BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7433
Dorp Schalkhaargemeente Deventer
In buurt Dorp Schalkhaar (gemeente Deventer, wijk Schalkhaar) wonen er 5.650 mensen in 2.059 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 486.000, 71% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is gemiddelde huishoudensgrootte 2,5 (landelijk 2,1, +19%), huishoudens met kinderen 42,8% (landelijk 31,4%, +36%), mediaan vermogen huishouden € 304.700 (landelijk € 135.500, +125%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 22% boven het landelijk gemiddelde
- 71% koopwoningen (meer dan in Deventer)
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dorp Schalkhaar.
Inwoners
5.650
2.875 man / 2.775 vrouw
Woningen
2.059
71% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 486.000
+22% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
1.542 inw./km²
Huishoudens
2.000
2,5 personen gem.
Oppervlakte
370 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Dorp Schalkhaar?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,5
+19% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
42,8%
+36% vs NL
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 304.700
+125% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
12%
−68% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
50%
+35% vs NL
De cijfers waarin buurt Dorp Schalkhaar het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
5.650 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.059 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 486.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 35.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 45.600
- Mediaan vermogen
- € 304.700
- Huishoudens in armoede
- 2,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 50%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 980 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 1,8 km
- Apotheek
- 1,7 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Deventer als vergelijking.
Inwoners steeg van 5.015 in 2014 naar 5.650 in 2026, 12,7% hoger dan in 2014. Gemiddeld 1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 5.690 in 2025.
Inwoners
5.6502026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Deventer
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Deventer |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 98.580 |
| 2014 | 5.015 | — | 98.320 |
| 2015 | 5.205 | +3,8% | 98.540 |
| 2016 | 5.325 | +2,3% | 98.869 |
| 2017 | 5.140 | -3,5% | 99.295 |
| 2018 | 5.290 | +2,9% | 99.653 |
| 2019 | 5.210 | -1,5% | 99.957 |
| 2020 | 5.360 | +2,9% | 100.719 |
| 2021 | 5.610 | +4,7% | 101.236 |
| 2022 | 5.525 | -1,5% | 101.446 |
| 2023 | 5.465 | -1,1% | 102.781 |
| 2024 | 5.475 | +0,2% | 103.405 |
| 2025 | 5.690 | +3,9% | 104.301 |
| 2026 | 5.650 | -0,7% | 105.111 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 263.000 in 2014 naar € 486.000 in 2025, 84,8% hoger dan in 2014. Gemiddeld 5,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 486.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Deventer
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Deventer |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 200.000 |
| 2014 | € 263.000 | — | € 191.000 |
| 2015 | € 257.000 | -2,3% | € 184.000 |
| 2016 | € 253.000 | -1,6% | € 183.000 |
| 2017 | € 262.000 | +3,6% | € 187.000 |
| 2018 | € 274.000 | +4,6% | € 194.000 |
| 2019 | € 296.000 | +8% | € 210.000 |
| 2020 | € 319.000 | +7,8% | € 225.000 |
| 2021 | € 341.000 | +6,9% | € 242.000 |
| 2022 | € 375.000 | +10% | € 272.000 |
| 2023 | € 448.000 | +19,5% | € 324.000 |
| 2024 | € 465.000 | +3,8% | € 342.000 |
| 2025 | € 486.000 | +4,5% | € 357.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.500 m³ in 2014 naar 980 m³ in 2025, 34,7% lager dan in 2014. Gemiddeld 3,8% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.690 m³ in 2016.
Gemiddeld gasverbruik
980 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Deventer
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Deventer |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.600 m³ |
| 2014 | 1.500 m³ | — | 1.200 m³ |
| 2015 | 1.620 m³ | +8% | 1.230 m³ |
| 2016 | 1.690 m³ | +4,3% | 1.280 m³ |
| 2017 | 1.610 m³ | -4,7% | 1.210 m³ |
| 2018 | 1.580 m³ | -1,9% | 1.200 m³ |
| 2019 | 1.480 m³ | -6,3% | 1.130 m³ |
| 2020 | 1.390 m³ | -6,1% | 1.070 m³ |
| 2021 | 1.570 m³ | +12,9% | 1.210 m³ |
| 2022 | 1.230 m³ | -21,7% | 950 m³ |
| 2023 | 1.040 m³ | -15,4% | 800 m³ |
| 2024 | 980 m³ | -5,8% | 770 m³ |
| 2025 | 980 m³ | 0% | 770 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
535
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,5% van de inwoners
110 hbo · 30 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
105
in 2025 in Dorp Schalkhaar
Per 1.000 inwoners
18,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−57%
minder dan landelijk (58%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Deventer en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Dorp SchalkhaarDeventerNederland
Dorp Schalkhaar is 36% duurder dan gemiddeld in Deventer en 22% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Dorp Schalkhaar | Schalkhaar | Deventer | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.650 | 6.130 | 105.111 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.542 | 335 | 805 | 539 |
| Woningen | 2.059 | 2.244 | 48.140 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 486.000 | € 493.000 | € 357.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 71% | 72% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 29% | 28% | 44% | 42% |
| Eengezinswoningen | 88% | 87% | 67% | 63% |
| Appartementen | 12% | 13% | 33% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 35.700 | € 36.300 | € 33.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 45.600 | € 45.900 | € 40.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 304.700 | € 318.400 | € 119.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,6% | 2,5% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 19,8% | 19,9% | 19,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 50% | 50% | 36% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 980 m³ | 1.000 m³ | 770 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 75% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 17% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,2 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 18,6 | 19,6 | 43,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 40,8% | 40,8% | 34,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 27,3% | 26,7% | 40,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 42,8% | 42,5% | 31,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,5 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 76%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 17van 68 buurten in Deventer
De pijlers
Veiligheid6,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
18,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,7/10
Voorzieningen4,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,8/10
Afstand tot apotheek
1,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot grote supermarkt
1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
1,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,3/10
Welvaart & inkomen6,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
25,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,6/10
Netto arbeidsparticipatie
74%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
5,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 486.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,7/10
Ruimte & energie5,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.542
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
980 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid7,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
42,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,3/10
Aandeel eengezinswoningen
88%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,3/10
Aandeel koopwoningen
71%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
5,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Dorp Schalkhaar
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Dorp Schalkhaar
Waarom is de gemiddelde huishoudensgrootte in Dorp Schalkhaar zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Dorp Schalkhaar in Deventer het meest af van Nederland op gemiddelde huishoudensgrootte: 2,5, tegenover 2,1 landelijk (+19% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dorp Schalkhaar?
Buurt Dorp Schalkhaar in Deventer heeft 5.650 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorp Schalkhaar?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dorp Schalkhaar is € 486.000. Ter vergelijking: in de gemeente Deventer is dat € 357.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dorp Schalkhaar?
Er staan 2.059 woningen in Dorp Schalkhaar, waarvan 71% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dorp Schalkhaar?
Dorp Schalkhaar is weinig stedelijk, met 752 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dorp Schalkhaar vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Schalkhaar
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.