8,7 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.460 → 1.545

▲ 5,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 308.000 → € 353.000

▲ 14,6% in 2 jaar

Koopwoningen

52% → 52%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Groesbeek Centrum-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

280

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 16,1%

Handel & horeca

75 · 26,8%

Overheid & zorg

40 · 14,3%

Cultuur & recreatie

45 · 16,1%

Nijverheid & energie

50 · 17,9%

Vervoer & communicatie

5 · 1,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

11% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

109

in 2025 in Groesbeek Centrum-Zuid

Per 1.000 inwoners

70,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 135%

meer dan in Berg en Dal · +58% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Berg en Dal en Nederland

Blauw = Groesbeek Centrum-Zuid, grijs = Berg en Dal, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 353

Gemeente

€ 395

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

52%

Gemeente

61%

Nederland

52%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

34,6%

Gemeente

26,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

35%

Gemeente

46%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Groesbeek Centrum-Zuid is 11% goedkoper dan gemiddeld in Berg en Dal en 11% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Groesbeek Centrum-Zuid	Groesbeek	Berg en Dal	Nederland
Inwoners	1.545	13.285	35.558	18.044.027
Inwoners per km²	2.851	561	412	536
Woningen	828	6.003	16.345	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 353.000	€ 373.000	€ 395.000	€ 398.000
Koopwoningen	52%	56%	61%	57%
Huurwoningen	48%	44%	39%	42%
Eengezinswoningen	48%	75%	79%	63%
Appartementen	52%	25%	21%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.100	€ 34.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.400	€ 39.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 141.000	€ 150.300	€ 183.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,2%	3,1%	2,4%	3,1%
65-plussers	34,6%	27,7%	26,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	35%	41%	46%	36%
Gemiddeld gasverbruik	840 m³	860 m³	940 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	68%	71%	72%
Zelfstandigen	15%	15%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,2	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	70,6	40,9	30,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	33,3%	29%	32,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	45,7%	37,9%	36,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	18,9%	29,9%	31%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	2,1	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Groesbeek Centrum-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Groesbeek Centrum-Zuid stellen.

Waarom is de 65-plussers in Groesbeek Centrum-Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Groesbeek Centrum-Zuid in Berg en Dal het meest af van Nederland op 65-plussers: 34,6%, tegenover 20,8% landelijk (+66% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Groesbeek Centrum-Zuid?

Buurt Groesbeek Centrum-Zuid in Berg en Dal heeft 1.545 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek Centrum-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Groesbeek Centrum-Zuid is € 353.000. Ter vergelijking: in de gemeente Berg en Dal is dat € 395.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Groesbeek Centrum-Zuid?

Er staan 828 woningen in Groesbeek Centrum-Zuid, waarvan 52% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Groesbeek Centrum-Zuid?

Groesbeek Centrum-Zuid is matig stedelijk, met 1.259 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Groesbeek Centrum-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Groesbeek

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.