Buurt · CBS · postcode 7433
Buurt Dorp Schalkhaar in Deventer
In buurt Dorp Schalkhaar (gemeente Deventer, wijk Schalkhaar) wonen er 5.690 mensen in 2.059 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 486.000, 71% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is gemiddelde huishoudensgrootte 2,5 (landelijk 2,1, +19%), mediaan vermogen huishouden € 304.700 (landelijk € 135.500, +125%), huishoudens met kinderen 42,4% (landelijk 31,5%, +34%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 22% boven het landelijk gemiddelde
- 71% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Deventer)
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dorp Schalkhaar.
Inwoners
5.690
2.895 man / 2.790 vrouw
Woningen
2.059
71% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 486.000
+22% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
1.552 inw./km²
Huishoudens
2.030
2,5 personen gem.
Oppervlakte
370 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Dorp Schalkhaar?
De cijfers waarin buurt Dorp Schalkhaar het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,5
+19% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 304.700
+125% vs Nederland
- 3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
42,4%
+34% vs Nederland
- 4
Appartementen
Landelijk: 37%
12%
68% vs Nederland
- 5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
49%
+36% vs Nederland
Bevolking· 5.690 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.059 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 486.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 35.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 45.600
- Mediaan vermogen
- € 304.700
- Personen in armoede
- 2,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 49%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 980 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 1,8 km
- Apotheek
- 1,7 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
5.465 → 5.690
▲ 4,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 448.000 → € 486.000
▲ 8,5% in 2 jaarKoopwoningen
71% → 71%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Dorp Schalkhaar naar sector.
Totaal vestigingen
535
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,5% van de inwoners
110 hbo · 30 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
105
in 2025 in Dorp Schalkhaar
Per 1.000 inwoners
18,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 58%
minder dan in Deventer · 59% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Deventer en Nederland
Blauw = Dorp Schalkhaar, grijs = Deventer, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Dorp Schalkhaar is 36% duurder dan gemiddeld in Deventer en 22% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Dorp Schalkhaar | Schalkhaar | Deventer | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.690 | 6.175 | 104.301 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.552 | 337 | 799 | 536 |
| Woningen | 2.059 | 2.244 | 48.140 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 486.000 | € 493.000 | € 357.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 71% | 72% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 29% | 28% | 44% | 42% |
| Eengezinswoningen | 88% | 87% | 67% | 63% |
| Appartementen | 12% | 13% | 33% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 35.700 | € 36.300 | € 33.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 45.600 | € 45.900 | € 40.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 304.700 | € 318.400 | € 119.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,6% | 2,5% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 19,7% | 19,8% | 19,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 49% | 49% | 34% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 980 m³ | 1.010 m³ | 770 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 75% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 17% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 18,5 | 19,4 | 43,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 40,8% | 40,8% | 34,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 27,8% | 27,3% | 40,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 42,4% | 42,4% | 32% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,5 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Dorp Schalkhaar
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Dorp Schalkhaar stellen.
Waarom is de gemiddelde huishoudensgrootte in Dorp Schalkhaar zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Dorp Schalkhaar in Deventer het meest af van Nederland op gemiddelde huishoudensgrootte: 2,5, tegenover 2,1 landelijk (+19% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dorp Schalkhaar?
Buurt Dorp Schalkhaar in Deventer heeft 5.690 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorp Schalkhaar?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dorp Schalkhaar is € 486.000. Ter vergelijking: in de gemeente Deventer is dat € 357.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dorp Schalkhaar?
Er staan 2.059 woningen in Dorp Schalkhaar, waarvan 71% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dorp Schalkhaar?
Dorp Schalkhaar is weinig stedelijk, met 747 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dorp Schalkhaar vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Schalkhaar
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.