Buurt · CBS · postcode 3992
Buurt Gaarden in Houten
In buurt Gaarden (gemeente Houten, wijk Houten Noord-West) wonen er 1.335 mensen in 569 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 540.000, 73% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.401 (landelijk 536, +1.094%), mediaan vermogen huishouden € 411.500 (landelijk € 135.500, +204%), huishoudens onder armoedegrens 0,4% (landelijk 3,1%, 87%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 36% boven het landelijk gemiddelde
- 73% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Houten)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Gaarden.
Inwoners
1.335
650 man / 685 vrouw
Woningen
569
73% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 540.000
+36% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
6.401 inw./km²
Huishoudens
570
2,4 personen gem.
Oppervlakte
21 ha
Wat is bijzonder aan Gaarden?
De cijfers waarin buurt Gaarden het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.401
+1.094% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 411.500
+204% vs Nederland
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,4%
87% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
57%
+58% vs Nederland
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 540.000
+36% vs Nederland
Bevolking· 1.335 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 569 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 540.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 5%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 411.500
- Personen in armoede
- 0,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 57%
- Aardgasvrij
- 8%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 820 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,2 km
- Ziekenhuis
- 4,2 km
- Apotheek
- 2,7 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 1,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.330 → 1.335
▲ 0,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 518.000 → € 540.000
▲ 4,2% in 2 jaarKoopwoningen
72% → 73%
▲ 1,4% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Gaarden naar sector.
Totaal vestigingen
155
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
2,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,5% van de inwoners
30 hbo · 30 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
20
in 2025 in Gaarden
Per 1.000 inwoners
15
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 51%
minder dan in Houten · 67% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Houten en Nederland
Blauw = Gaarden, grijs = Houten, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Gaarden is 3% duurder dan gemiddeld in Houten en 36% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Gaarden | Houten Noord-West | Houten | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.335 | 13.780 | 50.945 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 6.401 | 5.084 | 928 | 536 |
| Woningen | 569 | 6.026 | 21.551 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 540.000 | € 522.000 | € 526.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 73% | 70% | 67% | 57% |
| Huurwoningen | 27% | 30% | 33% | 42% |
| Eengezinswoningen | 90% | 80% | 74% | 63% |
| Appartementen | 10% | 20% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 39.300 | € 39.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 47.600 | € 48.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 411.500 | € 369.000 | € 331.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,4% | 1% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,6% | 26,9% | 19,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 57% | 52% | 47% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 820 m³ | 800 m³ | 610 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 70% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 17% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | — | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 15 | 18,8 | 30,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 49,5% | 45,2% | 42,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 23,7% | 29,1% | 29,4% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 36,8% | 35,2% | 40,4% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,3 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Gaarden
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Gaarden stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Gaarden zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Gaarden in Houten het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.401, tegenover 536 landelijk (+1.094% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Gaarden?
Buurt Gaarden in Houten heeft 1.335 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gaarden?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Gaarden is € 540.000. Ter vergelijking: in de gemeente Houten is dat € 526.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Gaarden?
Er staan 569 woningen in Gaarden, waarvan 73% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Gaarden?
Gaarden is sterk stedelijk, met 1.897 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Gaarden vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Houten Noord-West
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.