Buurt · CBS · postcode 3994
Buurt Grassen in Houten
In buurt Grassen (gemeente Houten, wijk Houten Zuid-Oost) wonen er 2.015 mensen in 744 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 571.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 800 m³, 100%), arbeidsparticipatie 84% (landelijk 72%, +17%), huishoudens met kinderen 53,7% (landelijk 31,5%, +70%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 43% boven het landelijk gemiddelde
- 76% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Houten)
- jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Grassen.
Inwoners
2.015
1.015 man / 1.000 vrouw
Woningen
744
76% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 571.000
+43% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.181 inw./km²
Huishoudens
745
2,7 personen gem.
Oppervlakte
39 ha
Wat is bijzonder aan Grassen?
De cijfers waarin buurt Grassen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
0 m³
100% vs Nederland
- 2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
84%
+17% vs Nederland
- 3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
53,7%
+70% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
69%
+92% vs Nederland
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,7
+29% vs Nederland
Bevolking· 2.015 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 744 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 571.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 42%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 346.000
- Personen in armoede
- 0,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 84%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 69%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 52%
- Gasverbruik (gem.)
- n.b.
- Grote supermarkt
- 3,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,6 km
- Ziekenhuis
- 2,6 km
- Apotheek
- 2,6 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 3,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.650 → 2.015
▲ 22,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 518.000 → € 571.000
▲ 10,2% in 2 jaarKoopwoningen
73% → 76%
▲ 4,1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Grassen naar sector.
Totaal vestigingen
190
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
2,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,5% van de inwoners
50 hbo · 40 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
19
in 2025 in Grassen
Per 1.000 inwoners
9,4
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 69%
minder dan in Houten · 79% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Houten en Nederland
Blauw = Grassen, grijs = Houten, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Grassen is 9% duurder dan gemiddeld in Houten en 43% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Grassen | Houten Zuid-Oost | Houten | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.015 | 10.695 | 50.945 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.181 | 5.869 | 928 | 536 |
| Woningen | 744 | 4.192 | 21.551 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 571.000 | € 571.000 | € 526.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 76% | 73% | 67% | 57% |
| Huurwoningen | 24% | 27% | 33% | 42% |
| Eengezinswoningen | 78% | 79% | 74% | 63% |
| Appartementen | 22% | 21% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 42.100 | € 39.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 52.900 | € 48.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 346.000 | € 378.100 | € 331.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,3% | 1% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 8,2% | 13,9% | 19,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 69% | 52% | 47% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 0 m³ | 390 m³ | 610 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 84% | 80% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 14% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | — | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 9,4 | 11,4 | 30,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 47,3% | 46,5% | 42,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 24,2% | 24,8% | 29,4% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 53,7% | 47,4% | 40,4% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2,6 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Grassen
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Grassen stellen.
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Grassen zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Grassen in Houten het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 800 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Grassen?
Buurt Grassen in Houten heeft 2.015 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grassen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Grassen is € 571.000. Ter vergelijking: in de gemeente Houten is dat € 526.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Grassen?
Er staan 744 woningen in Grassen, waarvan 76% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Grassen?
Grassen is sterk stedelijk, met 1.644 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Grassen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Houten Zuid-Oost
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.