Buurt · CBS · postcode 5056

Buurt Enschot Zuid in Tilburg

In buurt Enschot Zuid (gemeente Tilburg, wijk Berkel-Enschot) wonen er 220 mensen in 105 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 641.000, 43% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 56,8% (landelijk 20,8%, +173%), gemiddelde woningwaarde € 641.000 (landelijk € 398.000, +61%), huishoudens met kinderen 21,1% (landelijk 31,5%, 33%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 61% boven het landelijk gemiddelde
43% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Tilburg)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Tilburg

▲ 61% duurder dan gemiddeld in NL43% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Enschot Zuid.

Inwoners

220

105 man / 115 vrouw

Woningen

105

43% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 641.000

+61% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

383 inw./km²

Huishoudens

2 personen gem.

Oppervlakte

57 ha

Wat is bijzonder aan Enschot Zuid?

De cijfers waarin buurt Enschot Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
56,8%
+173% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 641.000
+61% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
21,1%
33% vs Nederland
4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
57%
+36% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,3
+18% vs Nederland

Bevolking· 220 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,4% · 25

15-25 jaar

6,8% · 15

25-45 jaar

9,1% · 20

45-65 jaar

18,2% · 40

65+ jaar

56,8% · 125

Herkomst

Nederlandse herkomst

95,5%

Europees (excl. NL)

2,3%

Buiten Europa

2,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

36,8%

Paar zonder kinderen

47,4%

Paar met kinderen

21,1%

Wonen· 105 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

43%

Huurwoning (totaal)

57%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

57%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

40%

Appartement

54%

Gem. WOZ-waarde: € 641.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 63%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: 3,6%
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 30%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 890 m³

Grote supermarkt: 1,9 km
Huisartsenpraktijk: 1,9 km
Ziekenhuis: 5,7 km
Apotheek: 1,9 km
Basisschool: 1,4 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

220 → 220

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 591.000 → € 641.000

▲ 8,5% in 2 jaar

Koopwoningen

42% → 43%

▲ 2,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Enschot Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 50%

Handel & horeca

5 · 12,5%

Overheid & zorg

0 · 0%

Cultuur & recreatie

5 · 12,5%

Nijverheid & energie

5 · 12,5%

Vervoer & communicatie

5 · 12,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Enschot Zuid

Per 1.000 inwoners

22,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 61%

minder dan in Tilburg · 49% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Tilburg en Nederland

Blauw = Enschot Zuid, grijs = Tilburg, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 641

Gemeente

€ 339

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

43%

Gemeente

50%

Nederland

43%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

56,8%

Gemeente

17,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

30%

Gemeente

32%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Enschot Zuid is 89% duurder dan gemiddeld in Tilburg en 61% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Enschot Zuid	Berkel-Enschot	Tilburg	Nederland
Inwoners	220	14.685	230.357	18.044.027
Inwoners per km²	383	1.254	1.830	536
Woningen	105	5.983	107.237	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 641.000	€ 506.000	€ 339.000	€ 398.000
Koopwoningen	43%	77%	50%	57%
Huurwoningen	57%	23%	50%	42%
Eengezinswoningen	46%	85%	62%	63%
Appartementen	54%	15%	38%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 39.300	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 48.900	€ 38.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 322.500	€ 43.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,6%	1%	3,9%	3,1%
65-plussers	56,8%	21,6%	17,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	30%	56%	32%	36%
Gemiddeld gasverbruik	890 m³	850 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	79%	72%	72%
Zelfstandigen	—	17%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,3	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	22,7	19,4	57,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	43,6%	33,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	36,8%	25,3%	47,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	21,1%	41,9%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,4	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Enschot Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Enschot Zuid stellen.

Waarom is de 65-plussers in Enschot Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Enschot Zuid in Tilburg het meest af van Nederland op 65-plussers: 56,8%, tegenover 20,8% landelijk (+173% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Enschot Zuid?

Buurt Enschot Zuid in Tilburg heeft 220 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschot Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Enschot Zuid is € 641.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Enschot Zuid?

Er staan 105 woningen in Enschot Zuid, waarvan 43% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Enschot Zuid?

Enschot Zuid is weinig stedelijk, met 565 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Enschot Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Berkel-Enschot

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.