BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3817
Dorresteingemeente Amersfoort
In buurt Dorrestein (gemeente Amersfoort, wijk Vermeerkwartier) wonen er 800 mensen in 498 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 382.000, 26% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is 65-plussers 38,8% (landelijk 20,7%, +87%), eenpersoonshuishoudens 66% (landelijk 40,3%, +64%), huurwoningen 74% (landelijk 42%, +76%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 4% onder het landelijk gemiddelde
- 26% koopwoningen (minder dan in Amersfoort)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dorrestein.
Inwoners
800
420 man / 380 vrouw
Woningen
498
26% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 382.000
-4% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
2.047 inw./km²
Huishoudens
500
1,6 personen gem.
Oppervlakte
40 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Dorrestein?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
38,8%
+87% vs NL
- 2
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
66%
+64% vs NL
- 3
Huurwoningen
Nederland: 42%
74%
+76% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,6
−24% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
73%
+97% vs NL
De cijfers waarin buurt Dorrestein het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
800 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
498 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 382.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 17.300
- Huishoudens in armoede
- 3,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 66%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 20%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 890 m³
- Grote supermarkt
- 1,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 4,7 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 1,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Amersfoort als vergelijking.
Inwoners steeg van 705 in 2013 naar 800 in 2026, 13,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 820 in 2021.
Inwoners
8002026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amersfoort
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Amersfoort |
|---|---|---|---|
| 2013 | 705 | — | 149.660 |
| 2014 | 710 | +0,7% | 150.895 |
| 2015 | 645 | -9,2% | 152.481 |
| 2016 | 655 | +1,6% | 153.602 |
| 2017 | 600 | -8,4% | 154.337 |
| 2018 | 640 | +6,7% | 155.226 |
| 2019 | 785 | +22,7% | 156.286 |
| 2020 | 805 | +2,5% | 157.276 |
| 2021 | 820 | +1,9% | 157.462 |
| 2022 | 805 | -1,8% | 158.590 |
| 2023 | 780 | -3,1% | 160.759 |
| 2024 | 795 | +1,9% | 161.852 |
| 2025 | 775 | -2,5% | 163.298 |
| 2026 | 800 | +3,2% | 163.764 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 243.000 in 2013 naar € 382.000 in 2025, 57,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 382.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amersfoort
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Amersfoort |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 243.000 | — | € 235.000 |
| 2014 | € 231.000 | -4,9% | € 222.000 |
| 2015 | € 229.000 | -0,9% | € 218.000 |
| 2016 | € 234.000 | +2,2% | € 223.000 |
| 2017 | € 246.000 | +5,1% | € 234.000 |
| 2018 | € 221.000 | -10,2% | € 254.000 |
| 2019 | € 248.000 | +12,2% | € 283.000 |
| 2020 | € 268.000 | +8,1% | € 306.000 |
| 2021 | € 290.000 | +8,2% | € 330.000 |
| 2022 | € 324.000 | +11,7% | € 367.000 |
| 2023 | € 375.000 | +15,7% | € 432.000 |
| 2024 | € 367.000 | -2,1% | € 420.000 |
| 2025 | € 382.000 | +4,1% | € 446.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 3.300 m³ in 2013 naar 890 m³ in 2025, 73% lager dan in 2013. Gemiddeld 10,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
890 m³2025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amersfoort
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Amersfoort |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.300 m³ | — | 1.450 m³ |
| 2014 | 2.400 m³ | -27,3% | 1.050 m³ |
| 2015 | 2.500 m³ | +4,2% | 1.140 m³ |
| 2016 | 1.680 m³ | -32,8% | 1.170 m³ |
| 2017 | 1.580 m³ | -6% | 1.130 m³ |
| 2018 | 1.490 m³ | -5,7% | 1.130 m³ |
| 2019 | 1.360 m³ | -8,7% | 1.050 m³ |
| 2020 | 1.300 m³ | -4,4% | 1.010 m³ |
| 2021 | 1.420 m³ | +9,2% | 1.120 m³ |
| 2022 | 1.180 m³ | -16,9% | 870 m³ |
| 2023 | 1.000 m³ | -15,3% | 740 m³ |
| 2024 | 920 m³ | -8% | 720 m³ |
| 2025 | 890 m³ | -3,3% | 710 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
85
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
16,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,5% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
27
in 2025 in Dorrestein
Per 1.000 inwoners
33,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−23%
minder dan landelijk (24%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Amersfoort en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
DorresteinAmersfoortNederland
Dorrestein is 14% goedkoper dan gemiddeld in Amersfoort en 4% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Dorrestein | Vermeerkwartier | Amersfoort | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 800 | 6.230 | 163.764 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.047 | 5.410 | 2.618 | 539 |
| Woningen | 498 | 2.953 | 72.367 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 382.000 | € 486.000 | € 446.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 26% | 58% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 74% | 42% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 27% | 58% | 62% | 63% |
| Appartementen | 73% | 42% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 40.800 | € 37.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 49.600 | € 46.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 17.300 | € 188.000 | € 166.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,5% | 2,6% | 2,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 38,8% | 19,1% | 16,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 20% | 39% | 41% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 890 m³ | 880 m³ | 710 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 66% | 75% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 20% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,7 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 33,8 | 28,6 | 44,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 47,2% | 57,8% | 43,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 66% | 45% | 38,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 13% | 30,2% | 34,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 6%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 128van 138 buurten in Amersfoort
De pijlers
Veiligheid3,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
33,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,6/10
Voorzieningen2,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,3/10
Afstand tot apotheek
1,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot basisschool
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot ziekenhuis
4,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,2/10
Welvaart & inkomen3,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
18,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,9/10
Netto arbeidsparticipatie
66%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 382.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,8/10
Ruimte & energie4,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.047
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
890 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid0,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
13%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,5/10
Aandeel eengezinswoningen
27%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,2/10
Aandeel koopwoningen
26%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Dorrestein
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Dorrestein
Waarom is de 65-plussers in Dorrestein zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Dorrestein in Amersfoort het meest af van Nederland op 65-plussers: 38,8%, tegenover 20,7% landelijk (+87% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dorrestein?
Buurt Dorrestein in Amersfoort heeft 800 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorrestein?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dorrestein is € 382.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amersfoort is dat € 446.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dorrestein?
Er staan 498 woningen in Dorrestein, waarvan 26% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dorrestein?
Dorrestein is matig stedelijk, met 1.046 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dorrestein vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Vermeerkwartier
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.