Buurt · CBS · postcode 3921

Buurt Elst Centrum in Rhenen

In buurt Elst Centrum (gemeente Rhenen, wijk Wijk 13 Elst) wonen er 2.835 mensen in 1.149 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 412.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is appartementen 5% (landelijk 37%, 86%), inwoners per km² 3.860 (landelijk 536, +620%), woningen met zonnepanelen 53% (landelijk 36%, +47%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 4% boven het landelijk gemiddelde
64% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Rhenen)
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Rhenen

▲ 4% duurder dan gemiddeld in NL64% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Elst Centrum.

Inwoners

2.835

1.465 man / 1.375 vrouw

Woningen

1.149

64% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 412.000

+4% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

3.860 inw./km²

Huishoudens

1.175

2,4 personen gem.

Oppervlakte

74 ha

Wat is bijzonder aan Elst Centrum?

De cijfers waarin buurt Elst Centrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Appartementen
Landelijk: 37%
5%
86% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.860
+620% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
53%
+47% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,4
+14% vs Nederland
5
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 30.700
12% vs Nederland

Bevolking· 2.835 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

18,2% · 515

15-25 jaar

12,2% · 345

25-45 jaar

25% · 710

45-65 jaar

25,7% · 730

65+ jaar

18,9% · 535

Herkomst

Nederlandse herkomst

88,4%

Europees (excl. NL)

3,2%

Buiten Europa

8,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

29,4%

Paar zonder kinderen

34%

Paar met kinderen

36,2%

Wonen· 1.149 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

64%

Huurwoning (totaal)

36%

– waarvan corporatie

31%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

39%

Hoekwoning

19%

2-onder-1-kap

18%

Vrijstaand

19%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 412.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 30.700
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 200.500
Personen in armoede: 1,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

35,6%

Midden opgeleid

42,3%

Hoog opgeleid

22,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 53%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 970 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 5,7 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.805 → 2.835

▲ 1,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 355.000 → € 412.000

▲ 16,1% in 2 jaar

Koopwoningen

65% → 64%

▼ 1,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Elst Centrum naar sector.

Totaal vestigingen

310

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

65 · 21%

Handel & horeca

55 · 17,7%

Overheid & zorg

35 · 11,3%

Cultuur & recreatie

30 · 9,7%

Nijverheid & energie

75 · 24,2%

Vervoer & communicatie

25 · 8,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,1% van de inwoners

50 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Elst Centrum

Per 1.000 inwoners

15,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 41%

minder dan in Rhenen · 65% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Rhenen en Nederland

Blauw = Elst Centrum, grijs = Rhenen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 412

Gemeente

€ 461

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 31

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

64%

Gemeente

65%

Nederland

64%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,9%

Gemeente

22,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

53%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Elst Centrum is 11% goedkoper dan gemiddeld in Rhenen en 4% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Elst Centrum	Wijk 13 Elst	Rhenen	Nederland
Inwoners	2.835	4.680	20.392	18.044.027
Inwoners per km²	3.860	2.558	485	536
Woningen	1.149	1.846	8.426	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 412.000	€ 483.000	€ 461.000	€ 398.000
Koopwoningen	64%	72%	65%	57%
Huurwoningen	36%	28%	35%	42%
Eengezinswoningen	95%	95%	79%	63%
Appartementen	5%	5%	21%	37%
Inkomen per inwoner	€ 30.700	€ 33.400	€ 33.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.000	€ 41.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 200.500	€ 283.400	€ 245.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,8%	1,8%	2%	3,1%
65-plussers	18,9%	20,3%	22,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	53%	55%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	970 m³	1.010 m³	940 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	76%	75%	72%
Zelfstandigen	16%	21%	21%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,4	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	15,5	16,5	26,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	22,1%	25,9%	29,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	29,4%	27,3%	32,1%	40,1%
Huishoudens met kinderen	36,2%	37,8%	35,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,4	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Elst Centrum

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Elst Centrum stellen.

Waarom is de appartementen in Elst Centrum zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Elst Centrum in Rhenen het meest af van Nederland op appartementen: 5%, tegenover 37% landelijk (86% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Elst Centrum?

Buurt Elst Centrum in Rhenen heeft 2.835 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elst Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Elst Centrum is € 412.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rhenen is dat € 461.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Elst Centrum?

Er staan 1.149 woningen in Elst Centrum, waarvan 64% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Elst Centrum?

Elst Centrum is weinig stedelijk, met 551 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Elst Centrum vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 13 Elst

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.