BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 6953
Dieren-Zuid beneden spoorlijngemeente Rheden
In buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn (gemeente Rheden, wijk Wijk 00 Dieren) wonen er 2.005 mensen in 1.038 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 409.000, 68% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 31,7% (landelijk 20,7%, +53%), mediaan vermogen huishouden € 269.500 (landelijk € 135.500, +99%), gemiddeld gasverbruik 1.000 m³ (landelijk 790 m³, +27%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 3% boven het landelijk gemiddelde
- 68% koopwoningen (meer dan in Rheden)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn.
Inwoners
2.005
980 man / 1.015 vrouw
Woningen
1.038
68% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 409.000
+3% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
1.498 inw./km²
Huishoudens
960
2 personen gem.
Oppervlakte
141 ha
8 ha water
Wat is bijzonder aan Dieren-Zuid beneden spoorlijn?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
31,7%
+53% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 269.500
+99% vs NL
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.000 m³
+27% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,1
+22% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
25,5%
−19% vs NL
De cijfers waarin buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.005 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.038 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 409.000
- Onbewoond
- 9 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 269.500
- Huishoudens in armoede
- 2,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 29%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.000 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,6 km
- Ziekenhuis
- 13,1 km
- Apotheek
- 1,6 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Rheden als vergelijking.
Inwoners daalde van 2.145 in 2013 naar 2.005 in 2026, 6,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 0,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.155 in 2014.
Inwoners
2.0052026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rheden
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Rheden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.145 | — | 43.680 |
| 2014 | 2.155 | +0,5% | 43.640 |
| 2015 | 2.130 | -1,2% | 43.625 |
| 2016 | 2.110 | -0,9% | 43.824 |
| 2017 | 2.075 | -1,7% | 43.645 |
| 2018 | 2.100 | +1,2% | 43.527 |
| 2019 | 2.085 | -0,7% | 43.640 |
| 2020 | 2.075 | -0,5% | 43.761 |
| 2021 | 2.065 | -0,5% | 43.525 |
| 2022 | 2.060 | -0,2% | 43.435 |
| 2023 | 2.090 | +1,5% | 43.570 |
| 2024 | 2.025 | -3,1% | 43.661 |
| 2025 | 2.045 | +1% | 43.782 |
| 2026 | 2.005 | -2% | 43.897 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 250.000 in 2013 naar € 409.000 in 2025, 63,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 409.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rheden
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Rheden |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 250.000 | — | € 219.000 |
| 2014 | € 236.000 | -5,6% | € 204.000 |
| 2015 | € 227.000 | -3,8% | € 196.000 |
| 2016 | € 229.000 | +0,9% | € 199.000 |
| 2017 | € 230.000 | +0,4% | € 203.000 |
| 2018 | € 236.000 | +2,6% | € 210.000 |
| 2019 | € 249.000 | +5,5% | € 220.000 |
| 2020 | € 265.000 | +6,4% | € 236.000 |
| 2021 | € 283.000 | +6,8% | € 251.000 |
| 2022 | € 316.000 | +11,7% | € 280.000 |
| 2023 | € 386.000 | +22,2% | € 345.000 |
| 2024 | € 394.000 | +2,1% | € 360.000 |
| 2025 | € 409.000 | +3,8% | € 377.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.950 m³ in 2013 naar 1.000 m³ in 2025, 48,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.000 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rheden
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Rheden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.950 m³ | — | 1.900 m³ |
| 2014 | 1.400 m³ | -28,2% | 1.400 m³ |
| 2015 | 1.550 m³ | +10,7% | 1.540 m³ |
| 2016 | 1.580 m³ | +1,9% | 1.590 m³ |
| 2017 | 1.540 m³ | -2,5% | 1.540 m³ |
| 2018 | 1.530 m³ | -0,6% | 1.510 m³ |
| 2019 | 1.430 m³ | -6,5% | 1.420 m³ |
| 2020 | 1.360 m³ | -4,9% | 1.330 m³ |
| 2021 | 1.540 m³ | +13,2% | 1.490 m³ |
| 2022 | 1.220 m³ | -20,8% | 1.170 m³ |
| 2023 | 1.010 m³ | -17,2% | 980 m³ |
| 2024 | 980 m³ | -3% | 960 m³ |
| 2025 | 1.000 m³ | +2% | 970 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
280
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
9,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
40 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
143
in 2025 in Dieren-Zuid beneden spoorlijn
Per 1.000 inwoners
71,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+110%
meer dan landelijk (60%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Rheden en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Dieren-Zuid beneden spoorlijnRhedenNederland
Dieren-Zuid beneden spoorlijn is 8% duurder dan gemiddeld in Rheden en 3% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Dieren-Zuid beneden spoorlijn | Wijk 00 Dieren | Rheden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.005 | 16.350 | 43.897 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.498 | 456 | 538 | 539 |
| Woningen | 1.038 | 7.995 | 21.377 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 409.000 | € 357.000 | € 377.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 68% | 60% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 32% | 40% | 44% | 42% |
| Eengezinswoningen | 64% | 83% | 74% | 63% |
| Appartementen | 36% | 17% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.100 | € 34.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.800 | € 40.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 269.500 | € 158.400 | € 127.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,2% | 2,3% | 3,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 31,7% | 28,6% | 27,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 29% | 38% | 35% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.000 m³ | 960 m³ | 970 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 68% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 15% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 71,3 | 33,8 | 34 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 41,6% | 31,1% | 34,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 38% | 37,5% | 42,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 25,5% | 29,2% | 27,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,1 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 15%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 14van 22 buurten in Rheden
De pijlers
Veiligheid1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
71,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1/10
Voorzieningen3,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot apotheek
1,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,5/10
Afstand tot grote supermarkt
1,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
13,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
0,6/10
Welvaart & inkomen5,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
22,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,7/10
Netto arbeidsparticipatie
71%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 409.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,7/10
Ruimte & energie4,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.498
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.000 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
2%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
2,7/10
Gezinnen & leefbaarheid3,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
25,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2/10
Aandeel eengezinswoningen
64%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,1/10
Aandeel koopwoningen
68%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
5,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Dieren-Zuid beneden spoorlijn
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Dieren-Zuid beneden spoorlijn
Waarom is de 65-plussers in Dieren-Zuid beneden spoorlijn zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn in Rheden het meest af van Nederland op 65-plussers: 31,7%, tegenover 20,7% landelijk (+53% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn?
Buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn in Rheden heeft 2.005 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren-Zuid beneden spoorlijn?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is € 409.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rheden is dat € 377.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dieren-Zuid beneden spoorlijn?
Er staan 1.038 woningen in Dieren-Zuid beneden spoorlijn, waarvan 68% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dieren-Zuid beneden spoorlijn?
Dieren-Zuid beneden spoorlijn is weinig stedelijk, met 848 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dieren-Zuid beneden spoorlijn vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00 Dieren
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
- Dieren-Noord boven spoorlijn7.305 inw.
- Dieren-West boven spoorlijn4.065 inw.
- Spankeren795 inw.
- Ellecom1.000 inw.
- Laag-Soeren875 inw.
- Verspreide huizen bosgebied Laag Soeren105 inw.
- Verspreide huizen Spankeren135 inw.
- Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard70 inw.
- Verspreide huizen bosgebied Ellecom
- Verspreide huizen bosgebied Dieren5 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.