Buurt · CBS · postcode 5509
Buurt De Polders in Veldhoven
In buurt De Polders (gemeente Veldhoven, wijk Wijk 01 Noordelijk Woongebied) wonen er 2.665 mensen in 1.249 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 542.000, 71% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inkomen per inwoner € 44.600 (landelijk € 34.900, +28%), mediaan vermogen huishouden € 357.600 (landelijk € 135.500, +164%), gemiddelde woningwaarde € 542.000 (landelijk € 398.000, +36%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 36% boven het landelijk gemiddelde
- 71% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Veldhoven)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Polders.
Inwoners
2.665
1.345 man / 1.315 vrouw
Woningen
1.249
71% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 542.000
+36% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.267 inw./km²
Huishoudens
1.225
2,2 personen gem.
Oppervlakte
81 ha
Wat is bijzonder aan De Polders?
De cijfers waarin buurt De Polders het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 44.600
+28% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 357.600
+164% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 542.000
+36% vs Nederland
- 4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.267
+510% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
26,5%
+27% vs Nederland
Bevolking· 2.665 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.249 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 542.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 44.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 357.600
- Personen in armoede
- 1,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 40%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 860 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 3,8 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.725 → 2.665
▼ 2,2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 504.000 → € 542.000
▲ 7,5% in 2 jaarKoopwoningen
71% → 71%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in De Polders naar sector.
Totaal vestigingen
290
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
8,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,8% van de inwoners
70 hbo · 30 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
63
in 2025 in De Polders
Per 1.000 inwoners
23,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 25%
minder dan in Veldhoven · 47% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Veldhoven en Nederland
Blauw = De Polders, grijs = Veldhoven, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Polders is 13% duurder dan gemiddeld in Veldhoven en 36% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | De Polders | Wijk 01 Noordelijk Woongebied | Veldhoven | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.665 | 12.840 | 47.601 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.267 | 4.385 | 1.503 | 536 |
| Woningen | 1.249 | 5.536 | 21.138 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 542.000 | € 497.000 | € 480.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 71% | 73% | 67% | 57% |
| Huurwoningen | 29% | 27% | 33% | 42% |
| Eengezinswoningen | 61% | 86% | 79% | 63% |
| Appartementen | 39% | 14% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 44.600 | € 40.100 | € 38.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 49.800 | € 46.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 357.600 | € 320.300 | € 274.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,9% | 1,7% | 1,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,5% | 21,1% | 22,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 40% | 51% | 47% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 860 m³ | 880 m³ | 880 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 72% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 11% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 23,6 | 18,1 | 31,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 46% | 41,6% | 37,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,5% | 28,1% | 34% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 32,7% | 38,9% | 34,3% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over De Polders
Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Polders stellen.
Waarom is de inkomen per inwoner in De Polders zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Polders in Veldhoven het meest af van Nederland op inkomen per inwoner: € 44.600, tegenover € 34.900 landelijk (+28% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Polders?
Buurt De Polders in Veldhoven heeft 2.665 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Polders?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Polders is € 542.000. Ter vergelijking: in de gemeente Veldhoven is dat € 480.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Polders?
Er staan 1.249 woningen in De Polders, waarvan 71% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Polders?
De Polders is sterk stedelijk, met 1.833 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Polders vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 Noordelijk Woongebied
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.