Buurt · CBS · postcode 7478

Buurt Diepenheim-Zuid in Hof van Twente

In buurt Diepenheim-Zuid (gemeente Hof van Twente, wijk Wijk 05 Diepenheim) wonen er 510 mensen in 255 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 354.000, 73% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is 65-plussers 34,3% (landelijk 20,8%, +65%), huishoudens onder armoedegrens 0,4% (landelijk 3,1%, 87%), appartementen 4% (landelijk 37%, 89%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 11% onder het landelijk gemiddelde
73% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Hof van Twente)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Hof van Twente

▼ 11% goedkoper dan gemiddeld in NL73% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Diepenheim-Zuid.

Inwoners

510

250 man / 255 vrouw

Woningen

255

73% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 354.000

-11% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

1.062 inw./km²

Huishoudens

245

2,1 personen gem.

Oppervlakte

48 ha

Wat is bijzonder aan Diepenheim-Zuid?

De cijfers waarin buurt Diepenheim-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
34,3%
+65% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,4%
87% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
4%
89% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.150 m³
+44% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland

Bevolking· 510 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

9,8% · 50

15-25 jaar

6,9% · 35

25-45 jaar

15,7% · 80

45-65 jaar

32,4% · 165

65+ jaar

34,3% · 175

Herkomst

Nederlandse herkomst

94,1%

Europees (excl. NL)

2,9%

Buiten Europa

2,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

34,7%

Paar zonder kinderen

42,9%

Paar met kinderen

22,4%

Wonen· 255 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

73%

Huurwoning (totaal)

27%

– waarvan corporatie

18%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

21%

Hoekwoning

21%

2-onder-1-kap

16%

Vrijstaand

37%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 354.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 282.800
Personen in armoede: 0,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 20%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

20%

Midden opgeleid

50%

Hoog opgeleid

30%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 45%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.150 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 11,8 km
Apotheek: 0,4 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

520 → 510

▼ 1,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 325.000 → € 354.000

▲ 8,9% in 2 jaar

Koopwoningen

73% → 73%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Diepenheim-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 26,7%

Handel & horeca

10 · 13,3%

Overheid & zorg

15 · 20%

Cultuur & recreatie

15 · 20%

Nijverheid & energie

5 · 6,7%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

5 · 6,7%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Diepenheim-Zuid

Per 1.000 inwoners

13,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 51%

minder dan in Hof van Twente · 69% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Hof van Twente en Nederland

Blauw = Diepenheim-Zuid, grijs = Hof van Twente, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 354

Gemeente

€ 376

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

73%

Gemeente

69%

Nederland

73%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

34,3%

Gemeente

26,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

45%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Diepenheim-Zuid is 6% goedkoper dan gemiddeld in Hof van Twente en 11% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Diepenheim-Zuid	Wijk 05 Diepenheim	Hof van Twente	Nederland
Inwoners	510	2.660	35.660	18.044.027
Inwoners per km²	1.062	101	168	536
Woningen	255	1.228	15.711	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 354.000	€ 392.000	€ 376.000	€ 398.000
Koopwoningen	73%	74%	69%	57%
Huurwoningen	27%	26%	31%	42%
Eengezinswoningen	96%	92%	85%	63%
Appartementen	4%	8%	15%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.300	€ 33.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 39.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 282.800	€ 267.800	€ 212.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,4%	0,9%	1,8%	3,1%
65-plussers	34,3%	30,8%	26,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	45%	44%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.150 m³	1.140 m³	1.050 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	72%	76%	72%
Zelfstandigen	20%	22%	18%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,4	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	13,7	16,2	27,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	30%	31,1%	29,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	34,7%	30,4%	31,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	22,4%	30%	34,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,2	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Diepenheim-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Diepenheim-Zuid stellen.

Waarom is de 65-plussers in Diepenheim-Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Diepenheim-Zuid in Hof van Twente het meest af van Nederland op 65-plussers: 34,3%, tegenover 20,8% landelijk (+65% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Diepenheim-Zuid?

Buurt Diepenheim-Zuid in Hof van Twente heeft 510 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Diepenheim-Zuid is € 354.000. Ter vergelijking: in de gemeente Hof van Twente is dat € 376.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Diepenheim-Zuid?

Er staan 255 woningen in Diepenheim-Zuid, waarvan 73% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Diepenheim-Zuid?

Diepenheim-Zuid is niet stedelijk, met 302 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Diepenheim-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 05 Diepenheim

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.