Buurt · CBS · postcode 7471

Buurt De Whee II-Zuid in Hof van Twente

In buurt De Whee II-Zuid (gemeente Hof van Twente, wijk Wijk 01 De Whee II) wonen er 1.865 mensen in 729 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 311.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is appartementen 0% (landelijk 37%, 100%), woningen met zonnepanelen 59% (landelijk 36%, +64%), zelfstandigen 9% (landelijk 17%, 47%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 22% onder het landelijk gemiddelde
80% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Hof van Twente)
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Hof van Twente

▼ 22% goedkoper dan gemiddeld in NL80% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt De Whee II-Zuid.

Inwoners

1.865

920 man / 950 vrouw

Woningen

729

80% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 311.000

-22% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

2.128 inw./km²

Huishoudens

770

2,4 personen gem.

Oppervlakte

88 ha

Wat is bijzonder aan De Whee II-Zuid?

De cijfers waarin buurt De Whee II-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
59%
+64% vs Nederland
3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
9%
47% vs Nederland
4
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
23,4%
42% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
80%
+40% vs Nederland

Bevolking· 1.865 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,8% · 295

15-25 jaar

12,9% · 240

25-45 jaar

23,3% · 435

45-65 jaar

26,8% · 500

65+ jaar

20,9% · 390

Herkomst

Nederlandse herkomst

77,7%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

14,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

23,4%

Paar zonder kinderen

37%

Paar met kinderen

39,6%

Wonen· 729 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

80%

Huurwoning (totaal)

20%

– waarvan corporatie

16%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

46%

Hoekwoning

29%

2-onder-1-kap

14%

Vrijstaand

12%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 311.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 138.800
Personen in armoede: 2,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 74%
Zelfstandigen: 9%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27%

Midden opgeleid

45,3%

Hoog opgeleid

27,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 59%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 970 m³

Grote supermarkt: 1,4 km
Huisartsenpraktijk: 2,2 km
Ziekenhuis: 9,5 km
Apotheek: 2,2 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 1,5 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.790 → 1.865

▲ 4,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 278.000 → € 311.000

▲ 11,9% in 2 jaar

Koopwoningen

80% → 80%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in De Whee II-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

135

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 18,5%

Handel & horeca

25 · 18,5%

Overheid & zorg

25 · 18,5%

Cultuur & recreatie

30 · 22,2%

Nijverheid & energie

20 · 14,8%

Vervoer & communicatie

10 · 7,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,7% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in De Whee II-Zuid

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 21%

minder dan in Hof van Twente · 51% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Hof van Twente en Nederland

Blauw = De Whee II-Zuid, grijs = Hof van Twente, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 311

Gemeente

€ 376

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

80%

Gemeente

69%

Nederland

80%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,9%

Gemeente

26,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

59%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

De Whee II-Zuid is 17% goedkoper dan gemiddeld in Hof van Twente en 22% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	De Whee II-Zuid	Wijk 01 De Whee II	Hof van Twente	Nederland
Inwoners	1.865	3.800	35.660	18.044.027
Inwoners per km²	2.128	829	168	536
Woningen	729	1.498	15.711	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 311.000	€ 335.000	€ 376.000	€ 398.000
Koopwoningen	80%	80%	69%	57%
Huurwoningen	20%	20%	31%	42%
Eengezinswoningen	100%	96%	85%	63%
Appartementen	0%	4%	15%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.500	€ 33.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.700	€ 39.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 138.800	€ 164.100	€ 212.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,4%	1,5%	1,8%	3,1%
65-plussers	20,9%	20,5%	26,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	59%	65%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	970 m³	940 m³	1.050 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	74%	77%	76%	72%
Zelfstandigen	9%	10%	18%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,4	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	22	27,6	27,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	27,7%	28,3%	29,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	23,4%	23,8%	31,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	39,6%	42%	34,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,5	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over De Whee II-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Whee II-Zuid stellen.

Waarom is de appartementen in De Whee II-Zuid zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt De Whee II-Zuid in Hof van Twente het meest af van Nederland op appartementen: 0%, tegenover 37% landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt De Whee II-Zuid?

Buurt De Whee II-Zuid in Hof van Twente heeft 1.865 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Whee II-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Whee II-Zuid is € 311.000. Ter vergelijking: in de gemeente Hof van Twente is dat € 376.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in De Whee II-Zuid?

Er staan 729 woningen in De Whee II-Zuid, waarvan 80% koopwoningen.

Hoe stedelijk is De Whee II-Zuid?

De Whee II-Zuid is weinig stedelijk, met 752 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over De Whee II-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 De Whee II

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.