Buurt · CBS · postcode 3754
Buurt Eemdijk in Bunschoten
In buurt Eemdijk (gemeente Bunschoten, wijk Wijk 00) wonen er 815 mensen in 296 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 695.000, 90% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,8 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 35% (landelijk 17%, +106%), mediaan vermogen huishouden € 582.800 (landelijk € 135.500, +330%), gemiddelde woningwaarde € 695.000 (landelijk € 398.000, +75%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 75% boven het landelijk gemiddelde
- 90% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Bunschoten)
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Eemdijk.
Inwoners
815
390 man / 420 vrouw
Woningen
296
90% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 695.000
+75% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
257 inw./km²
Huishoudens
290
2,8 personen gem.
Oppervlakte
332 ha
16 ha water
Wat is bijzonder aan Eemdijk?
De cijfers waarin buurt Eemdijk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
35%
+106% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 582.800
+330% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 695.000
+75% vs Nederland
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,8
+33% vs Nederland
- 5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
82%
+14% vs Nederland
Bevolking· 815 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 296 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 695.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 582.800
- Personen in armoede
- 0,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 82%
- Zelfstandigen
- 35%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 54%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.220 m³
- Grote supermarkt
- 3,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,8 km
- Ziekenhuis
- 7,4 km
- Apotheek
- 3,8 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,5
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
850 → 815
▼ 4,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 632.000 → € 695.000
▲ 10% in 2 jaarKoopwoningen
90% → 90%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Eemdijk naar sector.
Totaal vestigingen
155
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,7% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
11
in 2025 in Eemdijk
Per 1.000 inwoners
13,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 46%
minder dan in Bunschoten · 70% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Bunschoten en Nederland
Blauw = Eemdijk, grijs = Bunschoten, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Eemdijk is 50% duurder dan gemiddeld in Bunschoten en 75% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Eemdijk | Wijk 00 | Bunschoten | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 815 | 22.685 | 22.684 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 257 | 746 | 746 | 536 |
| Woningen | 296 | 8.985 | 8.985 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 695.000 | € 463.000 | € 463.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 90% | 73% | 73% | 57% |
| Huurwoningen | 10% | 27% | 27% | 42% |
| Eengezinswoningen | 99% | 78% | 78% | 63% |
| Appartementen | 1% | 22% | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.200 | € 33.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 41.600 | € 41.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 582.800 | € 274.300 | € 274.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,6% | 1,7% | 1,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 19,6% | 17,6% | 17,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 54% | 42% | 42% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.220 m³ | 890 m³ | 890 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 82% | 80% | 80% | 72% |
| Zelfstandigen | 35% | 19% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,5 | 1,2 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 13,5 | 24,8 | 24,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 25,4% | 19,6% | 19,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 19% | 27,3% | 27,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 46,6% | 42,1% | 42,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,8 | 2,5 | 2,5 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Eemdijk
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Eemdijk stellen.
Waarom is de zelfstandigen in Eemdijk zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Eemdijk in Bunschoten het meest af van Nederland op zelfstandigen: 35%, tegenover 17% landelijk (+106% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Eemdijk?
Buurt Eemdijk in Bunschoten heeft 815 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Eemdijk is € 695.000. Ter vergelijking: in de gemeente Bunschoten is dat € 463.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Eemdijk?
Er staan 296 woningen in Eemdijk, waarvan 90% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Eemdijk?
Eemdijk is niet stedelijk, met 69 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Eemdijk vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.