BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7425
Gravelandgemeente Deventer
In buurt Graveland (gemeente Deventer, wijk Colmschate-Vijfhoek) wonen er 405 mensen in 167 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 840.000, 99% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 946.100 (landelijk € 135.500, +598%), gemiddelde woningwaarde € 840.000 (landelijk € 398.000, +111%), woningen met zonnepanelen 83% (landelijk 37%, +124%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 111% boven het landelijk gemiddelde
- 99% koopwoningen (meer dan in Deventer)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Graveland.
Inwoners
405
200 man / 200 vrouw
Woningen
167
99% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 840.000
+111% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
1.535 inw./km²
Huishoudens
165
2,4 personen gem.
Oppervlakte
26 ha
Wat is bijzonder aan Graveland?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 946.100
+598% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 840.000
+111% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
83%
+124% vs NL
- 4
Zelfstandigen
Nederland: 17%
31%
+82% vs NL
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
12,1%
−70% vs NL
De cijfers waarin buurt Graveland het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
405 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
167 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 840.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 946.100
- Huishoudens in armoede
- 1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 31%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 83%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.180 m³
- Grote supermarkt
- 1,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 3,9 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 1,2 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Deventer als vergelijking.
Inwoners daalde van 4.820 in 2013 naar 405 in 2026, 91,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 17,3% per jaar.
Inwoners
4052026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Deventer
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Deventer |
|---|---|---|---|
| 2013 | 4.820 | — | 98.580 |
| 2014 | 480 | -90% | 98.320 |
| 2015 | 470 | -2,1% | 98.540 |
| 2016 | 465 | -1,1% | 98.869 |
| 2017 | 450 | -3,2% | 99.295 |
| 2018 | 460 | +2,2% | 99.653 |
| 2019 | 460 | 0% | 99.957 |
| 2020 | 450 | -2,2% | 100.719 |
| 2021 | 435 | -3,3% | 101.236 |
| 2022 | 435 | 0% | 101.446 |
| 2023 | 430 | -1,1% | 102.781 |
| 2024 | 415 | -3,5% | 103.405 |
| 2025 | 405 | -2,4% | 104.301 |
| 2026 | 405 | 0% | 105.111 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 279.000 in 2013 naar € 840.000 in 2025, 201,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 9,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 843.000 in 2024.
Gemiddelde woningwaarde
€ 840.0002025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Deventer
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Deventer |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 279.000 | — | € 200.000 |
| 2014 | € 523.000 | +87,5% | € 191.000 |
| 2015 | € 509.000 | -2,7% | € 184.000 |
| 2016 | € 517.000 | +1,6% | € 183.000 |
| 2017 | € 528.000 | +2,1% | € 187.000 |
| 2018 | € 543.000 | +2,8% | € 194.000 |
| 2019 | € 559.000 | +2,9% | € 210.000 |
| 2020 | € 599.000 | +7,2% | € 225.000 |
| 2021 | € 649.000 | +8,3% | € 242.000 |
| 2022 | € 679.000 | +4,6% | € 272.000 |
| 2023 | € 813.000 | +19,7% | € 324.000 |
| 2024 | € 843.000 | +3,7% | € 342.000 |
| 2025 | € 840.000 | -0,4% | € 357.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Huishoudens daalde van 2.240 in 2013 naar 165 in 2026, 92,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 18,2% per jaar.
Huishoudens
1652026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Deventer
Jaarcijfers: Huishoudens
2013–2026| Jaar | Huishoudens | Verschil | Deventer |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.240 | — | 44.455 |
| 2014 | 165 | -92,6% | 43.905 |
| 2015 | 165 | 0% | 44.288 |
| 2016 | 165 | 0% | 44.658 |
| 2017 | 160 | -3% | 45.411 |
| 2018 | 170 | +6,3% | 45.754 |
| 2019 | 165 | -2,9% | 46.069 |
| 2020 | 170 | +3% | 46.648 |
| 2021 | 165 | -2,9% | 46.890 |
| 2022 | 165 | 0% | 47.328 |
| 2023 | 170 | +3% | 47.961 |
| 2024 | 165 | -2,9% | 48.508 |
| 2025 | 165 | 0% | 48.940 |
| 2026 | 165 | 0% | 49.417 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
85
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,9% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
0
in 2025 in Graveland
Per 1.000 inwoners
0
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−100%
minder dan landelijk (100%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Deventer en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
GravelandDeventerNederland
Graveland is 135% duurder dan gemiddeld in Deventer en 111% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Graveland | Colmschate-Vijfhoek | Deventer | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 405 | 12.375 | 105.111 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.535 | 2.182 | 805 | 539 |
| Woningen | 167 | 4.675 | 48.140 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 840.000 | € 445.000 | € 357.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 99% | 82% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 1% | 18% | 44% | 42% |
| Eengezinswoningen | 90% | 93% | 67% | 63% |
| Appartementen | 10% | 7% | 33% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 36.100 | € 33.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 45.300 | € 40.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 946.100 | € 254.000 | € 119.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1% | 1,3% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,4% | 12,3% | 19,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 83% | 52% | 36% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.180 m³ | 770 m³ | 770 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 79% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 31% | 12% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,2 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 0 | 9,5 | 43,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 64,5% | 37,9% | 34,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 12,1% | 18,9% | 40,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 33,3% | 51% | 31,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,7 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 94%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 4van 68 buurten in Deventer
De pijlers
Veiligheid10/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
0
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
10/10
Voorzieningen3,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
1,1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot ziekenhuis
3,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5/10
Welvaart & inkomen7,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
31,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
43%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,8/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 840.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,8/10
Ruimte & energie5,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.535
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.180 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
7%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6,5/10
Gezinnen & leefbaarheid7,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
33,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,6/10
Aandeel eengezinswoningen
90%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,8/10
Aandeel koopwoningen
99%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Graveland
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Graveland
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Graveland zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Graveland in Deventer het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 946.100, tegenover € 135.500 landelijk (+598% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Graveland?
Buurt Graveland in Deventer heeft 405 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Graveland?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Graveland is € 840.000. Ter vergelijking: in de gemeente Deventer is dat € 357.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Graveland?
Er staan 167 woningen in Graveland, waarvan 99% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Graveland?
Graveland is weinig stedelijk, met 969 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Graveland vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Colmschate-Vijfhoek
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.