BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7462
De Wellegemeente Rijssen-Holten
In buurt De Welle (gemeente Rijssen-Holten, wijk Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid) wonen er 1.940 mensen in 762 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 299.000, 56% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.233 (landelijk 539, +1.056%), zelfstandigen 8% (landelijk 17%, 53%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,6 (landelijk 2,1, +24%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 25% onder het landelijk gemiddelde
- 56% koopwoningen (minder dan in Rijssen-Holten)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Welle.
Inwoners
1.940
965 man / 970 vrouw
Woningen
762
56% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 299.000
-25% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
6.233 inw./km²
Huishoudens
730
2,6 personen gem.
Oppervlakte
31 ha
Wat is bijzonder aan De Welle?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.233
+1.056% vs NL
- 2
Zelfstandigen
Nederland: 17%
8%
−53% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,6
+24% vs NL
- 4
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
44,5%
+42% vs NL
- 5
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,2
+33% vs NL
De cijfers waarin buurt De Welle het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.940 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
762 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 299.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 114.300
- Huishoudens in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 8%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 36%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 950 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 0,9 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Rijssen-Holten als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.865 in 2023 naar 1.940 in 2026, 4% hoger dan in 2023. Gemiddeld 1,3% per jaar.
Inwoners
1.9402026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rijssen-Holten
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Rijssen-Holten |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 37.605 |
| 2014 | — | — | 37.660 |
| 2015 | — | — | 37.830 |
| 2016 | — | — | 37.875 |
| 2017 | — | — | 37.986 |
| 2018 | — | — | 38.097 |
| 2019 | — | — | 38.300 |
| 2020 | — | — | 38.177 |
| 2021 | — | — | 38.204 |
| 2022 | — | — | 38.231 |
| 2023 | 1.865 | — | 38.493 |
| 2024 | 1.880 | +0,8% | 38.675 |
| 2025 | 1.875 | -0,3% | 38.836 |
| 2026 | 1.940 | +3,5% | 39.274 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 273.000 in 2023 naar € 299.000 in 2025, 9,5% hoger dan in 2023. Gemiddeld 4,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 299.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rijssen-Holten
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Rijssen-Holten |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 232.000 |
| 2014 | — | — | € 220.000 |
| 2015 | — | — | € 212.000 |
| 2016 | — | — | € 215.000 |
| 2017 | — | — | € 221.000 |
| 2018 | — | — | € 228.000 |
| 2019 | — | — | € 243.000 |
| 2020 | — | — | € 257.000 |
| 2021 | — | — | € 275.000 |
| 2022 | — | — | € 314.000 |
| 2023 | € 273.000 | — | € 352.000 |
| 2024 | € 296.000 | +8,4% | € 379.000 |
| 2025 | € 299.000 | +1% | € 386.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Koopwoningen steeg van 54% in 2023 naar 56% in 2025, 3,7% hoger dan in 2023. Gemiddeld 1,8% per jaar.
Koopwoningen
56%2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rijssen-Holten
Jaarcijfers: Koopwoningen
2013–2025| Jaar | Koopwoningen | Verschil | Rijssen-Holten |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 68% |
| 2014 | — | — | 70% |
| 2015 | — | — | 70% |
| 2016 | — | — | 69% |
| 2017 | — | — | 69% |
| 2018 | — | — | 69% |
| 2019 | — | — | 69% |
| 2020 | — | — | 69% |
| 2021 | — | — | 69% |
| 2022 | — | — | 69% |
| 2023 | 54% | — | 69% |
| 2024 | 54% | 0% | 69% |
| 2025 | 56% | +3,7% | 70% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
100
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,1% van de inwoners
40 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
22
in 2025 in De Welle
Per 1.000 inwoners
11,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−51%
minder dan landelijk (75%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Rijssen-Holten en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De WelleRijssen-HoltenNederland
De Welle is 23% goedkoper dan gemiddeld in Rijssen-Holten en 25% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | De Welle | Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid | Rijssen-Holten | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.940 | 12.500 | 39.274 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.233 | 4.968 | 417 | 539 |
| Woningen | 762 | 4.990 | 15.310 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 299.000 | € 322.000 | € 386.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 56% | 59% | 70% | 57% |
| Huurwoningen | 44% | 41% | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 80% | 82% | 79% | 63% |
| Appartementen | 20% | 18% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 27.000 | € 30.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 34.500 | € 38.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 114.300 | € 160.800 | € 241.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 1,5% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,8% | 20% | 19,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 36% | 46% | 48% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 950 m³ | 940 m³ | 970 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 74% | 78% | 72% |
| Zelfstandigen | 8% | 10% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 11,3 | 13,1 | 23,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 14% | 19,2% | 25,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 30,8% | 25,6% | 26,7% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 44,5% | 44,9% | 42,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,6 | 2,6 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 76%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 21van 46 buurten in Rijssen-Holten
De pijlers
Veiligheid8,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
11,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8,9/10
Voorzieningen7,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9/10
Afstand tot ziekenhuis
0,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,6/10
Welvaart & inkomen3,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
48,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
10,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1/10
Netto arbeidsparticipatie
75%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 299.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2/10
Ruimte & energie3,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.233
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
950 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid6,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
44,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,7/10
Aandeel eengezinswoningen
80%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,9/10
Aandeel koopwoningen
56%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met De Welle
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over De Welle
Waarom is de inwoners per km² in De Welle zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Welle in Rijssen-Holten het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.233, tegenover 539 landelijk (+1.056% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Welle?
Buurt De Welle in Rijssen-Holten heeft 1.940 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Welle?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Welle is € 299.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rijssen-Holten is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Welle?
Er staan 762 woningen in De Welle, waarvan 56% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Welle?
De Welle is sterk stedelijk, met 1.726 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Welle vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.