Buurt · CBS · postcode 7991
Buurt Eemster in Westerveld
In buurt Eemster (gemeente Westerveld, wijk Wijk 05 Eemster) wonen er 165 mensen in 62 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 588.000, 94% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,8 (landelijk 1,1, +64%), gemiddeld gasverbruik 1.440 m³ (landelijk 800 m³, +80%), eenpersoonshuishoudens 14,3% (landelijk 40,1%, 64%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 48% boven het landelijk gemiddelde
- 94% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Westerveld)
- vergrijzende bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Eemster.
Inwoners
165
80 man / 85 vrouw
Woningen
62
94% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 588.000
+48% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
382 inw./km²
Huishoudens
70
2,4 personen gem.
Oppervlakte
43 ha
Wat is bijzonder aan Eemster?
De cijfers waarin buurt Eemster het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,8
+64% vs Nederland
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.440 m³
+80% vs Nederland
- 3
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
14,3%
64% vs Nederland
- 4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
94%
+65% vs Nederland
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 588.000
+48% vs Nederland
Bevolking· 165 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 62 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 588.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Personen in armoede
- 0,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.440 m³
- Grote supermarkt
- 4 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,6 km
- Ziekenhuis
- 20,4 km
- Apotheek
- 3,6 km
- Basisschool
- 4,6 km
- Restaurant
- 3,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
145 → 165
▲ 13,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 521.000 → € 588.000
▲ 12,9% in 2 jaarKoopwoningen
95% → 94%
▼ 1,1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Eemster naar sector.
Totaal vestigingen
45
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
1
in 2025 in Eemster
Per 1.000 inwoners
6,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 65%
minder dan in Westerveld · 86% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Westerveld en Nederland
Blauw = Eemster, grijs = Westerveld, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Eemster is 39% duurder dan gemiddeld in Westerveld en 48% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Eemster | Wijk 05 Eemster | Westerveld | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 165 | 370 | 19.983 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 382 | 32 | 72 | 536 |
| Woningen | 62 | 145 | 8.898 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 588.000 | € 600.000 | € 422.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 94% | 90% | 76% | 57% |
| Huurwoningen | 6% | 10% | 24% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 93% | 90% | 63% |
| Appartementen | 0% | 7% | 10% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 34.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 39.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 562.800 | € 278.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,7% | 2% | 2% | 3,1% |
| 65-plussers | 30,3% | 29,7% | 31,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 51% | 59% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.440 m³ | 1.430 m³ | 1.080 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 73% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 42% | 25% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,8 | 1,6 | 1,4 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 6,1 | 8,1 | 17,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 72% | 31% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 14,3% | 16,7% | 32,1% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 35,7% | 33,3% | 28,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,4 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Eemster
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Eemster stellen.
Waarom is de auto's per huishouden in Eemster zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Eemster in Westerveld het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,8, tegenover 1,1 landelijk (+64% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Eemster?
Buurt Eemster in Westerveld heeft 165 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemster?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Eemster is € 588.000. Ter vergelijking: in de gemeente Westerveld is dat € 422.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Eemster?
Er staan 62 woningen in Eemster, waarvan 94% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Eemster?
Eemster is niet stedelijk, met 31 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Eemster vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 05 Eemster
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.