Buurt · CBS · postcode 3817
Buurt Dorrestein in Amersfoort
In buurt Dorrestein (gemeente Amersfoort, wijk Vermeerkwartier) wonen er 775 mensen in 498 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 382.000, 26% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is 65-plussers 40% (landelijk 20,8%, +92%), eenpersoonshuishoudens 67% (landelijk 40,1%, +67%), huurwoningen 74% (landelijk 42%, +76%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 4% onder het landelijk gemiddelde
- 26% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Amersfoort)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dorrestein.
Inwoners
775
395 man / 380 vrouw
Woningen
498
26% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 382.000
-4% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
1.984 inw./km²
Huishoudens
485
1,6 personen gem.
Oppervlakte
40 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Dorrestein?
De cijfers waarin buurt Dorrestein het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
40%
+92% vs Nederland
- 2
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
67%
+67% vs Nederland
- 3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
74%
+76% vs Nederland
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,6
24% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
73%
+97% vs Nederland
Bevolking· 775 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 498 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 382.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 17.300
- Personen in armoede
- 3,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 66%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 20%
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 920 m³
- Grote supermarkt
- 1,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 4,7 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 1,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
780 → 775
▼ 0,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 375.000 → € 382.000
▲ 1,9% in 2 jaarKoopwoningen
26% → 26%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Dorrestein naar sector.
Totaal vestigingen
85
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
16,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
27
in 2025 in Dorrestein
Per 1.000 inwoners
34,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 21%
minder dan in Amersfoort · 22% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Amersfoort en Nederland
Blauw = Dorrestein, grijs = Amersfoort, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Dorrestein is 14% goedkoper dan gemiddeld in Amersfoort en 4% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Dorrestein | Vermeerkwartier | Amersfoort | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 775 | 6.225 | 163.298 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.984 | 5.408 | 2.613 | 536 |
| Woningen | 498 | 2.953 | 72.367 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 382.000 | € 486.000 | € 446.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 26% | 58% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 74% | 42% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 27% | 58% | 62% | 63% |
| Appartementen | 73% | 42% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 40.800 | € 37.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 49.600 | € 46.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 17.300 | € 188.000 | € 166.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,5% | 2,6% | 2,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 40% | 19,1% | 16,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 20% | 38% | 40% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 920 m³ | 880 m³ | 720 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 66% | 75% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 20% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,8 | 2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 34,8 | 28,6 | 44,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 47,2% | 57,8% | 43,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 67% | 44,7% | 38% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 12,4% | 29,5% | 34,9% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Dorrestein
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Dorrestein stellen.
Waarom is de 65-plussers in Dorrestein zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Dorrestein in Amersfoort het meest af van Nederland op 65-plussers: 40%, tegenover 20,8% landelijk (+92% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dorrestein?
Buurt Dorrestein in Amersfoort heeft 775 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorrestein?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dorrestein is € 382.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amersfoort is dat € 446.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dorrestein?
Er staan 498 woningen in Dorrestein, waarvan 26% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dorrestein?
Dorrestein is matig stedelijk, met 1.049 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dorrestein vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Vermeerkwartier
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.